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モアエミネンス西新宿

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
2階、1DK、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目7-13
交通
築年月
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアエミネンス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16860位
新宿区
1859棟中 1422位
西新宿
148棟中 120位
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の売買価格相場

  • モアエミネンス西新宿の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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モアエミネンス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアエミネンス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年7月3,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2016年11月2,199万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2016年11月2,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.2㎡南東詳細はこちら

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モアエミネンス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアエミネンス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
25.2㎡ / 南東
2階6.9万〜7.6万円
25.2㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
25.2㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
43.27㎡ / 南東
4階6.9万〜7.7万円
25.2㎡ / -
14.9万〜16.5万円
53.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

モアエミネンス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアエミネンスニシシンジュク管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社アーネストワン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (161 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (292 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (319 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (528 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
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    • 本町北児童遊園地 (491 m)
    • 新宿中央公園 (500 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (522 m)
    • 本町南児童遊園地 (655 m)
    • 本町さくら公園 (659 m)
    • 本町南児童公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (96 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (117 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (261 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (262 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (286 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (292 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (385 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (391 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (508 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (531 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (534 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (536 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (549 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (795 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (188 m)
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    • 中野保育園 (775 m)
    • 中野たから幼稚園 (810 m)
    • パレット保育園・初台 (823 m)
    • 本町第三保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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