ランドリッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目35-3
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドリッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドリッツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目35-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼玉屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 兼玉屋建設部 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。熊野前駅から徒歩8分、宮ノ前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (187 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (280 m)
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- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (404 m)
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- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (489 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (576 m)
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- グルメシティ 東尾久店 (107 m)
- 業務スーパー田端店 (516 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (589 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (598 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (605 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (649 m)
- エヌマート小台店 (728 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (761 m)
- マルエツ 田端店 (796 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久宮前小学校 (249 m)
- 荒川区立赤土小学校 (320 m)
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- 東京女子医科大学看護専門学校 (542 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (551 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (555 m)
- 北区滝四もみじクラブ (562 m)
- 北区東田端児童室 (588 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (591 m)
- 荒川区立第九中学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきワーク荒川 (62 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (249 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (341 m)
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- 新町コミュニティアリーナ (478 m)
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- 病院/医療10件
- 野原医院 (33 m)
- 松本歯科医院 (84 m)
- 東尾久整骨院 (127 m)
- 西尾久東部在宅高齢者通所サービスセンター (129 m)
- 河野歯科医院 (133 m)
- Mファミリー歯科・矯正歯科 (137 m)
- 特別養護老人ホーム 信愛のぞみの郷 (137 m)
- こうへい歯科クリニック (140 m)
- 尾久在宅介護支援センター (142 m)
- すずきクリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ田端園 (314 m)
- 至誠会第二保育園 (322 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (403 m)
- にじいろ保育園田端新町 (404 m)
- 西尾久みどり保育園 (455 m)
- あっぷる園 (484 m)
- 田端さくら幼稚園 (494 m)
- さくらキッズ (496 m)
- さくら保育園 (503 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドリッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドリッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 916万～2,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドリッツの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドリッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドリッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,680万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドリッツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,045.4万円（37.3万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,317.3万円（53.6万円） |
ランドリッツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,317.3万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ランドリッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,068.7万円 | 34万円 |
| 2階〜3階 | 2,563.8万円 | 59.3万円 |
| 4階 | 1,624万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 966.7万円 | 27.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,021.8万円 | 33.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,335.8万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,246.7万円 | 52万円 |
| 東 | 1,021.8万円 | 33.8万円 |
ランドリッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドリッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドリッツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 28.01㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 47.18㎡ / 北 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 43.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 20.25㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 43.65㎡ / 南東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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