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ニューハイツ新神楽坂

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区新小川町3-30
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
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  • 東京都新宿区若宮町10-3
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ新神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.0% 高い↑
新宿区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8787位
新宿区
1856棟中 844位
新小川町
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ新神楽坂の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューハイツ新神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハイツ新神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南西-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)
2017年7月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK57.06㎡詳細はこちら
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ニューハイツ新神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1LDK32.03㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年9月9.8万円1LDK32.03㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年8月9.8万円1LDK32.03㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年6月9.8万円1LDK32.03㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年1月17.5万円2LDK55.13㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ新神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.3万〜18万円
58.72㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
55.71㎡ / 西
2階17.1万〜18.9万円
58.37㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
57.06㎡ / 東
3階15.9万〜17.6万円
55.71㎡ / 西
4階28.8万〜31.8万円
102.67㎡ / 北東
16.4万〜18.1万円
57.06㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
32.03㎡ / 西
16万〜17.6万円
55.21㎡ / 東
6階18.1万〜20万円
62.36㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
55.13㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
53.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ニューハイツ新神楽坂の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューハイツシンガクラザカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 新小川町3-30管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社熊谷組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (308 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (322 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (331 m)
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    • ローソン 新小川町店 (183 m)
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    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (211 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (260 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (263 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (273 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (470 m)
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    • Santoku(サントク)飯田橋店 (539 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (563 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立文京盲学校 (369 m)
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    • 日中学院 (459 m)
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    • 文京区 第三中学校育成室 (507 m)
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    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (571 m)
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    • 東五軒町地域交流館 (282 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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