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パレステュディオ新宿都庁前

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
8階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円

住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-17
交通
築年数
2006年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿都庁前の販売中の中古物件

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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ファミール西新宿

ファミール西新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目3-23
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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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西新宿ダイヤモンドパレス

西新宿ダイヤモンドパレス

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-3
  • 6件 売出し中

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永谷リヴュール新宿

永谷リヴュール新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目31-3
  • 5件 売出し中

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新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-7
  • 2件 売出し中

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トーカン新宿キャステール

トーカン新宿キャステール

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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パルク西新宿

パルク西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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トーカン新宿第2キャステール

トーカン新宿第2キャステール

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12
  • 4件 売出し中

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ベルパークシティ西新宿

ベルパークシティ西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目17-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.2% 高い↑
新宿区の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 2585位
新宿区
1920棟中 271位
西新宿
151棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--
2016年12月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--
2016年11月2,390万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)--
2014年12月2,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-
2013年3月1,800万円16〜201K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K21.93㎡-8.3万円1〜5南西
2017年6月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年5月10.5万円1K22.5㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2017年5月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5-
2017年4月8.9万円1R21.93㎡--11〜15-
2017年4月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年4月9.3万円1K23.96㎡--1〜5-
2017年3月9.3万円1K23.96㎡--1〜5南西
2017年3月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年2月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2017年1月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2016年12月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2016年12月9.5万円1R23.9㎡--6〜10南西
2016年11月9.5万円1K23.96㎡--6〜10南西
2016年11月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2016年10月11.3万円1K22.5㎡-11.3万円6〜10南西
2016年10月10.6万円1K22.5㎡-10.6万円1〜5南西
2016年10月11.1万円1K22.5㎡-11.1万円6〜10南西
2016年10月10.9万円1K22.5㎡-10.9万円1〜5南西
2016年10月8.6万円1K22.5㎡8.6万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
22.5㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
23.96㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.2万円
22.5㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.2万円
22.5㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
22.5㎡ / 南西
8階9.4万円〜10.4万円
22.5㎡ / 南西
9階9.4万円〜10.4万円
22.5㎡ / 南西
10階9.5万円〜10.5万円
22.5㎡ / 南西
11階9.5万円〜10.5万円
22.5㎡ / 南西
12階9.6万円〜10.6万円
22.5㎡ / 南西
13階9.6万円〜10.6万円
22.5㎡ / 南西
14階9.6万円〜10.6万円
22.5㎡ / -
15階9.6万円〜10.7万円
22.5㎡ / -
16階10.4万円〜11.5万円
23.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パレステュディオ新宿都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ新宿都庁前(パレステュディオソンジュクトチョウマエ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2006年2月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建16階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (218 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (291 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (189 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (432 m)
    • 新宿中央公園 (449 m)
    • 西参道児童遊園地 (561 m)
    • 代々木第四公園 (648 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (709 m)
    • 本町南児童遊園地 (773 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (783 m)
    • 参宮橋公園 (791 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (106 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (159 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (169 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (172 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (181 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (182 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (193 m)
    • サンクス 渋谷文化学園前店 (223 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (328 m)
    • リマ新宿店 (602 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (672 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (699 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (738 m)
    • 藤ストアー株式会社 (805 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (835 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (837 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化服装学院 (218 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (229 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (281 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (282 m)
    • 私立文化学園大学 (288 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (314 m)
    • 文化外国語専門学校 (317 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (321 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (385 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ポーランド政府観光局 (124 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (130 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (145 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (149 m)
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    • 新宿西参道歯科 (199 m)
    • 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (248 m)
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    • 代々木保育園 (613 m)
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    • 本町きらきらこども園 (962 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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