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フィールA飯田橋

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万 〜 5,240万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区新小川町3-33
交通
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フィールA飯田橋
  • フィールA飯田橋のエントランス
  • フィールA飯田橋の看板
  • 飯田橋駅

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フィールA飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.9% 高い↑
東京都の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3512位
新宿区
1868棟中 370位
新小川町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • フィールA飯田橋の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フィールA飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,750万〜5,250万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィールA飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2017年4月5,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)北東-
2016年6月3,490万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)-
2016年5月5,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南東-
2016年5月3,490万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.62㎡南西詳細はこちら

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フィールA飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円1LDK48.83㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年10月16.5万円1LDK48.83㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年10月11.5万円1K29.94㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月11.5万円1K29.94㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月10.9万円1K29.94㎡-10.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィールA飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
55.96㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
55.62㎡ / 南西
2階12.7万〜14.1万円
38.55㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
55.75㎡ / 南
3階13.6万〜15.1万円
39.95㎡ / -
20.1万〜22.2万円
57.27㎡ / 南
4階15.5万〜17.1万円
48.83㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
55.96㎡ / 南西
5階12.9万〜14.3万円
38.55㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
55.77㎡ / 南西
6階13万〜14.4万円
38.55㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
55.96㎡ / 南西
26万〜28.7万円
76.82㎡ / 東
7階10.1万〜11.2万円
29.94㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
57.14㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
87.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フィールA飯田橋の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィールエーイイダバシ管理会社JCOMS
住所東京都 新宿区 新小川町3-33管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2003年10月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (196 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (219 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (278 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (287 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (319 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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    • 外濠公園 (830 m)
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    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (166 m)
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    • ポプラ 後楽2丁目店 (185 m)
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    • ファミリーマート 飯田橋店 (218 m)
    • ローソン 新小川町店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (228 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (237 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (198 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (230 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (428 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (431 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (497 m)
    • まいばすけっと 春日店 (515 m)
    • よしや 神楽坂店 (517 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (584 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (395 m)
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    • 文京区立 グループ保育室こうらく (415 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (421 m)
    • 水道保育園 (537 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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