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パレステュディオ新宿御苑駅前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

賃貸賃料

11.5万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目18-12
交通
築年数
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿御苑駅前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格2,300万円

パレステュディオ新宿御苑駅前の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.06㎡
  • 方位:北東

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パレステュディオ新宿御苑駅前では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 1件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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清水ビルディング

清水ビルディング

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目34-16
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
新宿区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6176位
新宿区
1920棟中 608位
新宿
170棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿御苑駅前の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステュディオ新宿御苑駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿御苑駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)西-
2017年9月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2017年9月5,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約128万円 (約423万円)-
2017年8月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2017年8月5,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約128万円 (約423万円)西-

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パレステュディオ新宿御苑駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,800円
坪単価
13,200円 〜 16,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円1K25.65㎡-11.5万円6〜10西
2017年9月10.9万円1K25.65㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年8月11.5万円1K25.65㎡-11.5万円6〜10西
2017年8月10.9万円1K25.65㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年8月8.2万円1K20.06㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月9.0万円1K23.25㎡--6〜10北東
2017年6月9.9万円1K25.65㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年6月10.3万円1K25.65㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2017年6月8.4万円1K20.06㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年6月14.6万円2DK42.29㎡--6〜10西
2017年6月11.5万円1R27.38㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2017年6月11.5万円1K25.65㎡-11.5万円6〜10西
2017年6月8.4万円1K20.06㎡8.4万円8.4万円11〜15
2017年6月10.0万円1K25.65㎡10.0万円-11〜15西
2017年6月10.5万円1K25.65㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2017年6月9.9万円1K25.65㎡-9.9万円11〜15西
2017年5月19.8万円2DK42.29㎡19.8万円19.8万円1〜5北西
2017年5月11.5万円1K25.65㎡5.7万円11.5万円6〜10西
2017年5月10.1万円1K20.06㎡--1〜5
2017年5月10.0万円1K25.65㎡10.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿御苑駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万円〜10.5万円
25.65㎡ / 西
2階7.2万円〜8.0万円
20.06㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
42.29㎡ / 西
3階9.8万円〜10.9万円
25.65㎡ / 西
25.1万円〜27.7万円
63.32㎡ / 南西
4階9.9万円〜10.9万円
25.65㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
42.29㎡ / 西
5階9.9万円〜11.0万円
25.65㎡ / 西
16.0万円〜17.6万円
42.29㎡ / 北西
6階10.2万円〜11.3万円
25.65㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
42.29㎡ / 西
7階8.8万円〜9.8万円
23.25㎡ / 北東
16.6万円〜18.3万円
42.29㎡ / 西
8階8.9万円〜9.8万円
23.25㎡ / 北東
16.6万円〜18.4万円
42.29㎡ / 西
9階10.1万円〜11.2万円
25.65㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
42.29㎡ / -
10階10.2万円〜11.3万円
25.65㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
42.29㎡ / 西
11階9.3万円〜10.2万円
23.25㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
42.29㎡ / 西
12階10.3万円〜11.4万円
25.65㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
42.29㎡ / 西
13階10.3万円〜11.4万円
25.65㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
42.29㎡ / 西
14階10.4万円〜11.5万円
25.65㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
42.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

新宿御苑前にある都心と緑に囲まれたマンションがパレステュディオ新宿御苑駅前です。広大な緑に囲まれた敷地である新宿御苑が目の前にあり、周辺には飲食店やスーパーなど生活に便利さと快適さ、そしてゆとりを与えてくれます。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分という駅近という点も魅力です。徒歩圏内に都営新宿線や東京メトロ副都心線もあり、複数路線が利用可能となります。百貨店やファッションビルまでも徒歩圏内と、他にはない利便性高い立地です。間取りは1Kから2LDKとシングルやディンクスにピッタリの物件です。マンション周辺に植えられた緑は手入れされ、高級感あるタイル張りの外観が目を引きます。オートロックや防犯カメラが完備されている、女性の一人暮らしにも快適なマンションとなります。都心という便利な場所と緑を感じられる環境はパレステュディオ新宿御苑駅前の最大の特徴でしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ新宿御苑駅前の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ新宿御苑駅前(パレステュデュオシンジュクギョエンエキマエ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (200 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (204 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (280 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (339 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (343 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (394 m)
    • 富久さくら公園 (394 m)
    • 住吉公園 (876 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (898 m)
    • うまや道公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (106 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (123 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (139 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (155 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (165 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (191 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (210 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (238 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (246 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (203 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (282 m)
    • クック-Y新宿店 (380 m)
    • コープみらい 富久店 (387 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (392 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (509 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (737 m)
    • 丸正総本店 (760 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (762 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社ディプレ (163 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (188 m)
    • 岩本和裁専門学校 (205 m)
    • 学校法人モード女学院 (245 m)
    • 私立東京医科大学 (435 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (474 m)
    • 新宿区立富久小学校 (492 m)
    • 私立成女高校 (522 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (141 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (180 m)
    • 東京 四谷警察署 (263 m)
    • 四谷警察署 (270 m)
    • 新宿地域交流館 (344 m)
    • 四谷地域センター (358 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (359 m)
    • 四谷特別出張所 (359 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (417 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿ちどり歯科 (57 m)
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    • 北川歯科クリニック (104 m)
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    • 幸楽メディカルクリニック (122 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (131 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (160 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (348 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (380 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (416 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (417 m)
    • キッズパラダイス新宿 (483 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (488 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (580 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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