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フィールA飯田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 140万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円4階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴1092024年03月03日更新
家賃相場10.9万 〜 22万円
表面利回り3.7% 〜 4.64階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新小川町3-33
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩5分
築年月
2003年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フィールA飯田橋
  • フィールA飯田橋のエントランス
  • フィールA飯田橋の看板
  • 飯田橋駅

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フィールA飯田橋の基本情報

フィールA飯田橋は、ジョイント・コーポレーションによって2003年11月に竣工された総戸数71戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,493万~1億2,215万円、参考相場単価は120万円/㎡~140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フィールエーイイダバシ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 新小川町3-33管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり227円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新小川町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (196 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (224 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (281 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (292 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (307 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (310 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 共同出張所 (311 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (365 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (388 m)
    • 礫川公園 (844 m)
    • 小日向公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (106 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅北店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (165 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (167 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (182 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (217 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (218 m)
    • ローソン 新小川町店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (227 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (236 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 飯田橋店 (88 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (199 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (225 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (231 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (429 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (431 m)
    • 三徳飯田橋店 (505 m)
    • まいばすけっと 春日店 (515 m)
    • よしや 神楽坂店 (516 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (236 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (287 m)
    • 東京都立文京盲学校 (379 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (399 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (446 m)
    • 日中学院 (482 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (531 m)
    • 水道児童館 (534 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (535 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 大曲交番 (157 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (281 m)
    • 東五軒町地域交流館 (313 m)
    • 牛込消防署 (315 m)
    • 警視庁遺失物センター (348 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (385 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (420 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (429 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 中央 方面、労働条件・解雇・賃金 (429 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 温知堂矢数医院 (68 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (95 m)
    • 青木歯科医院 (101 m)
    • ひろい歯科・すさみ矯正歯科 (127 m)
    • NY心理 (145 m)
    • 飯田橋西浦漢方内科 (147 m)
    • JCHO東京新宿メディカルセンター (158 m)
    • 飯田橋村井医院 (170 m)
    • あいクリニック (186 m)
    • 仲俣歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 新小川町保育園 (63 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (229 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (235 m)
    • 東五軒町保育園 (322 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (357 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (395 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (399 m)
    • アスク飯田橋保育園 (413 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (416 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (422 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フィールA飯田橋の間取り例

  • 6階/2LDK/55.75㎡

フィールA飯田橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フィールA飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,493万~1億2,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 140万円
坪単価
398万円 〜 464万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3365位
新宿区
1997棟中 350位
新小川町
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィールA飯田橋の相場

    ㎡単価
    120.4万円
    坪単価
    398.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フィールA飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,400万〜6,720万円対前年同月比6,410万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フィールA飯田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜8,980万円です。専有面積は約29㎡〜約87㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南西-
2024年2月7,980万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南西-
2023年7月7,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)-
2023年6月7,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)-
2023年5月8,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約147万円 (約489万円)

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フィールA飯田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均 33.1万〜34.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円1K29.94㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年12月22.0万円2LDK55.96㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2023年11月22.0万円2LDK55.96㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2020年10月14.8万円1LDK38.55㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年10月15.4万円1LDK38.55㎡15.4万円15.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィールA飯田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.8万〜22.9万円
56.41㎡ / 南西
23万〜24.2万円
59.72㎡ / 南西
2階14.8万〜15.5万円
38.55㎡ / 東
21.4万〜22.5万円
55.75㎡ / 東
3階15.8万〜16.6万円
39.95㎡ / -
23万〜24.2万円
57.27㎡ / 東
4階18.4万〜19.4万円
48.83㎡ / 北西
22.3万〜23.4万円
55.96㎡ / -
5階15万〜15.8万円
38.55㎡ / 東
22.4万〜23.5万円
55.96㎡ / -
6階15.1万〜15.8万円
38.55㎡ / 東
22.6万〜23.7万円
55.96㎡ / 南西
30.1万〜31.6万円
76.82㎡ / 東
7階11.8万〜12.4万円
29.94㎡ / 東
22.5万〜23.6万円
57.14㎡ / 東
36.1万〜37.9万円
87.01㎡ / 南

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