ウェリス四ツ谷
- 東京都新宿区須賀町10
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩12分
最終更新：
ウェリス四ツ谷の販売中の中古物件
ウェリス四ツ谷では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ウェリス四ツ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より60.1% 高い↑ 新宿区の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,370万円 〜 7,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウェリス四ツ谷の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ウェリス四ツ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
| 2017年4月 | 7,455万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LD | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウェリス四ツ谷の簡易査定
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ウェリス四ツ谷の売却のご相談
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ウェリス四ツ谷の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 24.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 24.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 24.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 25.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 25.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 25.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 23.5万円 | 2SLDK | 66.96㎡ | 23.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 3,900円
- 坪単価
- 10,600円 〜 13,000円
例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ウェリス四ツ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.4万円
- 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.5万円〜20.4万円 56.19㎡ / 南 | 22.5万円〜24.9万円 68.44㎡ / 南 |
| 2階 | 18.6万円〜20.6万円 56.19㎡ / 南西 | 25.0万円〜27.6万円 73.92㎡ / 南 |
| 3階 | 25.2万円〜27.8万円 74.12㎡ / 南 | 24.1万円〜26.7万円 71.03㎡ / 南 |
| 4階 | 22.4万円〜24.8万円 66.96㎡ / 南西 | 25.6万円〜28.3万円 83.23㎡ / 北 |
| 5階 | 25.3万円〜27.9万円 73.66㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウェリス四ツ谷の基本情報
東京都新宿区須賀町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ウェリス四ツ谷(ウェリスヨツヤ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 須賀町10 |
| 郵便番号 | 〒160-0018 |
| 築年数 | 2013年9月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐車場・駐輪場・バイク置き場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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