パレステュディオ新宿都庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
8階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3丁目6-17
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ新宿都庁前の基本情報
パレステュディオ新宿都庁前は、菱和ライフクリエイトによって2006年03月に竣工された総戸数71戸の16階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は3,280万～3,593万円、参考相場単価は156万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | パレステュディオソンジュクトチョウマエ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。新宿駅から徒歩8分、初台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (218 m)
- みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (223 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (280 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (289 m)
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- ローソン 西新宿三丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 西新宿三丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 代々木三丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (258 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (699 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (700 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (739 m)
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- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (846 m)
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- 東京都庁第二本庁舎 (210 m)
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- 角筈図書館 (215 m)
- 角筈特別出張所 (215 m)
- 病院/医療10件
- かおり内科クリニック (14 m)
- 三好医院 (65 m)
- 新宿パークタワー歯科 (92 m)
- 片平歯科クリニック (159 m)
- 新宿西参道歯科 (199 m)
- 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (248 m)
- 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (266 m)
- IIS(合同会社) (268 m)
- 堀江皮膚科医院 (268 m)
- 歯科診療室新宿NS (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (324 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (360 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (365 m)
- パレット保育園・初台 (436 m)
- 代々木保育園 (613 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (613 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (616 m)
- キッズハーモニー・新宿 (713 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (805 m)
- アスク西新宿保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ新宿都庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～3,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より54万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より61.9% 高い↑ 東京都の平均より101.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレステュディオ新宿都庁前の相場
- ㎡単価
- 156.2万円
- 坪単価
- 516.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.4万円
- 坪単価
- 318.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレステュディオ新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,800万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ新宿都庁前の売却のご相談
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パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で163件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.93㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1K | 21.93㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.3万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ新宿都庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 22.5㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 22.5㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 22.5㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 22.5㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 22.5㎡ / - |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 22.5㎡ / 南 |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 21.93㎡ / - |
| 9階 | 8.6万〜9万円 22.5㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.6万〜9万円 22.5㎡ / - |
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 23.96㎡ / 南西 |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 22.5㎡ / 南西 |
| 13階 | 8.9万〜9.4万円 22.5㎡ / 南 |
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 22.5㎡ / 南西 |
| 15階 | 8.8万〜9.3万円 22.5㎡ / 南西 |
| 16階 | 9.4万〜9.9万円 23.96㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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