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ザミッドハウス新宿御苑

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
7階、1LDK、約37㎡の場合

賃貸賃料

17.4万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目20 地図を見る
交通
築年数
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 6件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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サンサーラ御苑

サンサーラ御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 1件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.7% 高い↑
新宿区の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1300位
新宿区
1912棟中 121位
新宿
168棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザミッドハウス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    107.9万円
    坪単価
    356.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザミッドハウス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約130万円 (約430万円)-
2017年7月6,800万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約141万円 (約468万円)-
2017年7月6,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約130万円 (約430万円)-
2017年6月6,500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約135万円 (約447万円)-
2017年6月6,800万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約141万円 (約468万円)-

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ザミッドハウス新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.13㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,200円
坪単価
14,200円 〜 17,300円

例えば…7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK34.2㎡15.0万円15.0万円11〜15西
2017年6月17.0万円1LDK34.2㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月14.0万円1R30.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月14.0万円1R30.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月20.2万円1SDK43.21㎡40.4万円20.2万円6〜10
2017年4月17.8万円1LDK37.23㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年3月20.2万円1SDK43.21㎡40.4万円20.2万円6〜10
2017年3月17.8万円1LDK37.23㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2016年10月15.0万円1LDK33.43㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年9月15.0万円1LDK33.43㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月20.9万円1SDK43.21㎡41.8万円20.9万円6〜10
2016年8月20.9万円1SDK43.21㎡41.8万円20.9万円6〜10
2016年7月20.5万円1SDK43.21㎡41.0万円20.5万円6〜10
2016年6月20.5万円1SDK43.21㎡41.0万円20.5万円6〜10
2016年5月20.5万円1SDK43.21㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2016年4月16.8万円1LDK37.23㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2016年4月20.5万円1SDK43.21㎡41.0万円20.5万円6〜10
2016年3月16.8万円1LDK37.23㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2016年3月16.4万円1LDK33.43㎡32.8万円16.4万円6〜10
2016年2月16.4万円1LDK33.43㎡32.8万円16.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザミッドハウス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階19.4万円〜21.5万円
47.54㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
47.54㎡ / 北東
4階14.8万円〜16.4万円
34.2㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
56.58㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
37.13㎡ / 北東
25.9万円〜28.7万円
56.58㎡ / 南
6階15.0万円〜16.5万円
34.2㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
47.54㎡ / 北東
7階20.0万円〜22.1万円
43.21㎡ / 南
8階20.1万円〜22.2万円
43.21㎡ / 南
9階17.0万円〜18.8万円
37.23㎡ / -
10階15.3万円〜16.9万円
33.43㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
47.54㎡ / 北東
11階15.3万円〜17.0万円
34.2㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
47.54㎡ / 北東
12階15.8万円〜17.5万円
33.43㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
56.58㎡ / 南
13階15.5万円〜17.1万円
34.2㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
47.54㎡ / 北東
14階15.6万円〜17.2万円
34.2㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
47.54㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

スタッフコメント

ザミッドハウス新宿御苑は東京メトロ新宿御苑駅前徒歩2分という交通アクセスの良い立地にあります。都営新宿線や東京メトロ丸ノ内線までも徒歩圏内と、通勤や通学の利便性の高い場所です。地上14階建てのグレーと白のツートーンが目を引くクラシカルな外観は洗練された雰囲気を与えます。ホテルライクな内廊下は、デザイン性だけでなくプライバシー面でも魅力です。間取りはワンルームから1LDKと、シングル向けとなります。女性の一人暮らしでも快適なよう、管理人駐在やオートロックなど24時間管理となっています。更に共用部分としては、敷地内のゴミ置き場や宅配ボックスが生活の利便性をより高めてくれます。周囲にはスーパーやコンビニの他にドラッグストアや交番もあり、生活に最適な環境といえます。新宿御苑エリアで安全・快適な生活を過ごせるデザイナーズマンションとなります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザミッドハウス新宿御苑の基本情報

『ザミッドハウス新宿御苑』東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩2分。新宿通りより一本入った閑静な場所に位置する高級分譲レジデンス。近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが多数あり生活便も至極。大理石張りの玄関にレザーハンドル付きの室内ドア。
様々な利便性を追求した水回りは、ミストサウナやサウンドバスを採用し贅沢な仕様に。

建物・設備

名称ザミッドハウス新宿御苑(ザミッドハウスシンジュクギョエン)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目20管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年数2014年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主上丸実業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (112 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (146 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (267 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (333 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (253 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (440 m)
    • 富久さくら公園 (440 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (851 m)
    • 住吉公園 (872 m)
    • うまや道公園 (993 m)
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    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (64 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (91 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (113 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (135 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (162 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (228 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (243 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (288 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (331 m)
    • コープみらい 富久店 (408 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (421 m)
    • クック-Y新宿店 (432 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (600 m)
    • 丸正総本店 (683 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (710 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (839 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (851 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (609 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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