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プレサンス新宿御苑前アルティメット

過去の売買価格
1,690万円 〜 2,300万円
相場情報
90万円/㎡(298万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区新宿5丁目3-22
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩12分

最終更新:

  • プレサンス新宿御苑前アルティメット
  • プレサンス新宿御苑前アルティメットのエントランス
  • プレサンス新宿御苑前アルティメットの看板
  • プレサンス新宿御苑前アルティメットの外観
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プレサンス新宿御苑前アルティメットの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-20
  • 3件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 1件 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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プレサンス新宿御苑前アルティメットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.8% 高い↑
新宿区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35042棟中 3518位
新宿区
1894棟中 377位
新宿
167棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス新宿御苑前アルティメットの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレサンス新宿御苑前アルティメットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2016年9月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2016年8月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2016年7月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2016年6月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス新宿御苑前アルティメットの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 203 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(203件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.6万円1K22.43㎡-10.6万円1〜5-
2017年5月17.7万円1LDK41.18㎡-17.7万円1〜5
2017年5月11.6万円1K23.49㎡-11.6万円6〜10
2017年5月11.5万円1K22.43㎡-11.5万円1〜5
2017年5月11.3万円1K21.93㎡-11.3万円6〜10
2017年5月10.3万円1K23.49㎡-10.3万円6〜10
2017年5月9.9万円1K21.93㎡-9.9万円6〜10-
2017年5月9.8万円1K21.93㎡-9.8万円1〜5-
2017年4月11.5万円1K22.43㎡-11.5万円1〜5
2017年4月11.4万円1R23.49㎡-11.4万円6〜10南東
2017年4月11.6万円1K23.49㎡-11.6万円6〜10
2017年4月17.7万円1LDK41.18㎡-17.7万円1〜5
2017年4月11.3万円1K21.93㎡-11.3万円6〜10
2017年4月11.1万円1K22.43㎡-11.1万円1〜5-
2017年4月10.3万円1K23.49㎡-10.3万円6〜10
2017年4月9.8万円1K21.93㎡-9.8万円1〜5-
2017年4月9.9万円1K21.93㎡-9.9万円6〜10-
2017年3月18.4万円1LDK41.18㎡-18.4万円1〜5
2017年3月17.7万円1LDK41.18㎡-17.7万円1〜5
2017年3月17.9万円1LDK41.18㎡-17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,200円
坪単価
14,200円 〜 17,400円

例えば…7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス新宿御苑前アルティメットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.5万円〜10.5万円
23.49㎡ / 東
3階9.1万円〜10.1万円
22.43㎡ / 東
4階9.6万円〜10.6万円
23.49㎡ / 東
5階9.0万円〜10.0万円
21.93㎡ / 東
6階9.7万円〜10.7万円
23.49㎡ / 東
7階9.1万円〜10.1万円
21.93㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
23.49㎡ / 東
9階9.2万円〜10.2万円
21.93㎡ / 東
10階9.9万円〜10.9万円
23.49㎡ / 東
11階9.9万円〜11.0万円
23.49㎡ / 東
12階10.0万円〜11.1万円
23.49㎡ / 東
13階10.0万円〜11.1万円
23.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレサンス新宿御苑前アルティメットの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス新宿御苑前アルティメット(プレサンスシンジュクギョエンマエアルティメット)
住所東京都 新宿区 新宿5丁目3-22
郵便番号〒160-0022
築年数2008年2月
総戸数62戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社北野建設
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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