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パインクレスト

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
6階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住5丁目11-2
交通
築年数
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランベル東京シーク

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-17
  • 2件 売出し中

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セザール第3三ノ輪

セザール第3三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-18
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 8件 売出し中

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リレント第2三ノ輪

リレント第2三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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東京アルバタワー

東京アルバタワー

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 2件 売出し中

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パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 低い↓
荒川区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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東京都
34012棟中 17167位
荒川区
540棟中 157位
南千住
84棟中 16位
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の売買価格相場

  • パインクレストの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,430万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年8月2,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)北西-
2017年7月2,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,730万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約188万円)-
2017年7月2,680万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2DK47.91㎡北西詳細はこちら

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パインクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年2月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年1月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年1月9.5万円2LDK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年1月10.0万円2DK47.9㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年12月9.5万円2LDK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年12月10.0万円2DK47.9㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年11月9.5万円2LDK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年10月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年9月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年8月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年8月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年7月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年7月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年6月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年6月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年5月9.5万円2DK42.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年4月9.8万円2DK47.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
42.51㎡ / 南西
4階
5階8.9万円〜9.8万円
47.9㎡ / 北西
6階
7階9.2万円〜10.2万円
47.91㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
47.91㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
42.52㎡ / 南東
9階9.1万円〜10.1万円
47.91㎡ / 北西
8.9万円〜9.8万円
47.91㎡ / 北
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

パインクレストの基本情報

東京都荒川区南千住5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインクレスト管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 南千住5丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤工事バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (242 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (450 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (565 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (892 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (897 m)
  • 公園5件
    • 天王公園 (472 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (580 m)
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    • 三河島公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (185 m)
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    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (320 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (381 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (386 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (403 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (450 m)
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    • ライフ 南千住店 (280 m)
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    • Santoku(サントク)南千住店 (432 m)
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    • アコレ 三ノ輪駅北店 (504 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (565 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (612 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (631 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立 荒川工業高等学校 (398 m)
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    • 南千住警察署 (277 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (309 m)
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    • 南千住駅前ふれあい館 (353 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (428 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (491 m)
    • 南千住ふれあい館 (539 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (628 m)
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    • ひまわり医療介護サービス株式会社 (25 m)
    • 三浦歯科 (44 m)
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    • 第二南千住保育園 (520 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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