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ケヤキ通り南2番館

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住8丁目3-5
交通
築年数
1993年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ケヤキ通り南2番館
  • ケヤキ通り南2番館のエントランス
  • ケヤキ通り南2番館の看板
  • ケヤキ通り南2番館の外観

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  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
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  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目16-1
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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目44-10
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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
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  • 東京都荒川区南千住7丁目20
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  • 東京都荒川区南千住7丁目23
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  • 東京都荒川区南千住7丁目21-2
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  • 東京都荒川区南千住7丁目22-1
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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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ケヤキ通り南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 低い↓
荒川区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26085位
荒川区
540棟中 394位
南千住
84棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ケヤキ通り南2番館の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ケヤキ通り南2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ケヤキ通り南2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年3月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2016年2月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2016年1月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2015年12月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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ケヤキ通り南2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3SLDK90.12㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3SLDK90.12㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3SLDK90.12㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10
2016年7月13.4万円3SLDK89.1㎡13.4万円6.7万円1〜5
2016年7月15.5万円4LDK95.59㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年7月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10
2016年6月13.4万円3SLDK89.1㎡26.8万円6.7万円1〜5
2016年6月15.5万円4LDK95.59㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年6月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10
2016年5月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10
2016年4月18.0万円4LDK99.41㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年4月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10
2016年3月13.9万円3LDK82.32㎡27.8万円13.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケヤキ通り南2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
90.12㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
99.41㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
63.51㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
72.21㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
90.37㎡ / 南
3階
4階10.4万円〜11.5万円
63.51㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
90.12㎡ / 南
5階14.7万円〜16.3万円
89.1㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
99.79㎡ / 南
6階10.5万円〜11.7万円
63.51㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
82.32㎡ / 南
7階16.0万円〜17.7万円
95.59㎡ / 南
8階11.8万円〜13.1万円
72.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ケヤキ通り南2番館の基本情報

東京都荒川区南千住8丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南千住駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケヤキドオリミナミニバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住8丁目3-5管理形態-
郵便番号〒116-0003管理員-
築年数1993年7月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主坂田建設バイク置き場-
施工会社坂田建設、岡建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (161 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (318 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (869 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園8件
    • 瑞光橋公園 (353 m)
    • 千住大川端公園 (752 m)
    • やっちゃば緑道 (780 m)
    • 東白鬚公園 (803 m)
    • 都立東白髭公園 (920 m)
    • 梅若公園 (936 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (946 m)
    • 橋場公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (310 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (590 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (757 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (759 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (764 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (788 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (838 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (875 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (183 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (187 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (491 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (745 m)
    • 第一青果有限会社 (886 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (940 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (981 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入小学校 (186 m)
    • 汐入学童クラブ (227 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (240 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (350 m)
    • 荒川区立第三中学校 (454 m)
    • 荒川区立汐入東小学校 (528 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (599 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (615 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (647 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (75 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (123 m)
    • 汐入図書サービスステーション (190 m)
    • 汐入ふれあい館 (226 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (495 m)
    • 石浜ふれあい館 (600 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (743 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (819 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (851 m)
    • 千住警察署 曙町交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • しらひげ西クリニック (74 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (123 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (128 m)
    • 汐入眼科クリニック (129 m)
    • 汐入歯科医院 (141 m)
    • 荒川区立南千住中部在宅高齢者通所サービスセンター (195 m)
    • リバーハープタワー歯科 (304 m)
    • ガーデンアイクリニック (385 m)
    • LaLaテラス歯科クリニック (385 m)
    • コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 (410 m)
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    • ピノキオ幼児舎南千住園 (71 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (101 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (178 m)
    • はなみずき保育園 (201 m)
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (238 m)
    • にじの樹保育園 (271 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (313 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (526 m)
    • 区立せきや保育園 (602 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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