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パレステュディオヴィーダ文京南

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
5階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区水道町3-2
交通
築年月
2003年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオヴィーダ文京南の販売中の中古物件

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パレステュディオヴィーダ文京南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 高い↑
新宿区の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5237位
新宿区
1856棟中 551位
水道町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオヴィーダ文京南の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオヴィーダ文京南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオヴィーダ文京南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-
2017年4月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年3月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年2月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年1月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--

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パレステュディオヴィーダ文京南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K20.98㎡--6〜10
2017年6月8.0万円1K20.63㎡--6〜10
2017年5月8.0万円1K20.98㎡--6〜10
2017年5月7.5万円1K20.63㎡--6〜10
2017年4月7.5万円1K20.63㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオヴィーダ文京南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7.6万〜8.4万円
20.73㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
20.98㎡ / 北
5階7万〜7.7万円
20.98㎡ / 北
6階6.9万〜7.7万円
20.63㎡ / 北
7階7.4万〜8.2万円
20.73㎡ / 東
8階7.4万〜8.2万円
20.73㎡ / 東
9階7.6万〜8.4万円
21.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パレステュディオヴィーダ文京南の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオヴィーダブンキョウミナミ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 水道町3-2管理形態委託
郵便番号〒162-0811管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり367円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (417 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (419 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (421 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (424 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 新宿水道町店 (107 m)
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    • セブンイレブン 江戸川橋店 (366 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (209 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (320 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (419 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (425 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (459 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (522 m)
    • よしや 神楽坂店 (649 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (649 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 春日店 (698 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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