パレステュディオ新宿御苑駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
7階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目18-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ新宿御苑駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パレステュデュオシンジュクギョエンエキマエ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目18-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、四谷三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (154 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (202 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (204 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (214 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (285 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 東京三協信用金庫新宿支店 (358 m)
- きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (365 m)
- 公園6件
- 新宿区立富久さくら公園 (394 m)
- 富久さくら公園 (394 m)
- 住吉公園 (877 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (898 m)
- うまや道公園 (980 m)
- 千鳩児童遊園地 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (107 m)
- ミニストップ 新宿花園通り店 (124 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (139 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (156 m)
- ローソン H新宿御苑北店 (156 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (166 m)
- ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (191 m)
- ファミリーマート 新宿通り店 (210 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (239 m)
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (247 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (282 m)
- クック-Y新宿店 (379 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (392 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (508 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (737 m)
- 丸正総本店 (761 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (761 m)
- 丸正食品 東新宿店 (777 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (783 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立花園小学校 (161 m)
- 東京国際福祉専門学校 (189 m)
- 岩本和裁専門学校 (204 m)
- 学校法人モード女学院 (245 m)
- レイクランド大学ジャパン・キャンパス (438 m)
- 東京医科大学 (464 m)
- NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (473 m)
- エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (473 m)
- 新宿区立富久小学校 (492 m)
- 私立成女高校 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (141 m)
- 就労移行支援 プラーナ新宿 (180 m)
- 四谷警察署 新宿交番 (230 m)
- 東京 四谷警察署 (264 m)
- 四谷警察署 (270 m)
- 新宿地域交流館 (343 m)
- 四谷地域センター (359 m)
- 四谷特別出張所 (359 m)
- 四谷図書館 (359 m)
- 四谷警察署 御苑大通交番 (463 m)
- 病院/医療10件
- はなぞの鍼灸整骨院 新宿御苑院 (43 m)
- りらくせいこついん (52 m)
- 新宿ちどり歯科 (57 m)
- 花園医院 (61 m)
- 堀内歯科医院 (74 m)
- ワタナベ皮膚科 (82 m)
- みどり歯科 (93 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 新宿院 (96 m)
- アースサポート新宿 (99 m)
- しおじり歯科 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (161 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (341 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (348 m)
- エデュケアセンター 新宿 (410 m)
- わらべうた四谷病児室 (413 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (417 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (417 m)
- キッズパラダイス新宿 (482 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (580 m)
- 新宿陽だまり保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ新宿御苑駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ新宿御苑駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,069万~7,010万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より35.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ新宿御苑駅前の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ新宿御苑駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ新宿御苑駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,480万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
2021年1月 | 4,600万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
2020年12月 | 4,600万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
2020年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 西 | - |
2020年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステュディオ新宿御苑駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステュディオ新宿御苑駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で236件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 17.3万円 | 2DK | 42.29㎡ | - | 17.3万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 10.2万円 | 1K | 20.06㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.5万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.5万円 | 1K | 20.06㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ新宿御苑駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 20.38㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 42.29㎡ / 西 |
2階 | 7.8万〜8.1万円 20.06㎡ / 北 | 17.8万〜18.7万円 42.29㎡ / - |
3階 | 10.5万〜11.1万円 25.65㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 42.29㎡ / 西 |
4階 | 9.3万〜9.8万円 23.25㎡ / 北東 | 17.5万〜18.4万円 42.29㎡ / 西 |
5階 | 10.7万〜11.2万円 25.65㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 42.29㎡ / 北西 |
6階 | 10.7万〜11.2万円 25.65㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 42.29㎡ / 西 |
7階 | 9.5万〜10万円 23.25㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 42.29㎡ / 西 |
8階 | 8.6万〜9万円 20.38㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 42.29㎡ / 西 |
9階 | 9.3万〜9.8万円 23.25㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 42.29㎡ / 北西 |
10階 | 9.7万〜10.1万円 23.25㎡ / 北東 | 18.1万〜19万円 42.29㎡ / 西 |
11階 | 10万〜10.5万円 23.25㎡ / 西 | 18.1万〜19.1万円 42.29㎡ / 西 |
12階 | 9.5万〜10万円 23.25㎡ / 北 | 18.2万〜19.2万円 42.29㎡ / 西 |
13階 | 11.4万〜12万円 25.65㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 42.29㎡ / 西 |
14階 | 11.2万〜11.7万円 25.65㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 42.29㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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パレステュディオ新宿御苑駅前は、菱和ライフクリエイトによって2004年10月に竣工された総戸数116戸の14階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約63㎡、間取りが1K、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,069万~7,010万円、参考相場単価は103万円/㎡~111万円/㎡となっています。