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ザミッドハウス新宿御苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価142万円/㎡ 〜 157万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円7階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴622024年01月17日更新
家賃相場13.7万 〜 29.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.67階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

3491人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目20
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザミッドハウス新宿御苑
  • ザミッドハウス新宿御苑
  • ザミッドハウス新宿御苑のエントランス
  • ザミッドハウス新宿御苑の看板

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ザミッドハウス新宿御苑の基本情報

ザミッドハウス新宿御苑は東京メトロ新宿御苑駅前徒歩2分という交通アクセスの良い立地にあります。都営新宿線や東京メトロ丸ノ内線までも徒歩圏内と、通勤や通学の利便性の高い場所です。地上14階建てのグレーと白のツートーンが目を引くクラシカルな外観は洗練された雰囲気を与えます。ホテルライクな内廊下は、デザイン性だけでなくプライバシー面でも魅力です。間取りはワンルームから1LDKと、シングル向けとなります。女性の一人暮らしでも快適なよう、管理人駐在やオートロックなど24時間管理となっています。更に共用部分としては、敷地内のゴミ置き場や宅配ボックスが生活の利便性をより高めてくれます。周囲にはスーパーやコンビニの他にドラッグストアや交番もあり、生活に最適な環境といえます。新宿御苑エリアで安全・快適な生活を過ごせるデザイナーズマンションとなります。
ザミッドハウス新宿御苑は、上丸実業によって2014年02月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約56㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,568万~8,845万円、参考相場単価は142万円/㎡~157万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザミッドハウスシンジュクギョエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目20管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月2014年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社上丸実業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザミッドハウス新宿御苑』東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩2分。新宿通りより一本入った閑静な場所に位置する高級分譲レジデンス。近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが多数あり生活便も至極。大理石張りの玄関にレザーハンドル付きの室内ドア。
様々な利便性を追求した水回りは、ミストサウナやサウンドバスを採用し贅沢な仕様に。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (146 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (252 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (266 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (333 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (436 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (439 m)
    • 富久さくら公園 (439 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (852 m)
    • 住吉公園 (872 m)
    • 千鳩児童遊園地 (975 m)
    • うまや道公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (63 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (91 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (113 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (134 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (151 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (163 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (207 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (218 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (242 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (261 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (331 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (420 m)
    • クック-Y新宿店 (432 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (599 m)
    • 丸正総本店 (684 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (710 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (830 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (839 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (846 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (98 m)
    • 新宿区立花園小学校 (110 m)
    • 岩本和裁専門学校 (284 m)
    • 学校法人モード女学院 (334 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (495 m)
    • 新宿区立富久小学校 (496 m)
    • 私立成女高校 (507 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (528 m)
    • 東京医科大学 (532 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (115 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (233 m)
    • 東京 四谷警察署 (251 m)
    • 四谷警察署 (256 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (265 m)
    • 四谷地域センター (268 m)
    • 四谷特別出張所 (268 m)
    • 四谷図書館 (268 m)
    • 新宿地域交流館 (427 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科クリニック (60 m)
    • 花園医院 (89 m)
    • クボ歯科医院 (96 m)
    • すみ歯科 (97 m)
    • アースサポート新宿 (98 m)
    • しおじり歯科 (99 m)
    • りらくせいこついん (104 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (105 m)
    • ワタナベ皮膚科 (109 m)
    • はなぞの鍼灸整骨院 新宿御苑院 (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (110 m)
    • わらべうた四谷病児室 (342 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (346 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (350 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (389 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (425 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (431 m)
    • キッズパラダイス新宿 (562 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (609 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザミッドハウス新宿御苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザミッドハウス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,568万~8,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
142万円 〜 157万円
坪単価
471万円 〜 522万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より87.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1561位
新宿区
1997棟中 126位
新宿
175棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザミッドハウス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザミッドハウス新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,730万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザミッドハウス新宿御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,600万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,600万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約153万円 (約506万円)西-
2023年12月4,600万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約153万円 (約506万円)西-
2022年7月5,080万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約149万円 (約493万円)-
2022年7月4,180万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約139万円 (約460万円)--
2022年6月5,080万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約149万円 (約493万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザミッドハウス新宿御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円
物件の参考家賃7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.2万〜25.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円1SLDK37.23㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2024年2月17.5万円1SLDK37.23㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2024年1月17.5万円1SLDK37.23㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2023年8月13.7万円ワンルーム30.22㎡-13.7万円6〜10-
2023年8月19.0万円1LDK37.13㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザミッドハウス新宿御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.4万〜16.2万円
33.43㎡ / -
2階
3階20.9万〜21.9万円
47.54㎡ / 北
21.5万〜22.5万円
47.54㎡ / 北東
4階16.8万〜17.7万円
37.13㎡ / 北東
27.8万〜29.2万円
56.58㎡ / 南
5階16.9万〜17.8万円
37.13㎡ / 北東
27.9万〜29.3万円
56.58㎡ / 南
6階17万〜17.9万円
37.13㎡ / 北東
21.8万〜22.9万円
47.54㎡ / 北東
7階21.5万〜22.6万円
43.21㎡ / 南
8階21.6万〜22.7万円
43.21㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
37.23㎡ / -
10階16.5万〜17.3万円
33.43㎡ / -
22.3万〜23.4万円
47.54㎡ / 北東
11階16.5万〜17.3万円
34.2㎡ / 西
22.4万〜23.5万円
47.54㎡ / 北東
12階17万〜17.9万円
33.43㎡ / 南
28.9万〜30.3万円
56.58㎡ / 南
13階16.7万〜17.5万円
34.2㎡ / 西
22.6万〜23.8万円
47.54㎡ / 北東
14階16.8万〜17.6万円
34.2㎡ / 西
22.7万〜23.9万円
47.54㎡ / 北東

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