• 検索結果がここに表示されます

パレステュディオ新宿都庁前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
8階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価158万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円8階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴51件2024年04月05日更新
家賃相場8.3万 〜 11.5万円
表面利回り2.6％ 〜 3.1％8階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

4209人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-17
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分
築年月
2006年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ新宿都庁前
  • パレステュディオ新宿都庁前
  • パレステュディオ新宿都庁前のエントランス
  • パレステュディオ新宿都庁前のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

パレステュディオ新宿都庁前の基本情報

パレステュディオ新宿都庁前は、菱和ライフクリエイトによって2006年03月に竣工された総戸数71戸の16階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,334万～3,651万円、参考相場単価は158万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオソンジュクトチョウマエ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり262円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建16階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。新宿駅から徒歩8分、初台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (71 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (218 m)
    • みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (289 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (315 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (318 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿NSビル出張所 (341 m)
    • イオン銀行 新宿店 (342 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (189 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (433 m)
    • 新宿中央公園 (449 m)
    • 西参道児童遊園地 (562 m)
    • 代々木第四公園 (648 m)
    • 本町南児童遊園地 (773 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (783 m)
    • 参宮橋公園 (792 m)
    • 代々木ポニー公園 (874 m)
    • 本町学園みどりの丘 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (107 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (130 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (160 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (172 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (181 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 西新宿三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 代々木三丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (258 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (327 m)
    • リマ 新宿店 (603 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (699 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (700 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (739 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (828 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (830 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化服装学院 (218 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (282 m)
    • 私立文化学園大学 (289 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (315 m)
    • 文化外国語専門学校 (318 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (320 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (384 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (409 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (418 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ポーランド政府観光局 (118 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (130 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (144 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (148 m)
    • 軽自動車検査協会 (151 m)
    • 新宿運転免許更新センター (194 m)
    • 東京都庁第二本庁舎 (210 m)
    • 角筈地域センター (215 m)
    • 角筈図書館 (215 m)
    • 角筈特別出張所 (215 m)
  • 病院/医療10件
    • かおり内科クリニック (14 m)
    • 三好医院 (65 m)
    • 新宿パークタワー歯科 (92 m)
    • 片平歯科クリニック (159 m)
    • 新宿西参道歯科 (199 m)
    • 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (248 m)
    • 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (266 m)
    • IIS(合同会社) (268 m)
    • 堀江皮膚科医院 (268 m)
    • 歯科診療室新宿NS (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (324 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (360 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (365 m)
    • パレット保育園・初台 (436 m)
    • 代々木保育園 (613 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (613 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (616 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (713 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (805 m)
    • アスク西新宿保育園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレステュディオ新宿都庁前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ新宿都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,334万～3,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
158万円
坪単価
524万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より59万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より59万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より69.6% 高い↑
東京都の平均より108.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 975位
新宿区
1997棟中 58位
西新宿
151棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の相場

    ㎡単価
    158.7万円
    坪単価
    524.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレステュディオ新宿都庁前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比↑3,580万〜3,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレステュディオ新宿都庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,800万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約172万円 (約570万円)南西-
2024年3月3,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約172万円 (約570万円)南西-
2024年2月3,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約172万円 (約570万円)南西-
2024年1月3,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約172万円 (約570万円)南西-
2023年12月3,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約172万円 (約570万円)南西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.54％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレステュディオ新宿都庁前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡42件2,872.1万円（127.5万円）

パレステュディオ新宿都庁前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,872.1万円（㎡単価127.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パレステュディオ新宿都庁前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,238.5万円142.4万円
5階〜7階2,707.3万円119万円
8階〜10階2,713.1万円119.5万円
11階〜13階2,570.8万円113.7万円
14階〜16階2,557.9万円111.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,786.2万円122.5万円
1LDK/1SLDK等2,786.2万円122.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,793.3万円122.7万円

パレステュディオ新宿都庁前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレステュディオ新宿都庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で175件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.5万円1K22.5㎡-11.5万円11〜15-
2024年4月8.8万円1K22.5㎡-8.8万円11〜15-
2024年4月8.6万円1K21.93㎡-8.6万円11〜15-
2024年3月9.0万円1K22.5㎡-9.0万円11〜15-
2024年3月8.9万円1K21.93㎡-8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿都庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9万円
22.5㎡ / 南
2階
3階8.6万〜9.1万円
22.5㎡ / 南西
4階8.7万〜9.1万円
22.5㎡ / 南西
5階8.7万〜9.1万円
22.5㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
22.5㎡ / -
7階9万〜9.4万円
22.5㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
21.93㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
22.5㎡ / 南西
10階8.9万〜9.3万円
22.5㎡ / -
11階9.6万〜10万円
23.96㎡ / 南西
12階9万〜9.5万円
22.5㎡ / 南西
13階9.1万〜9.5万円
22.5㎡ / 南西
14階9.1万〜9.6万円
22.5㎡ / 南西
15階9.2万〜9.6万円
22.5㎡ / 南西
16階9.8万〜10.3万円
23.96㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる