リレント三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
5階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
1422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目9-8
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リレント三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | リレントミノワ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽住宅興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩6分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 南千住ふれあい館 (577 m)
- 病院/医療10件
- 南千住病院 (21 m)
- 磯病院(医療法人財団)居宅介護支援センター (36 m)
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- 磯医院 (98 m)
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- 角田クリニック (159 m)
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- 第二南千住保育園 (492 m)
- なかよし保育園 (522 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (535 m)
- 荒川区立南千住保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,194万～2,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より49.3% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リレント三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,900万円です。専有面積は約36㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リレント三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,842.6万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,592万円（45.3万円） |
リレント三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,842.6万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リレント三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,592万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,839.5万円 | 36.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,665万円 | 43.1万円 |
| 9階 | 1,825万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990万円 | 52.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598.6万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,840万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365.3万円 | 43.6万円 |
リレント三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リレント三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7.3万円 | 2DK | 38.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年3月 | 7.3万円 | 2DK | 38.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 1R | 20.26㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年1月 | 6.4万円 | 1R | 20.26㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1R | 20.26㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 20.6万〜21.7万円 79.38㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 79.38㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 63.31㎡ / - | |||
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 20.26㎡ / 北西 | 9.5万〜9.9万円 38.65㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5万〜5.2万円 20.26㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 38.65㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 38.65㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 36.08㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 38.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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