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パインクレスト

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
6階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住5丁目11-2
交通
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パインクレストの販売中の中古物件

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パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18079位
荒川区
546棟中 174位
南千住
85棟中 20位
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の売買価格相場

  • パインクレストの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,430万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年8月2,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)北西-
2017年7月2,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,730万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約188万円)-
2017年7月2,680万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.91㎡北西詳細はこちら

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パインクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.0万円1LDK38.8㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2018年2月8.5万円2DK47.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月7.0万円1LDK38.8㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2018年1月7.0万円1LDK38.8㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年2月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7.3万円
38.8㎡ / 南東
3階7.2万〜8万円
42.51㎡ / 南西
4階
5階7.8万〜8.6万円
47.9㎡ / 北西
6階
7階8.1万〜8.9万円
47.91㎡ / 西
8階8.1万〜9万円
47.91㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
42.52㎡ / 南東
9階7.9万〜8.8万円
47.91㎡ / 北西
7.7万〜8.6万円
47.91㎡ / 北
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

パインクレストの基本情報

東京都荒川区南千住5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインクレスト管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 南千住5丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤工事バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (242 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (450 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (565 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (892 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (897 m)
  • 公園5件
    • 天王公園 (472 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (185 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (295 m)
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    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (381 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (386 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (403 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (450 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (486 m)
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    • まいばすけっと 南千住駅南店 (565 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (612 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (631 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (648 m)
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    • 南千住警察署 (277 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (309 m)
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    • 南千住駅前ふれあい館 (353 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (428 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (491 m)
    • 南千住ふれあい館 (539 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (628 m)
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    • ひまわり医療介護サービス株式会社 (25 m)
    • 三浦歯科 (44 m)
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    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (462 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (504 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (518 m)
    • 第二南千住保育園 (520 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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