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エクセレント新宿文化センター通り

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万円 〜 5,240万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿5丁目14-9 地図を見る
交通
築年数
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント新宿文化センター通りの販売中の中古物件

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新宿三光町ハイム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ストークビル長崎

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿5丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-18
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 6件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 7件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

新宿ダイカンプラザA館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション歌舞伎町

ライオンズマンション歌舞伎町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
  • 3件 売出し中

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青木ビル(新宿区)

青木ビル(新宿区)

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目7-6
  • 売出し中

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エクセレント新宿文化センター通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.1% 高い↑
新宿区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,740万円 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 3603位
新宿区
1912棟中 368位
新宿
168棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレント新宿文化センター通りの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレント新宿文化センター通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)--
2016年6月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)-
2016年6月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)北東-
2016年5月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)北東-
2016年5月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)-

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エクセレント新宿文化センター通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK41.16㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年2月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年1月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2015年10月35.0万円4LDK110.15㎡35.0万円35.0万円11〜15南東
2015年4月20.0万円2LDK56.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年10月39.0万円4LDK110.15㎡39.0万円39.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント新宿文化センター通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均41.5万円〜45.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
41.16㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
56.2㎡ / -
3階14.9万円〜16.5万円
41.16㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
56.2㎡ / 東
4階15.0万円〜16.5万円
41.16㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
55.87㎡ / 北東
5階13.9万円〜15.4万円
41.16㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
56.2㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.4万円
41.16㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
56.2㎡ / -
7階15.2万円〜16.8万円
41.16㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
56.2㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
41.16㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
56.2㎡ / -
9階15.3万円〜17.0万円
41.16㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
56.2㎡ / -
10階15.4万円〜17.0万円
41.16㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
56.2㎡ / -
11階16.5万円〜18.2万円
43.76㎡ / -
41.5万円〜45.9万円
110.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレント新宿文化センター通りの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント新宿文化センター通り(エクセレントシンジュクブンカセンタードオリ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 新宿5丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数2001年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

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    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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