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モアエミネンス西新宿

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
2階、1DK、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目7-13
交通
築年月
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアエミネンス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14037位
新宿区
1868棟中 1205位
西新宿
148棟中 102位
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の売買価格相場

  • モアエミネンス西新宿の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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モアエミネンス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアエミネンス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年7月3,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2016年11月2,199万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2016年11月2,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.2㎡南東詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

モアエミネンス西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.2㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.4万円1DK25.42㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年10月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアエミネンス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
25.2㎡ / 南東
2階6.8万〜7.6万円
25.2㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
25.2㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
43.27㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
25.2㎡ / -
14.9万〜16.4万円
53.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

モアエミネンス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアエミネンスニシシンジュク管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社アーネストワン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (161 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (292 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (319 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (528 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (198 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (281 m)
    • 本町公園 (371 m)
    • 本町学園みどりの丘 (421 m)
    • 本町北児童遊園地 (491 m)
    • 新宿中央公園 (500 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (522 m)
    • 本町南児童遊園地 (655 m)
    • 本町さくら公園 (659 m)
    • 本町南児童公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (96 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (117 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (261 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (262 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (286 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (292 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (385 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (224 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (508 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (531 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (534 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (536 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (698 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (759 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東放学園高等専修学校 (67 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (67 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (177 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (188 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (198 m)
    • 私立関東国際高校 (199 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (211 m)
    • グレースデジタルマスターズ (316 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西新宿シニア活動館 (34 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (121 m)
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    • ベリーズ大使館 (169 m)
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    • 渋谷区本町出張所 (372 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (372 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (448 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (479 m)
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    • やよいこども園 (647 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (718 m)
    • 中野保育園 (775 m)
    • 中野たから幼稚園 (810 m)
    • パレット保育園・初台 (823 m)
    • 本町第三保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアエミネンス西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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