フォーチュンコート新宿御苑前
★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,490万 〜 6,070万円
6階、2DK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目5-2
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格114万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,490万円
6階, 2DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場23万〜
40万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
6階, 2DK, 約50㎡の例
フォーチュンコート新宿御苑前の販売中の中古物件
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フォーチュンコート新宿御苑前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より52.6% 高い↑ 東京都の平均より87.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォーチュンコート新宿御苑前の相場
- ㎡単価
- 114.3万円
- 坪単価
- 378.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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フォーチュンコート新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,910万円対前年同月比↑ | 5,490万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フォーチュンコート新宿御苑前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約116万円 (約383万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約116万円 (約383万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 6,020万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
| 2016年10月 | 6,020万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 6,020万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 50.85㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
フォーチュンコート新宿御苑前の簡易査定
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フォーチュンコート新宿御苑前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100 〜 5,100円
- 坪単価
- 1万3,800 〜 1万6,900円
例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 40.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 38.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 38.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 40.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーチュンコート新宿御苑前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
- 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
- 3K〜3LDK平均35.5万〜39.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.8万円 31.36㎡ / - | 21.9万〜24.2万円 50.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.5万〜14.9万円 31.36㎡ / - | 21.9万〜24.2万円 50.85㎡ / - | |
| 4階 | 13.6万〜15万円 31.36㎡ / - | 22万〜24.3万円 50.85㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜15.1万円 31.36㎡ / - | 22.1万〜24.5万円 50.85㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜15.1万円 31.36㎡ / - | 22.2万〜24.6万円 50.85㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜15.2万円 31.36㎡ / - | 22.4万〜24.7万円 50.85㎡ / - | |
| 8階 | 13.8万〜15.3万円 31.36㎡ / - | 22.5万〜24.8万円 50.85㎡ / - | |
| 9階 | 13.9万〜15.4万円 31.36㎡ / - | 22.6万〜25万円 50.85㎡ / - | |
| 10階 | 14万〜15.5万円 31.36㎡ / - | 22.7万〜25.1万円 50.85㎡ / - | |
| 11階 | 35.4万〜39.1万円 78.86㎡ / - | 35.4万〜39.1万円 78.85㎡ / - | |
| 12階 | 35.6万〜39.3万円 78.86㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォーチュンコート新宿御苑前の基本情報
東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォーチュンコートシンジュクギョエンマエ | 管理会社 | エイシーエフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 財形コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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