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新宿7丁目ハイライズ

5794人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万 〜 6,330万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿7丁目26-19
交通
築年月
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

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新宿7丁目ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.6% 高い↑
東京都の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 5660位
新宿区
1879棟中 577位
新宿
165棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 新宿7丁目ハイライズの相場

    ㎡単価
    86.2万円
    坪単価
    284.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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新宿7丁目ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,730万〜6,340万円対前年同月比5,730万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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新宿7丁目ハイライズの売買履歴

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過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年9月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年8月6,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2016年8月6,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約275万円)--

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新宿7丁目ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円2LDK62.78㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月21.5万円3LDK71.45㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年8月21.5万円3LDK71.45㎡21.5万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿7丁目ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.6万円
62.24㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.45㎡ / 東
2階18.2万〜20.1万円
62.24㎡ / -
21.8万〜24万円
74.42㎡ / -
3階18.3万〜20.2万円
62.24㎡ / -
20.4万〜22.6万円
71.45㎡ / 東
4階17.9万〜19.8万円
62.24㎡ / 西
22万〜24.3万円
74.42㎡ / -
5階22.1万〜24.4万円
74.42㎡ / -
6階25.7万〜28.4万円
86.1㎡ / -
7階22.3万〜24.7万円
74.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

新宿7丁目ハイライズの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンジュクナナチョウメハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-19管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1999年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (182 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (196 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (228 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (252 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (350 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (364 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
  • 公園8件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (552 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (705 m)
    • 大久保公園 (716 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (716 m)
    • 富久さくら公園 (794 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (795 m)
    • 戸山公園サービスセンター (806 m)
    • 戸山公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (131 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (209 m)
    • ポプラ 東大久保店 (209 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (227 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (233 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (255 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (272 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (326 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)新宿本店 (181 m)
    • 三徳 新宿本店 (191 m)
    • コープみらい 戸山店 (232 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (249 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (329 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (448 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (472 m)
    • 韓国広場 (495 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (644 m)
    • チョンガーネ (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (234 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (316 m)
    • 健康おたく (367 m)
    • 新宿区立天神小学校 (386 m)
    • フルゴスペル神学大学 (392 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (408 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (432 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (446 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (541 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東新宿保健センター (121 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (122 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (156 m)
    • 新宿年金事務所 (319 m)
    • 大久保地域センター (332 m)
    • 大久保特別出張所 (346 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (347 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (404 m)
    • 新宿区子ども総合センター (409 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • フィオーレ健診クリニック (108 m)
    • 竹の子歯科 (109 m)
    • 東新宿歯科 (118 m)
    • 藤江歯科医院 (127 m)
    • 東新宿ソフィア整骨院 (153 m)
    • 竹村歯科医院 (158 m)
    • セイントアルプス歯科 (166 m)
    • しらたき眼科 (223 m)
    • 堀内クリニック (224 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大久保わかくさ子ども園 (203 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (316 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (350 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (387 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (393 m)
    • エイビイシイ保育園 (417 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (449 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (462 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (562 m)
    • たいよう保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿7丁目ハイライズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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