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アパガーデンズ新宿戸山公園

販売価格
6,750万円
過去の売買価格
1,830万円 〜 9,180万円
相場情報
84万円/㎡(279万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩10分JR山手線「新大久保駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • アパガーデンズ新宿戸山公園
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  • アパガーデンズ新宿戸山公園のエントランス
  • アパガーデンズ新宿戸山公園のエントランス
  • アパガーデンズ新宿戸山公園の看板
  • アパガーデンズ新宿戸山公園の外観
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アパガーデンズ新宿戸山公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格6,750万円

アパガーデンズ新宿戸山公園の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.29㎡
  • 方位:

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アパガーデンズ新宿戸山公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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サンウッド新宿戸山フラッツ

サンウッド新宿戸山フラッツ

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-23
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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新宿アインスタワー

新宿アインスタワー

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.7% 高い↑
新宿区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約45㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 5011位
新宿区
1912棟中 505位
新宿
168棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アパガーデンズ新宿戸山公園の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アパガーデンズ新宿戸山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,990万円1〜51SK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)-
2017年5月2,990万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)--
2017年4月2,990万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)--
2017年3月2,990万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)--
2017年3月3,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)西-

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アパガーデンズ新宿戸山公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.29㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…6階、1DK、約45㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円1DK33.06㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年6月13.0万円1DK37.36㎡--1〜5
2017年5月14.8万円1DK36.39㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年5月15.5万円1DK36.39㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年5月15.5万円1LDK41.38㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年5月13.0万円1DK37.36㎡--1〜5-
2017年4月15.5万円1DK36.39㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円1LDK41.38㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月12.8万円1DK36.39㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月15.5万円1LDK41.38㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年3月12.8万円1DK36.39㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年3月15.5万円1DK36.39㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年2月15.5万円1DK36.39㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年1月15.5万円1DK36.39㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2016年11月13.2万円1DK36.39㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年10月16.4万円1LDK46.7㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2016年10月13.2万円1DK36.39㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年9月13.2万円1DK36.39㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年9月16.4万円1LDK46.7㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2016年9月16.9万円1LDK46.7㎡16.9万円16.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンズ新宿戸山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万円〜35.0万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万円〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.1万円
36.13㎡ / 東
25.8万円〜28.6万円
73.08㎡ / 東
31.8万円〜35.2万円
85.39㎡ / 南
2階14.6万円〜16.1万円
40.27㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
70.84㎡ / 東
3階16.6万円〜18.3万円
46.7㎡ / 北東
26.5万円〜29.3万円
68.9㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
46.7㎡ / 北
26.0万円〜28.7万円
70.84㎡ / 東
5階14.8万円〜16.4万円
40.27㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
68.63㎡ / 東
36.3万円〜40.2万円
98.45㎡ / 東
6階14.9万円〜16.5万円
40.27㎡ / 西
30.5万円〜33.7万円
82.16㎡ / 東
34.3万円〜37.9万円
87.85㎡ / 南
7階13.8万円〜15.2万円
37.0㎡ / 西
40.6万円〜44.9万円
108.84㎡ / 西
29.6万円〜32.7万円
79.29㎡ / 東
8階15.1万円〜16.7万円
40.27㎡ / 西
38.3万円〜42.4万円
107.75㎡ / 北
33.8万円〜37.4万円
92.57㎡ / 北東
9階18.0万円〜19.9万円
45.6㎡ / 南
35.2万円〜38.9万円
93.42㎡ / 東
39.1万円〜43.2万円
103.6㎡ / 東
10階28.0万円〜31.0万円
74.02㎡ / 東
51.8万円〜57.2万円
129.99㎡ / 南
11階16.9万円〜18.6万円
46.7㎡ / 北
46.5万円〜51.4万円
116.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

アパガーデンズ新宿戸山公園の基本情報

『APAガーデンズ新宿戸山公園』近隣には、戸山公園があり、緑豊かな環境となっております。スーパーは徒歩1分以内にあるので、毎日の買い物に便利です。そのほか各種クリニック・郵便局・銀行・図書館・幼稚園・小学校など徒歩10分圏内に揃い、生活に必要な施設が整っていて、暮らしやすい住環境です。各住戸にIHクッキングヒーター・ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機などの設置。

建物・設備

名称アパガーデンズ新宿戸山公園(アパガーデンズシンジュクトヤマコウエン)管理会社アパコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-40管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数2004年9月管理費-
総戸数145戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1SK、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アパバイク置き場あり
施工会社アパ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (35 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (152 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (165 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (175 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (428 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (459 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (393 m)
    • 戸山公園サービスセンター (685 m)
    • 戸山公園 (691 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (803 m)
    • 大久保公園 (814 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (814 m)
    • 戸山公園 (869 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (918 m)
    • 富久さくら公園 (923 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (152 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (194 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (229 m)
    • ローソン 新大久保店 (325 m)
    • ポプラ 東大久保店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (355 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (371 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (399 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)新宿本店 (36 m)
    • 三徳 新宿本店 (40 m)
    • コープみらい 戸山店 (63 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (82 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (506 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (538 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (553 m)
    • 韓国広場 (598 m)
    • チョンガーネ (672 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立東戸山小学校 (281 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (303 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (371 m)
    • エネパス研修センター (406 m)
    • 健康おたく (543 m)
    • 新宿区立天神小学校 (548 m)
    • フルゴスペル神学大学 (564 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (586 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (599 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (606 m)
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    • 大久保地域センター (250 m)
    • 大久保特別出張所 (258 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (258 m)
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    • 新宿区医師会区民健康センター (273 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (309 m)
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    • 新宿区子ども総合センター (321 m)
    • シルバー人材センター (322 m)
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    • 堀内クリニック (78 m)
    • 新宿東洋クリニック (125 m)
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    • 佐藤歯科医院 (149 m)
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    • 大久保わかくさ子ども園 (232 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (317 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (363 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (371 m)
    • コスモス保育園 (419 m)
    • 戸山幼稚園 (478 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (479 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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