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パレステュディオ新宿都庁前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,260万円

賃貸賃料

9.7万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-17
交通
築年月
2006年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿都庁前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,260万円

パレステュディオ新宿都庁前の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:南西

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パレステュディオ新宿都庁前では1件のお部屋がご紹介可能です

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パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3295位
新宿区
1868棟中 351位
西新宿
148棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステュディオ新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2018年4月2,260万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年3月2,260万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年3月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2018年3月2,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約120万円 (約398万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:9.6万円
  • 礼金:9.6万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1K23.96㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K21.93㎡-8.3万円1〜5南西
2017年6月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年5月10.5万円1K22.5㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2017年5月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万〜10.1万円
23.96㎡ / 南
2階
3階8.7万〜9.6万円
22.5㎡ / 南西
4階9.3万〜10.3万円
23.96㎡ / 南西
5階8.8万〜9.7万円
22.5㎡ / 南西
6階8.8万〜9.7万円
22.5㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
22.5㎡ / 南西
8階8.9万〜9.8万円
22.5㎡ / 南西
9階8.9万〜9.9万円
22.5㎡ / 南西
10階9万〜9.9万円
22.5㎡ / 南西
11階9万〜10万円
22.5㎡ / 南西
12階9.1万〜10万円
22.5㎡ / 南西
13階9.1万〜10.1万円
22.5㎡ / 南西
14階9.1万〜10.1万円
22.5㎡ / -
15階9.2万〜10.1万円
22.5㎡ / -
16階9.9万〜10.9万円
23.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パレステュディオ新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオソンジュクトチョウマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建16階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (218 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (291 m)
  • 公園10件
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    • 代々木第三児童遊園地 (432 m)
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    • リマ新宿店 (602 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (672 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (699 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (805 m)
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    • 文化外国語専門学校 (317 m)
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    • 新宿区立 西新宿児童館 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 代々木保育園 (613 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (707 m)
    • アスク西新宿保育園 (841 m)
    • 本町第三保育園 (844 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (919 m)
    • 本町きらきらこども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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