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ガーラステーション新宿御苑前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
8階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円8階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴362017年10月04日更新
家賃相場9.5万 〜 19万円
表面利回り3.0% 〜 3.78階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

3560人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目16-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
築年月
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラステーション新宿御苑前
  • ガーラステーション新宿御苑前
  • ガーラステーション新宿御苑前のエントランス
  • ガーラステーション新宿御苑前の看板

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ガーラステーション新宿御苑前の基本情報

東京の中心である新宿での快適な生活を過ごせるマンションがガーラステーション新宿御苑駅前です。東京メトロ新宿御苑駅まで徒歩2分という駅から近い立地と、恵まれた環境が魅力となります。ファッションビルや百貨店も徒歩圏内にありながら、新宿御苑によって、都会ながらも緑に囲まれたゆとりある生活を送れます。地上15階建てのスタイリッシュな外観が特徴で、モスグリーンとブラウンのツートンカラーが目を引きます。低層階には御影石をふんだんに使用しているため、重厚感あるアプローチとエントランスになります。エントランスホールや内廊下は白を基調とした明るい印象が、住む人の気持ちまで明るくしてくれます。オートロックなどのセキュリティ面だけでなく、免震構造という災害にも安心な作りのマンションです。1Kから1LDKを中心とした間取りで、快適なシングルライフをサポートします。
ガーラステーション新宿御苑前は、エフジェーネクストによって2007年11月に竣工された総戸数93戸の15階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約50㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,466万~7,534万円、参考相場単価は150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラステーションシンジュクギョエンマエ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり299円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、四谷三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (97 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (114 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (280 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (290 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (334 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (334 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (337 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (476 m)
    • 富久さくら公園 (476 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (834 m)
    • うまや道公園 (882 m)
    • 千鳩児童遊園地 (913 m)
    • 住吉公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H新宿御苑北店 (66 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (84 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (110 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (117 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (214 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (219 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (223 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (244 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (284 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (365 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (484 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (486 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (766 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (792 m)
    • 丸正総本店 (835 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (837 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (837 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (145 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (238 m)
    • 新宿区立花園小学校 (250 m)
    • 学校法人モード女学院 (262 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (439 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (462 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (463 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (494 m)
    • 東京都立新宿高校 (495 m)
    • 東京医科大学 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (83 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (109 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (130 m)
    • 東京 四谷警察署 (364 m)
    • 四谷警察署 (370 m)
    • 新宿地域交流館 (375 m)
    • 四谷地域センター (403 m)
    • 四谷特別出張所 (403 m)
    • 四谷図書館 (403 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひろ鍼灸整骨院 新宿院 (16 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (42 m)
    • ワタナベ皮膚科 (46 m)
    • 岩永歯科医院 (51 m)
    • 堀内歯科医院 (55 m)
    • 井村歯科医院 (73 m)
    • あいび整骨院 (88 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (93 m)
    • チング (99 m)
    • 北川歯科クリニック (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (250 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (372 m)
    • キッズパラダイス新宿 (416 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (433 m)
    • わらべうた四谷病児室 (493 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (497 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (501 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (505 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (598 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラステーション新宿御苑前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラステーション新宿御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,466万~7,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
150万円
坪単価
498万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より61.0% 高い↑
東京都の平均より97.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1239位
新宿区
1997棟中 94位
新宿
175棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーラステーション新宿御苑前の相場

    ㎡単価
    150.6万円
    坪単価
    498.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーラステーション新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ガーラステーション新宿御苑前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜5,350万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,320万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-
2017年8月3,320万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-
2017年8月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)北西-
2017年8月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-
2017年7月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーラステーション新宿御苑前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で190件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.1万円1K23.49㎡10.1万円20.2万円11〜15-
2024年3月10.4万円1K23.49㎡10.4万円20.8万円6〜10-
2024年3月11.2万円1K27.13㎡11.2万円22.4万円1〜5-
2024年2月11.2万円1K27.13㎡11.2万円22.4万円1〜5-
2024年1月10.9万円1K27.13㎡10.9万円10.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラステーション新宿御苑前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.5万円
23.49㎡ / 西
2階9万〜9.5万円
23.49㎡ / 北西
3階9.3万〜9.8万円
23.49㎡ / 西
4階9.4万〜9.8万円
23.49㎡ / 西
5階10.9万〜11.4万円
27.13㎡ / 西
6階9.5万〜9.9万円
23.49㎡ / 西
7階9.7万〜10.2万円
23.49㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
23.49㎡ / 北
9階9.4万〜9.8万円
23.49㎡ / 北西
10階9.6万〜10.1万円
23.49㎡ / 西
11階9.9万〜10.4万円
23.49㎡ / -
12階9.5万〜10万円
23.49㎡ / 北西
13階9.8万〜10.3万円
23.49㎡ / 西
21.2万〜22.2万円
50.62㎡ / 西
14階19.7万〜20.7万円
46.98㎡ / 西
21.3万〜22.3万円
50.62㎡ / 西
15階11.7万〜12.3万円
27.13㎡ / -
21.4万〜22.5万円
50.62㎡ / 西

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