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新宿7丁目ハイライズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万円 〜 6,230万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目26-19
交通
築年数
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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新宿7丁目ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 高い↑
新宿区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,640万円 〜 6,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5103位
新宿区
1920棟中 511位
新宿
170棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新宿7丁目ハイライズの相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新宿7丁目ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,640万円〜6,240万円対前年同月比5,640万円〜6,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿7丁目ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年9月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年8月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年8月6,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約275万円)--

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新宿7丁目ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.5万円3LDK71.45㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年8月21.5万円3LDK71.45㎡21.5万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿7丁目ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万円〜19.3万円
62.24㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
71.45㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
62.24㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
74.42㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
62.24㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
71.45㎡ / 東
4階17.6万円〜19.5万円
62.24㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
74.42㎡ / -
5階21.8万円〜24.1万円
74.42㎡ / -
6階25.3万円〜28.0万円
86.1㎡ / -
7階22.0万円〜24.3万円
74.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

新宿7丁目ハイライズの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新宿7丁目ハイライズ(シンジュクナナチョウメハイライズ)管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-19管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数1999年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (252 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (350 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (364 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
  • 公園8件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (552 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (233 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (239 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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