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カーサベーラ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万 〜 6,370万円
2階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目3-49
交通
築年月
2003年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京都新宿区若松町31
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  • 東京都新宿区若松町24-10
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  • 東京都新宿区余丁町9-9
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  • 東京都新宿区余丁町9-7
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余丁町サンハイツ

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  • 東京都新宿区余丁町12-27
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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
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マイコート若松町ガーデンフラッツ

マイコート若松町ガーデンフラッツ

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  • 東京都新宿区若松町35-1
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ダイナシティ新宿若松町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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カーサベーラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
新宿区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9295位
新宿区
1856棟中 877位
新宿
165棟中 70位
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の売買価格相場

  • カーサベーラの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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カーサベーラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,770万〜6,380万円対前年同月比5,770万〜6,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カーサベーラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年4月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年3月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)西-
2015年12月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2015年11月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-

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カーサベーラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月28.5万円3LDK98.43㎡28.5万円28.5万円1〜5
2016年7月28.5万円3LDK98.43㎡28.5万円28.5万円1〜5
2016年6月28.5万円3LDK98.43㎡28.5万円28.5万円1〜5
2016年6月28.5万円3LDK98.43㎡28.5万円28.5万円1〜5-
2016年5月28.5万円3LDK98.43㎡28.5万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサベーラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.6万〜28.3万円
98.02㎡ / 南
2階
3階26.5万〜29.3万円
98.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

カーサベーラの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサベーラ管理会社ホリ恒産
住所東京都 新宿区 新宿7丁目3-49管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主フジエ建設バイク置き場-
施工会社ホリウチコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (181 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (409 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (423 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (438 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (439 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (466 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (484 m)
  • 公園5件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (401 m)
    • 富久さくら公園 (724 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (725 m)
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    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (269 m)
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    • ローソン 若松町店 (359 m)
    • ポプラ 東大久保店 (371 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (405 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (423 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (494 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (542 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (549 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (457 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (472 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (737 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (776 m)
    • コープみらい 富久店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (479 m)
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    • 新宿区立 天神幼稚園 (550 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (560 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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