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パレステュディオヴィーダ文京南

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

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住所
東京都新宿区水道町3-2
交通
築年月
2003年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオヴィーダ文京南の販売中の中古物件

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パレステュディオヴィーダ文京南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5219位
新宿区
1868棟中 536位
水道町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレステュディオヴィーダ文京南の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステュディオヴィーダ文京南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオヴィーダ文京南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-
2017年4月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年3月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年2月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年1月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--

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パレステュディオヴィーダ文京南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.73㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.4万円1K21.25㎡8.4万円8.4万円6〜10
2018年1月8.3万円1K21.25㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年12月8.3万円1K21.25㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月8.0万円1K20.98㎡--6〜10
2017年6月8.0万円1K20.63㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオヴィーダ文京南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7.6万〜8.4万円
20.73㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
20.98㎡ / 北
5階7万〜7.8万円
20.98㎡ / 北
6階6.9万〜7.7万円
20.63㎡ / 北
7階7.7万〜8.5万円
20.98㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
20.73㎡ / 東
9階7.7万〜8.5万円
21.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パレステュディオヴィーダ文京南の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオヴィーダブンキョウミナミ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 水道町3-2管理形態委託
郵便番号〒162-0811管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり367円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (417 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (419 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (421 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (424 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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