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パレステュディオ新宿都庁前

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
8階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-17
交通
築年月
2006年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿都庁前の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
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  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
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  • 東京都新宿区西新宿3丁目3-23
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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 売出し中

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西新宿ダイヤモンドパレス

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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-3
  • 2件 売出し中

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永谷リヴュール新宿

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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目31-3
  • 5件 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
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新宿パークサイド永谷

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-7
  • 2件 売出し中

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トーカン新宿キャステール

トーカン新宿キャステール

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目6-5
  • 5件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 売出し中

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パルク西新宿

パルク西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.0% 高い↑
新宿区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2400位
新宿区
1856棟中 252位
西新宿
148棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    98.2万円
    坪単価
    324.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約398万円)南西-
2017年10月2,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約398万円)南西-
2017年1月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--
2016年12月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--
2016年11月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--

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パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1K23.96㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K21.93㎡-8.3万円1〜5南西
2017年6月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年5月10.5万円1K22.5㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2017年5月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万〜10.2万円
23.96㎡ / 南
2階
3階8.7万〜9.6万円
22.5㎡ / 南西
4階9.3万〜10.3万円
23.96㎡ / 南西
5階8.8万〜9.7万円
22.5㎡ / 南西
6階8.8万〜9.7万円
22.5㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
22.5㎡ / 南西
8階8.9万〜9.9万円
22.5㎡ / 南西
9階9万〜9.9万円
22.5㎡ / 南西
10階9万〜10万円
22.5㎡ / 南西
11階9.1万〜10万円
22.5㎡ / 南西
12階9.1万〜10.1万円
22.5㎡ / 南西
13階9.2万〜10.1万円
22.5㎡ / 南西
14階9.2万〜10.1万円
22.5㎡ / -
15階9.2万〜10.2万円
22.5㎡ / -
16階9.9万〜11万円
23.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パレステュディオ新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオソンジュクトチョウマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建16階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (218 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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    • 代々木第四公園 (648 m)
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    • 初台一丁目児童遊園地 (783 m)
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    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (159 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (169 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (172 m)
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    • サンクス 渋谷文化学園前店 (223 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (328 m)
    • リマ新宿店 (602 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (672 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (699 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (738 m)
    • 藤ストアー株式会社 (805 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (835 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化服装学院 (218 m)
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    • 文化学園大学 新都心キャンパス (281 m)
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    • 私立文化学園大学 (288 m)
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    • 新宿区立 西新宿児童館 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ポーランド政府観光局 (124 m)
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    • 新宿消防署西新宿出張所 (145 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (325 m)
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    • パレット保育園・初台 (436 m)
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    • 代々木保育園 (613 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (707 m)
    • アスク西新宿保育園 (841 m)
    • 本町第三保育園 (844 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (919 m)
    • 本町きらきらこども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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