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モアエミネンス西新宿

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
2階、1DK、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目7-13
交通
築年数
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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モアエミネンス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 低い↓
新宿区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18038位
新宿区
1848棟中 1454位
西新宿
148棟中 123位
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の売買価格相場

  • モアエミネンス西新宿の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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モアエミネンス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアエミネンス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2016年11月2,199万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2016年11月2,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東
2016年10月2,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2016年9月2,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-

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モアエミネンス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月13.0万円1LDK43.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月7.9万円1DK25.2㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1DK25.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK43.27㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K25.2㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K25.2㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年2月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円1DK25.2㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアエミネンス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万円〜7.5万円
25.2㎡ / 南東
2階7.1万円〜7.9万円
25.2㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
25.2㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
43.27㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
25.2㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
53.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

モアエミネンス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアエミネンスニシシンジュク管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1996年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社アーネストワン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (161 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (292 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (319 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (528 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (198 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (281 m)
    • 本町公園 (371 m)
    • 本町学園みどりの丘 (421 m)
    • 本町北児童遊園地 (491 m)
    • 新宿中央公園 (500 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (522 m)
    • 本町南児童遊園地 (655 m)
    • 本町さくら公園 (659 m)
    • 本町南児童公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (96 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (117 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (261 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (262 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (286 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (292 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (385 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (224 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (508 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (531 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (534 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (536 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (698 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (759 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (860 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (67 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (67 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (177 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 東放学園映画専門学校 (180 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (188 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (198 m)
    • 私立関東国際高校 (199 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (211 m)
    • グレースデジタルマスターズ (316 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (34 m)
    • 西新宿シニア活動館 (34 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (121 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (169 m)
    • ベリーズ大使館 (169 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (188 m)
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    • 本町区民会館 (372 m)
    • 渋谷区本町出張所 (372 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (372 m)
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    • TOPS DENTAL CLINIC (106 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (111 m)
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    • 渋谷ティーエークリニック (138 m)
    • Aiクリニック (154 m)
    • はただデンタルクリニック (161 m)
    • 駒ケ嶺医院 (163 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (448 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (718 m)
    • 中野保育園 (775 m)
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    • パレット保育園・初台 (823 m)
    • 本町第三保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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