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サンウッド新宿戸山フラッツ

過去の売買価格
3,680万円 〜 5,980万円
相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-23
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩3分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • サンウッド新宿戸山フラッツ
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  • サンウッド新宿戸山フラッツのエントランス
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  • サンウッド新宿戸山フラッツの看板
  • サンウッド新宿戸山フラッツの看板
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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 3件 売出し中

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パティオ東新宿

Noimage

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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パシフィック大久保

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 売出し中

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サンウッド新宿戸山フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 高い↑
新宿区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,670万円 〜 5,160万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 7441位
新宿区
1895棟中 727位
新宿
167棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンウッド新宿戸山フラッツの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンウッド新宿戸山フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,680万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2017年3月4,680万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2017年2月4,880万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南西-
2016年8月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2016年7月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンウッド新宿戸山フラッツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円1LDK50.72㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円3LDK69.85㎡46.0万円-1〜5
2016年6月23.0万円3LDK69.85㎡46.0万円-1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK69.85㎡46.0万円-1〜5南西
2016年4月23.0万円3LDK69.85㎡46.0万円-1〜5
2016年3月23.0万円3LDK69.85㎡46.0万円-1〜5
2015年2月17.8万円1LDK50.64㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2015年2月16.8万円1LDK50.64㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2014年12月18.5万円1LDK50.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンウッド新宿戸山フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万円〜19.6万円
57.22㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
61.15㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
68.77㎡ / 南
2階17.7万円〜19.6万円
54.19㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
61.15㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
69.84㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
50.64㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
61.15㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
69.85㎡ / 南
4階17.9万円〜19.8万円
54.19㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
61.15㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
69.85㎡ / 南西
5階18.6万円〜20.6万円
57.22㎡ / 南東
20.6万円〜22.7万円
62.0㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
68.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンウッド新宿戸山フラッツの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッド新宿戸山フラッツ(サンウッドシンジュクトヤマフラッツ)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-23
郵便番号〒160-0022
築年数2003年8月
総戸数60戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主サンウッド
施工会社熊谷組
管理会社森ビルエステートサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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