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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

相場情報
114万円/㎡(380万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区西新宿4丁目39-13
  • 京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩13分

最終更新:

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールのエントランス
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの外観
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
380万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.1% 高い↑
新宿区の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 847位
新宿区
1896棟中 70位
西新宿
149棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの相場

    ㎡単価
    114.9万円
    坪単価
    380.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの売買履歴

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション初台第32017年6月2,080万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約61万円(約202万円)-
クレベール西新宿フォレストマンション2017年2月4,098万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円(約282万円)
パークウェルツインズ西新宿サウスピア2017年1月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円(約268万円)-
スカイコート初台2016年12月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円(約294万円)-
パークウェルツインズ西新宿ノースピア2016年7月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円(約272万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10北東
2017年5月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K27.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年2月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年12月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年11月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年10月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10北東
2016年9月9.4万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年9月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5北東
2016年9月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2016年8月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2016年8月9.3万円1K27.0㎡-9.3万円1〜5北東
2016年8月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5
2016年7月9.3万円1K27.0㎡-9.3万円1〜5-
2016年7月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5-
2016年6月9.5万円1K27.0㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.4万円〜9.3万円
27.0㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
27.0㎡ / 東
4階8.3万円〜9.1万円
27.0㎡ / 東
5階8.5万円〜9.4万円
27.0㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
27.0㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
27.0㎡ / -
8階8.6万円〜9.6万円
27.0㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
27.0㎡ / 北東
10階8.5万円〜9.4万円
27.0㎡ / 東
11階8.6万円〜9.5万円
27.0㎡ / 東
12階8.6万円〜9.5万円
27.0㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィア西新宿グリーンウォール(ジェノヴィアニシシンジュクグリーンウォール)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-13
郵便番号〒160-0023
築年数2012年4月
総戸数22戸
交通
階建12階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主グッドコムアセット
施工会社山廣建設
管理会社グッドコム
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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