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ホームズ飯田橋

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
5階、1DK、約40㎡の場合

住所
東京都新宿区神楽坂2丁目13-2
交通
築年数
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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飯田橋セントラルプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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セントラルコーポラス

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 5件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ホームズ飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
新宿区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4297位
新宿区
1920棟中 433位
神楽坂
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ホームズ飯田橋の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ホームズ飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,450万円〜3,820万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ホームズ飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)北西-
2016年6月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)北西-
2016年5月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)北西-
2016年5月3,690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)北西-
2016年4月3,690万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)西-

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ホームズ飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月16.5万円1LDK40.1㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2015年5月13.0万円1LDK40.22㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2014年12月16.0万円1DK39.7㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2013年11月16.0万円1LDK39.7㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2013年9月14.0万円1LDK40.1㎡28.0万円14.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均44.6万円〜49.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万円〜14.5万円
39.7㎡ / 北東
16.4万円〜18.1万円
47.06㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
40.1㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
47.06㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
40.1㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
47.06㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
40.1㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
47.06㎡ / -
5階14.6万円〜16.1万円
40.1㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
47.06㎡ / -
6階14.6万円〜16.2万円
40.1㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
47.06㎡ / -
7階14.2万円〜15.7万円
39.7㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
47.06㎡ / -
8階44.6万円〜49.3万円
119.92㎡ / 南西
9階29.8万円〜33.0万円
84.5㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ホームズ飯田橋の基本情報

東京都新宿区神楽坂2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズ飯田橋(ホームズイイダバシ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 神楽坂2丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員-
築年数2001年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プラスタバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (97 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (119 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (150 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (153 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (170 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (214 m)
  • 公園5件
    • 飯田橋こどもの広場 (312 m)
    • 白銀公園 (472 m)
    • 外濠公園 (489 m)
    • 外濠公園 (489 m)
    • 文京区小石川運動場 (546 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (99 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (106 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (126 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (132 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (176 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (184 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (188 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (144 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (154 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (175 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (280 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (322 m)
    • よしや 神楽坂店 (464 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (482 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (543 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (553 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (92 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (111 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (190 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (280 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (340 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (340 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (426 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (456 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (470 m)
    • 日本歯科大学 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (123 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (154 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (157 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (205 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (224 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (252 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (257 m)
    • 牛込消防署 (309 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (334 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂眼科医院 (73 m)
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (101 m)
    • 飯田橋鈴木内科 (116 m)
    • 飯田橋なかしま歯科医院 (126 m)
    • 倉澤クリニック (127 m)
    • デンタルクリニック神楽坂 (129 m)
    • 飯田橋矯正歯科 (138 m)
    • 奥村歯科医院 (145 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (148 m)
    • 北村歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (113 m)
    • アスク飯田橋保育園 (175 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (327 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (482 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (497 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (537 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (592 m)
    • 東五軒町保育園 (595 m)
    • 暁星幼稚園 (626 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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