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ウェリス四ツ谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,400万 〜 7,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都新宿区須賀町10
交通
築年月
2013年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス四ツ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.0% 高い↑
東京都の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 7,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3075位
新宿区
1865棟中 328位
須賀町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウェリス四ツ谷の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ウェリス四ツ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,400万〜7,070万円対前年同月比6,400万〜7,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス四ツ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-
2018年2月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-
2018年1月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年12月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年11月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-

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ウェリス四ツ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.8万円2LDK74.12㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年10月24.8万円2LDK74.12㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年10月24.0万円2LDK74.12㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年9月25.8万円2LDK74.12㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年9月24.8万円2LDK74.12㎡24.8万円24.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス四ツ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.3万円
56.19㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
68.44㎡ / 南
2階16.7万〜18.4万円
56.19㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
73.92㎡ / 南
3階22.6万〜24.9万円
74.12㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
71.03㎡ / 南
4階20.1万〜22.2万円
66.96㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
83.23㎡ / 南
5階22.7万〜25万円
73.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ウェリス四ツ谷の基本情報

東京都新宿区須賀町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスヨツヤ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 新宿区 須賀町10管理形態委託
郵便番号〒160-0018管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (75 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (354 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (494 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (508 m)
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    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (511 m)
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    • 丸正食品株式会社 (334 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (451 m)
    • 丸正総本店 (579 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (591 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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