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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、1K、約27㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-13
交通
築年月
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールのエントランス
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの外観
  • 初台駅

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より37万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4251位
新宿区
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西新宿
148棟中 38位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年2月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年1月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年1月2,360万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)北東-
2017年12月2,360万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10北東
2017年5月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡-9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.4万〜9.3万円
27.0㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
27.0㎡ / 東
4階8.3万〜9.2万円
27.0㎡ / 東
5階8.1万〜9万円
27.0㎡ / 北東
6階8.4万〜9.3万円
27.0㎡ / 東
7階8.6万〜9.5万円
27.0㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
27.0㎡ / -
9階8.3万〜9.2万円
27.0㎡ / 北東
10階8.5万〜9.4万円
27.0㎡ / 東
11階8.6万〜9.5万円
27.0㎡ / 東
12階8.6万〜9.5万円
27.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアニシシンジュクグリーンウォール管理会社グッドコム
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-13管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2012年4月管理費1㎡あたり330円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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