ブランシェ町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久3丁目16-10
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランシェ町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシェマチヤ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久3丁目16-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。東尾久三丁目駅から徒歩5分、赤土小学校前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (184 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (197 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (600 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (778 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (580 m)
- 都立尾久の原公園 (582 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (182 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (344 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (445 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (540 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (570 m)
- ファミリーマート 荒川六丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (585 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (306 m)
- グルメシティ 東尾久店 (447 m)
- ライフ 東尾久店 (483 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (485 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (810 m)
- 新鮮市場町屋店 (899 m)
- エヌマート小台店 (910 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (928 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (939 m)
- オーケー足立小台店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (202 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (204 m)
- 荒川区立尾久小学校 (242 m)
- 私立北豊島高校 (364 m)
- 私立北豊島中学校 (366 m)
- 荒川区立第九中学校 (383 m)
- 北豊島医療専門学校 (386 m)
- 学校法人北豊島学園 (395 m)
- 荒川区立赤土小学校 (397 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 赤土交番 (284 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (288 m)
- 東尾久ひろば館 (290 m)
- 熊野前ひろば館 (308 m)
- アクト21男女平等推進センター (308 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (311 m)
- 荒川年金事務所 (363 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (365 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (408 m)
- いきいきワーク荒川 (460 m)
- 病院/医療10件
- 尾久皮膚科クリニック (0 m)
- くまのまえ医院 (107 m)
- くまのまえ訪問サービスセンター (113 m)
- 古賀整形外科 (141 m)
- まなべ歯科医院 (186 m)
- だんのうえ眼科 熊野前院 (186 m)
- 熊の前腎クリニック (202 m)
- 尾久本町通りタムラマ接骨院 (212 m)
- 富岡歯科医院 (220 m)
- 町屋くま歯科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みるく保育園 (186 m)
- じゃがいも共同保育所 (198 m)
- 北豊島幼稚園 (344 m)
- 至誠会第二保育園 (387 m)
- 上智厚生館保育園 (484 m)
- 東尾久保育園 (505 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (533 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (571 m)
- 熊野前保育園 (621 m)
- にじいろ保育園田端新町 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシェ町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシェ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシェ町屋の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブランシェ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシェ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜880万円です。専有面積は約15㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 720万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシェ町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 738万円（48.2万円） |
ブランシェ町屋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は738万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ブランシェ町屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東尾久の売買相場 | ブランシェ町屋のある荒川区東尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋335万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | ブランシェ町屋のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 熊野前駅の売買相場 | ブランシェ町屋のある最寄りの熊野前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.83%上昇（＋148.3万円）、前年比で−2.63%下落（-108.5万円）しています。 |
ブランシェ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 738万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 738万円 | 48.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 738万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 738万円 | 48.2万円 |
ブランシェ町屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシェ町屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4万 〜 5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.8万円 | 1K | 15.3㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 15.3㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 15.3㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 1K | 15.3㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | 1K | 21.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシェ町屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 16.63㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 15.3㎡ / - |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 15.3㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 16.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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