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エクセレント新宿文化センター通り

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿5丁目14-9
交通
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント新宿文化センター通りの販売中の中古物件

エクセレント新宿文化センター通りでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都新宿区新宿2丁目7-3

売出し中

エクセレント新宿文化センター通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6389位
新宿区
1859棟中 648位
新宿
165棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレント新宿文化センター通りの相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクセレント新宿文化センター通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント新宿文化センター通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)-
2017年12月5,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)-
2017年11月5,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)-
2016年7月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)--
2016年6月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)-

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エクセレント新宿文化センター通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK41.16㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年2月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年1月15.8万円1LDK41.16㎡31.6万円15.8万円6〜10
2015年10月35.0万円4LDK110.15㎡35.0万円35.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント新宿文化センター通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均41.4万〜45.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.3万円
41.16㎡ / -
20.6万〜22.8万円
56.02㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
41.16㎡ / -
19.7万〜21.8万円
56.2㎡ / 東
4階14.9万〜16.5万円
41.16㎡ / -
19.2万〜21.2万円
55.87㎡ / 北東
5階13.8万〜15.3万円
41.16㎡ / 北
20.6万〜22.7万円
56.2㎡ / 南東
6階13.9万〜15.4万円
41.16㎡ / 北
20.6万〜22.7万円
56.2㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
41.16㎡ / -
21.2万〜23.4万円
56.2㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
41.16㎡ / -
20.8万〜23万円
56.2㎡ / -
9階15.3万〜16.9万円
41.16㎡ / -
20.9万〜23.1万円
56.2㎡ / -
10階15.4万〜17万円
41.16㎡ / -
21万〜23.2万円
56.2㎡ / -
11階16.4万〜18.1万円
43.76㎡ / -
41.4万〜45.8万円
110.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクセレント新宿文化センター通りの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントシンジュクブンカセンタードオリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 新宿5丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり332円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (253 m)
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