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パレステュディオ新宿御苑駅前

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目18-12
交通
築年月
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿御苑駅前の販売中の中古物件

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パレステュディオ新宿御苑駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4439位
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165棟中 34位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿御苑駅前の相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パレステュディオ新宿御苑駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿御苑駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)-
2018年4月4,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)南東-
2018年3月4,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)南東-
2018年2月4,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)北西-
2018年1月4,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.06㎡北東詳細はこちら

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パレステュディオ新宿御苑駅前の簡易査定

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パレステュディオ新宿御苑駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.2万円1K20.06㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年4月9.8万円1K25.65㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2018年3月8.8万円1K20.06㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年2月8.7万円1K20.06㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年1月8.7万円1K20.06㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿御苑駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
20.06㎡ / 北
2階7.7万〜8.5万円
20.06㎡ / 北
17.2万〜19万円
42.29㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
25.65㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
63.32㎡ / 南西
4階10.5万〜11.6万円
25.65㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
42.29㎡ / 西
5階10.6万〜11.7万円
25.65㎡ / 西
17万〜18.8万円
42.29㎡ / 北西
6階10.9万〜12万円
25.65㎡ / -
17.5万〜19.4万円
42.29㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
23.25㎡ / 北東
17.6万〜19.5万円
42.29㎡ / 西
8階9.5万〜10.5万円
23.25㎡ / 北東
17.7万〜19.6万円
42.29㎡ / 西
9階10.8万〜11.9万円
25.65㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
42.29㎡ / 南西
10階10.1万〜11.1万円
23.25㎡ / -
17.9万〜19.8万円
42.29㎡ / 西
11階9.9万〜10.9万円
23.25㎡ / 西
18万〜19.9万円
42.29㎡ / 西
12階10.9万〜12.1万円
25.65㎡ / 西
18.1万〜20万円
42.29㎡ / 西
13階11万〜12.2万円
25.65㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
42.29㎡ / 西
14階11.1万〜12.2万円
25.65㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
42.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

新宿御苑前にある都心と緑に囲まれたマンションがパレステュディオ新宿御苑駅前です。広大な緑に囲まれた敷地である新宿御苑が目の前にあり、周辺には飲食店やスーパーなど生活に便利さと快適さ、そしてゆとりを与えてくれます。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分という駅近という点も魅力です。徒歩圏内に都営新宿線や東京メトロ副都心線もあり、複数路線が利用可能となります。百貨店やファッションビルまでも徒歩圏内と、他にはない利便性高い立地です。間取りは1Kから2LDKとシングルやディンクスにピッタリの物件です。マンション周辺に植えられた緑は手入れされ、高級感あるタイル張りの外観が目を引きます。オートロックや防犯カメラが完備されている、女性の一人暮らしにも快適なマンションとなります。都心という便利な場所と緑を感じられる環境はパレステュディオ新宿御苑駅前の最大の特徴でしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ新宿御苑駅前の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュデュオシンジュクギョエンエキマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (200 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (204 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (280 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (339 m)
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    • ミニストップ 新宿花園通り店 (123 m)
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    • ローソンストア100新宿一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (155 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (165 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (191 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (210 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (238 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (246 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (203 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (282 m)
    • クック-Y新宿店 (380 m)
    • コープみらい 富久店 (387 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (392 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (509 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (737 m)
    • 丸正総本店 (760 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (777 m)
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