ウェリス四ツ谷
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
6,920万 〜 7,650万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
相場価格 | 102万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 6,920万円 〜 7,650万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2019年01月10日更新 |
賃料相場 | 21万 〜 25.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
10464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区須賀町10-8
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス四ツ谷の基本情報
東京都新宿区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩10分、四ツ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | ウェリスヨツヤ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 須賀町10-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウェリス |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (75 m)
- 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (354 m)
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- ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ウェリス四ツ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より18万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より33.5% 高い↑ 東京都の平均より65.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ウェリス四ツ谷の相場
- ㎡単価
- 102.9万円
- 坪単価
- 340.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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ウェリス四ツ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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6,920万〜7,650万円対前年同月比↑ | 6,920万〜7,650万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウェリス四ツ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 7,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
2018年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
2018年10月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
2018年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
2018年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウェリス四ツ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 25.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 24.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 25.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 24.8万円 | 2LDK | 74.12㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス四ツ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
- 3K〜3LDK平均23.4万〜25.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.2万〜19.1万円 56.19㎡ / 南 | 21万〜23.2万円 68.44㎡ / 南 |
2階 | 17.3万〜19.2万円 56.19㎡ / 南西 | 23.3万〜25.7万円 73.92㎡ / 南 |
3階 | 23.5万〜25.9万円 74.12㎡ / 南 | 22.5万〜24.9万円 71.03㎡ / 南 |
4階 | 21.8万〜24.1万円 68.44㎡ / 南 | 26.5万〜29.3万円 83.23㎡ / 南 |
5階 | 23.6万〜26万円 73.66㎡ / 南 |
ウェリス四ツ谷のお問い合わせ店舗
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受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「信濃町駅」徒歩8分新宿区若葉3丁目 - JR中央本線(東京-塩尻)
「信濃町駅」徒歩8分新宿区若葉3丁目 - JR中央本線(東京-塩尻)
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「信濃町駅」徒歩9分新宿区若葉3丁目 - JR中央本線(東京-塩尻)
「信濃町駅」徒歩7分新宿区南元町
ウェリス四ツ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した138件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価102万円 〜 110万円です。