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ガーラステーション新宿御苑前

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
8階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

9.6万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目16-3
交通
築年月
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラステーション新宿御苑前の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ガーラステーション新宿御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.1% 高い↑
新宿区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1093位
新宿区
1856棟中 95位
新宿
165棟中 9位
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の売買価格相場

  • ガーラステーション新宿御苑前の相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    370.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラステーション新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラステーション新宿御苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,320万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-
2017年8月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)北西-
2017年8月3,320万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-
2017年8月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-
2017年7月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.13㎡北西詳細はこちら
**階1K23.49㎡北西詳細はこちら

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ガーラステーション新宿御苑前の簡易査定

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ガーラステーション新宿御苑前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.49㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1K23.49㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年10月11.6万円1K27.13㎡11.6万円23.2万円6〜10西
2017年10月11.0万円1K27.13㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年9月10.0万円1K23.49㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年9月10.0万円1K23.49㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラステーション新宿御苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
23.49㎡ / 北西
2階9.4万〜10.4万円
23.49㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
23.49㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
23.49㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
27.13㎡ / 北西
6階9.3万〜10.3万円
23.49㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
23.49㎡ / 西
8階9.4万〜10.4万円
23.49㎡ / 西
9階10.7万〜11.8万円
27.13㎡ / 北西
10階9.5万〜10.5万円
23.49㎡ / 西
11階9.3万〜10.3万円
23.49㎡ / 北西
12階9.4万〜10.4万円
23.49㎡ / 北西
13階9.7万〜10.7万円
23.49㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
50.62㎡ / 西
14階19.5万〜21.6万円
46.98㎡ / 西
21万〜23.3万円
50.62㎡ / 西
15階19.6万〜21.7万円
46.98㎡ / 西
21.1万〜23.4万円
50.62㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

東京の中心である新宿での快適な生活を過ごせるマンションがガーラステーション新宿御苑駅前です。東京メトロ新宿御苑駅まで徒歩2分という駅から近い立地と、恵まれた環境が魅力となります。ファッションビルや百貨店も徒歩圏内にありながら、新宿御苑によって、都会ながらも緑に囲まれたゆとりある生活を送れます。地上15階建てのスタイリッシュな外観が特徴で、モスグリーンとブラウンのツートンカラーが目を引きます。低層階には御影石をふんだんに使用しているため、重厚感あるアプローチとエントランスになります。エントランスホールや内廊下は白を基調とした明るい印象が、住む人の気持ちまで明るくしてくれます。オートロックなどのセキュリティ面だけでなく、免震構造という災害にも安心な作りのマンションです。1Kから1LDKを中心とした間取りで、快適なシングルライフをサポートします。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラステーション新宿御苑前の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラステーションシンジュクギョエンマエ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり299円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
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    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (229 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (280 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (291 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (291 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (215 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (220 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (241 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (767 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (792 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (837 m)
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