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ダイアパレス田端

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1292024年03月03日更新
家賃相場5.7万 〜 13.3万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

1026人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東尾久1丁目30-12
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
築年月
1988年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス田端
  • ダイアパレス田端のエントランス
  • ダイアパレス田端の看板
  • ダイアパレス田端の外観

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ダイアパレス田端の基本情報

ダイアパレス田端は、ダイア建設によって1988年06月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約122㎡、間取りが2DK、2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,362万~8,429万円、参考相場単価は61万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタバタ管理会社コミュニティワン
住所東京都 荒川区 東尾久1丁目30-12管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり167円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建14階建間取り1R、1SK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩8分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 尾久支店 (55 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (237 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (430 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (449 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (496 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (641 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (643 m)
    • 瀧野川信用金庫本店 (677 m)
  • 公園1件
    • 西日暮里公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (81 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (371 m)
    • セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (403 m)
    • ローソン 田端新町二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (450 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 東尾久店 (491 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (518 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま田端店 (4 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (313 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (364 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (367 m)
    • エヌマート新三河島店 (457 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (508 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (528 m)
    • マルエツ 田端店 (541 m)
    • 業務スーパー田端店 (670 m)
    • まいばすけっと 田端駅北店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立赤土小学校 (423 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (434 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (436 m)
    • 北区東田端児童室 (494 m)
    • 北区 滝四もみじクラブ第二 (495 m)
    • 中央動物専門学校 (505 m)
    • 荒川区立第九中学校 (547 m)
    • 北区立滝野川第四小学校 (578 m)
    • 北区滝四もみじクラブ (580 m)
    • 荒川区立第四中学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町コミュニティアリーナ (115 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (121 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (207 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (322 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (389 m)
    • 北区立東田端図書館 (405 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (409 m)
    • 荒川税務署 (423 m)
    • 滝野川区民事務所東田端分室 (494 m)
    • 東田端地域振興室 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京人間ドッククリニック (23 m)
    • わかすぎファミリークリニック (26 m)
    • 白石歯科医院 (45 m)
    • たいら整形外科 (91 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (119 m)
    • それいゆ在宅介護センター (119 m)
    • 訪問看護ステーションそれいゆ (119 m)
    • 高杉医院 (156 m)
    • 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (158 m)
    • 新町光陽苑高齢者あんしんセンター(新町光陽苑地域包括支援センター) (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (79 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (184 m)
    • たばた絆保育園 (243 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (278 m)
    • 西日暮里保育園 (350 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (378 m)
    • 東尾久保育園 (379 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (399 m)
    • カメリアキッズ田端園 (502 m)
    • 荒川保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス田端の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス田端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,362万~8,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
204万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22846位
荒川区
619棟中 323位
東尾久
69棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス田端の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス田端の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス田端の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜5,680万円です。専有面積は約22㎡〜約122㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,490万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2024年3月4,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-
2024年2月4,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-
2024年2月4,490万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2024年1月4,490万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス田端の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均 32.1万〜33.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.8万円2DK40.0㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年12月10.8万円2DK40.0㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年8月8.9万円2DK40.04㎡8.9万円-1〜5-
2020年11月8.8万円2DK40.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年9月10.7万円2DK40.0㎡10.7万円10.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス田端の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
40.0㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
36.53㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
47.85㎡ / -
16.2万〜17万円
66.5㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
40.0㎡ / -
10.5万〜11万円
44.0㎡ / 東
15.2万〜16万円
60.5㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
47.85㎡ / -
9.7万〜10.2万円
40.4㎡ / 東
15.3万〜16万円
60.5㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
40.0㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
40.0㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
60.5㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
40.0㎡ / -
15.4万〜16.2万円
60.5㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
60.5㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
40.0㎡ / -
10万〜10.5万円
40.0㎡ / -
15.1万〜15.9万円
60.5㎡ / -
8階9.8万〜10.3万円
40.0㎡ / 西
9階10.3万〜10.9万円
40.0㎡ / 南
15.7万〜16.4万円
60.5㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
87.85㎡ / 南
10階10.4万〜10.9万円
40.0㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
40.0㎡ / 南
11階9.9万〜10.4万円
40.0㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
47.85㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
60.5㎡ / 南
12階12.6万〜13.2万円
47.85㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
82.44㎡ / 南東
13階
14階34万〜35.7万円
122.38㎡ / 南
32.1万〜33.7万円
121.0㎡ / 南

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