ダイアパレス田端

Name: 資産評価
Item: ダイアパレス田端
Rating: 3.38
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月18日

中古参考価格

参考査定価格

2,420万〜 2,680万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

相場価格	42万円/㎡〜 53万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	2,420万円〜 2,680万円	7階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴	49件	2019年01月09日更新
賃料相場	5.7万〜 13.3万円
表面利回り	5.6％〜 6.8％	7階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2247人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都荒川区東尾久1丁目30-12

交通

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分

築年月: 1988年6月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス田端の基本情報

東京都荒川区東尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩8分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ダイアパレスタバタ	管理会社	コミュニティワン
住所	東京都荒川区東尾久1丁目30-12	管理形態	委託
郵便番号	〒116-0012	管理員	日勤
築年月	1988年6月	管理費	1㎡あたり167円
総戸数	79戸	修繕積立金	1㎡あたり231円
階建	14階建	間取り	1R、1SK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通	都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分京成本線「新三河島駅」徒歩8分都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	ダイア建設	バイク置き場	なし
施工会社	奥村組	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- みずほ銀行尾久支店 (57 m)
- ファミリーマートサンズ田端新町共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (238 m)
- ファミリーマート新三河島駅前共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (429 m)
- スリーエフ荒川5丁目共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- りそな銀行新三河島駅前出張所店舗外ATM (492 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (526 m)
- ファミリーマート西日暮里一丁目共同出張所(イーネットATM) (589 m)
公園2件
- 荒川5丁目公園 (710 m)
- 西日暮里公園 (933 m)
コンビニ10件
- ファミリーマートサンズ田端新町店 (82 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目店 (89 m)
- セブンイレブン西日暮里六丁目店 (317 m)
- ファミリーマート新三河島駅前店 (370 m)
- セブンイレブン荒川おぐぎんざ店 (404 m)
- ローソン田端新町二丁目店 (420 m)
- セブンイレブン荒川新三河島駅前店 (450 m)
- スリーエフ荒川5丁目店 (470 m)
- セブンイレブン東尾久店 (491 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (517 m)
スーパー10件
- エネルギースーパーたじま田端店 (3 m)
- 全日食チェーン西日暮里店 (321 m)
- まいばすけっと西日暮里6丁目店 (364 m)
- まいばすけっと新三河島駅北店 (366 m)
- 株式会社エヌ・マート本部 (452 m)
- エヌマート新三河島店 (456 m)
- イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店 (508 m)
- 株式会社富江商店 (536 m)
- グルメシティ東尾久店 (538 m)
- マルエツ田端店 (542 m)
学校/教育施設10件
- 荒川区立赤土小学校 (423 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校校長室 (433 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (436 m)
- アクト情報ビジネス専門学校 (459 m)
- 北区東田端児童室 (495 m)
- 中央動物専門学校 (506 m)
- 荒川区立第九中学校 (547 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (579 m)
- 北区滝四もみじクラブ (580 m)
- 荒川区立第四中学校 (657 m)
公共施設/機関10件
- 滝野川消防署田端出張所 (121 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (206 m)
- 冠新道図書サービスステーション (321 m)
- 西日暮里ふれあい館 (388 m)
- 北区立東田端図書館 (406 m)
- 荒川警察署西日暮里六丁目交番 (408 m)
- 荒川税務署 (423 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (495 m)
- 東田端地域振興室 (499 m)
- 花の木ひろば館 (537 m)
病院/医療10件
- わかすぎファミリークリニック (22 m)
- 白石歯科医院 (45 m)
- ナースプラネット(一般社団法人) (119 m)
- それいゆ在宅介護センター (119 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ (119 m)
- 高杉医院 (156 m)
- 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (159 m)
- 新町光陽苑 (161 m)
- 新町光陽苑高齢者あんしんセンター (161 m)
- 新町光陽苑高齢者あんしんセンター(新町光陽苑地域包括支援センター) (162 m)
幼稚園/保育園10件
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (80 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (279 m)
- 西日暮里保育園 (349 m)
- 東尾久保育園 (378 m)
- 荒川保育園 (541 m)
- 荒川区立荒川保育園 (543 m)
- さくら保育園 (568 m)
- 田端さくら幼稚園 (604 m)
- さくらキッズ (683 m)
- 荒川区立花の木幼稚園 (701 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス田端の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ダイアパレス田端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 42万円〜 53万円坪単価 140万円〜 177万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	荒川区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,420万〜 2,680万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 27071位荒川区 558棟中 413位東尾久 59棟中 38位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2019年3月の売買価格相場

ダイアパレス田端の相場
㎡単価
42.4万円
坪単価
140.3万円
荒川区の相場
㎡単価
53.1万円
坪単価
175.5万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス田端の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比↑	2,420万〜2,680万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ダイアパレス田端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	3,320万円	6〜10	3LDK	約60㎡ (約18坪)	約55万円 (約182万円)	南	-
2018年11月	3,320万円	6〜10	3LDK	約60㎡ (約18坪)	約55万円 (約182万円)	南	-
2018年10月	3,320万円	6〜10	3LDK	約60㎡ (約18坪)	約55万円 (約182万円)	南	-
2018年10月	2,980万円	6〜10	2SLDK	約60㎡ (約18坪)	約49万円 (約164万円)	南	-
2018年10月	3,499万円	1〜5	3LDK	約60㎡ (約18坪)	約58万円 (約192万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	60.5㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	1SDK	37.07㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス田端の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年9月	8.6万円	1SDK	40.0㎡	8.6万円	8.6万円	1〜5	西
2017年8月	8.9万円	1SDK	40.0㎡	8.9万円	8.9万円	1〜5	南
2017年8月	8.6万円	1SDK	40.0㎡	8.6万円	8.6万円	1〜5	西
2017年8月	8.6万円	2DK	40.0㎡	8.6万円	8.6万円	1〜5	南
2017年6月	8.9万円	1SDK	40.0㎡	8.9万円	8.9万円	11〜15	西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス田端の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
4K〜4LDK平均26.9万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	7.7万〜8.5万円 40.0㎡ / 西
2階		8.9万〜9.9万円 44.0㎡ / -	13.9万〜15.4万円 66.5㎡ / 南
3階		8.8万〜9.7万円 44.0㎡ / 東	12.7万〜14万円 60.5㎡ / 南
4階	9.8万〜10.9万円 47.85㎡ / -	9.8万〜10.9万円 47.85㎡ / -	12.8万〜14.1万円 60.5㎡ / 南
5階	4.4万〜4.9万円 22.0㎡ / 東		12.8万〜14.2万円 60.5㎡ / 南
6階	8.2万〜9万円 40.4㎡ / 西	12.9万〜14.3万円 60.5㎡ / 南	12.9万〜14.3万円 60.5㎡ / 南
7階		10万〜11万円 47.85㎡ / -	12.6万〜14万円 60.5㎡ / -
8階	8.2万〜9万円 40.0㎡ / 西
9階	8.6万〜9.5万円 40.0㎡ / 南	13.1万〜14.5万円 60.5㎡ / 南	19万〜21万円 87.85㎡ / 南
10階	8.7万〜9.6万円 40.0㎡ / 南	8.7万〜9.6万円 40.0㎡ / 南
11階	8.3万〜9.2万円 40.0㎡ / 西	10.4万〜11.5万円 47.85㎡ / 南	13.2万〜14.6万円 60.5㎡ / 南
12階		8.4万〜9.3万円 38.55㎡ / 南	17.8万〜19.6万円 82.44㎡ / 南東
13階
14階			28.5万〜31.5万円 122.38㎡ / 南	26.9万〜29.7万円 121.0㎡ / 南