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トーシンフェニックス江戸川橋

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
4階、1DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
東京都新宿区水道町3-7
交通
築年数
2006年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス江戸川橋の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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アクサス文京関口

アクサス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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プレスタイル神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス江戸川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 高い↑
新宿区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4618位
新宿区
1848棟中 471位
水道町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス江戸川橋の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックス江戸川橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス江戸川橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年6月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年5月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年3月3,490万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK41.27㎡-詳細はこちら

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トーシンフェニックス江戸川橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円1K24.63㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年9月9.1万円1K24.63㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年9月8.7万円1K24.63㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月9.0万円1K22.0㎡-9.0万円1〜5
2017年6月13.6万円1DK40.73㎡-13.6万円1〜5西
2017年6月8.9万円1K22.0㎡-8.9万円1〜5
2017年6月9.3万円1K22.0㎡-9.3万円1〜5西
2017年6月9.4万円1K22.0㎡-9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円1K21.95㎡-9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円1K22.0㎡-9.4万円1〜5西
2017年6月13.2万円1LDK41.53㎡-13.2万円1〜5北西
2017年6月14.5万円1LDK41.29㎡-14.5万円1〜5
2017年6月15.8万円1LDK46.47㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2017年5月15.8万円1LDK46.47㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2017年5月8.9万円1K22.0㎡-8.9万円1〜5-
2017年5月12.7万円1DK41.53㎡-12.7万円1〜5-
2017年5月14.5万円1LDK41.29㎡-14.5万円1〜5
2017年5月13.6万円1DK40.73㎡-13.6万円1〜5
2017年5月13.2万円1LDK41.53㎡-13.2万円1〜5北西
2017年5月9.4万円1K22.0㎡-9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス江戸川橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万円〜10.3万円
27.58㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
22.0㎡ / 東
3階8.4万円〜9.3万円
24.63㎡ / 東
4階14.2万円〜15.7万円
41.53㎡ / 西
5階7.2万円〜7.9万円
22.0㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
43.24㎡ / 北
6階7.6万円〜8.4万円
22.0㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

トーシンフェニックス江戸川橋の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスエドガワバシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 水道町3-7管理形態委託
郵便番号〒162-0811管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (98 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (375 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (378 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (395 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (403 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (410 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (427 m)
    • 白銀公園 (545 m)
    • 江戸川公園 (725 m)
    • 音羽児童遊園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿水道町店 (45 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (65 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (124 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (156 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (168 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (171 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (181 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (244 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (336 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (361 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (185 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (300 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (431 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (455 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (455 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (498 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (610 m)
    • よしや 神楽坂店 (614 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (668 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (159 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (513 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (533 m)
    • 東京家学 (537 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (588 m)
    • 文京区立金富小学校 (612 m)
    • 水道児童館 (614 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (688 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (751 m)
    • 貞静学園短期大学 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京総合福祉センター (266 m)
    • 文京区立水道端図書館 (310 m)
    • 水道交流館 (380 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (382 m)
    • 赤城生涯学習館 (437 m)
    • 東五軒町地域交流館 (455 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (464 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (516 m)
    • トッパン小石川ビル (526 m)
    • キングレコード株式会社 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (27 m)
    • 岡村医院 (27 m)
    • 高橋歯科医院 (64 m)
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    • 江戸川橋診療所 (99 m)
    • イシカワデンタルクリニック (122 m)
    • 永島接骨院 (124 m)
    • 誠ウィメンズクリニック (129 m)
    • あべメディカルクリニック (131 m)
    • 江戸川橋さくらクリニック (151 m)
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    • 大日坂幼稚園 (351 m)
    • 東五軒町保育園 (445 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (509 m)
    • 江戸川橋保育園 (524 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (534 m)
    • 水道保育園 (613 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (616 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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