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パレステュディオ新宿都庁前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
8階、1K、約22㎡の場合

相場価格96万円/㎡ 〜 106万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,050万円 〜 2,270万円8階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴312018年08月10日更新
賃料相場8.3万 〜 11.3万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

10734人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-17
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩8分
築年月
2006年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ新宿都庁前の販売中の中古物件

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パレステュディオ新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。新宿駅から徒歩8分、初台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオソンジュクトチョウマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建16階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (218 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (291 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (189 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (432 m)
    • 新宿中央公園 (449 m)
    • 西参道児童遊園地 (561 m)
    • 代々木第四公園 (648 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (709 m)
    • 本町南児童遊園地 (773 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (783 m)
    • 参宮橋公園 (791 m)
    • 代々木ポニー公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (106 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (159 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (169 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (172 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (181 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (182 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (193 m)
    • サンクス 渋谷文化学園前店 (223 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (328 m)
    • リマ新宿店 (602 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (672 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (699 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (738 m)
    • 藤ストアー株式会社 (805 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (835 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (837 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化服装学院 (218 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (229 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (281 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (282 m)
    • 私立文化学園大学 (288 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (314 m)
    • 文化外国語専門学校 (317 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (321 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (385 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ポーランド政府観光局 (124 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (130 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (145 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (149 m)
    • 軽自動車検査協会 (162 m)
    • 新宿運転免許更新センター (194 m)
    • 東京都庁第二本庁舎 (211 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (215 m)
    • 角筈特別出張所 (215 m)
    • 角筈地域センター (216 m)
  • 病院/医療10件
    • かおり内科クリニック (15 m)
    • 三好医院 (64 m)
    • 新宿パークタワー歯科 (92 m)
    • 片平歯科クリニック (158 m)
    • 新宿西参道歯科 (199 m)
    • 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (248 m)
    • 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (265 m)
    • 堀江皮膚科医院 (269 m)
    • 歯科診療室新宿NS (286 m)
    • 榊原記念クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (325 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (360 m)
    • パレット保育園・初台 (436 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (610 m)
    • 代々木保育園 (613 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (707 m)
    • アスク西新宿保育園 (841 m)
    • 本町第三保育園 (844 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (919 m)
    • 本町きらきらこども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の簡易査定

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パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 106万円
坪単価
318万円 〜 352万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.9% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 3435位
新宿区
1901棟中 357位
西新宿
150棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    318万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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パレステュディオ新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,400万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)南西-
2018年7月2,260万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年6月2,260万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年5月2,260万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年4月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.5㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パレステュディオ新宿都庁前の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月11.2万円1K22.5㎡-11.2万円6〜10-
2019年2月10.8万円1K22.5㎡-10.8万円6〜10
2019年2月10.7万円1K22.5㎡-10.7万円6〜10
2019年1月11.2万円1K22.5㎡-11.2万円6〜10-
2019年1月10.7万円1K22.5㎡-10.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.2万〜11.3万円
23.96㎡ / 南
2階
3階9.7万〜10.7万円
22.5㎡ / 南西
4階10.4万〜11.5万円
23.96㎡ / 南西
5階9.8万〜10.8万円
22.5㎡ / 南西
6階9.8万〜10.8万円
22.5㎡ / -
7階9.9万〜11万円
22.5㎡ / 南西
8階10万〜11万円
22.5㎡ / 南西
9階10万〜11万円
22.5㎡ / -
10階10.1万〜11.1万円
22.5㎡ / 南西
11階10.1万〜11.2万円
22.5㎡ / 南西
12階10.2万〜11.2万円
22.5㎡ / 南西
13階10.2万〜11.3万円
22.5㎡ / 南西
14階10.2万〜11.3万円
22.5㎡ / -
15階10.3万〜11.3万円
22.5㎡ / -
16階11万〜12.2万円
23.96㎡ / 南西

パレステュディオ新宿都庁前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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