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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,450万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-13
交通
築年数
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールのエントランス
  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの外観
  • 初台駅

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,450万円

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡
  • 方位:北東

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.2% 高い↑
新宿区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2750位
新宿区
1848棟中 290位
西新宿
148棟中 28位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの相場

    ㎡単価
    95.6万円
    坪単価
    316.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年9月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)北東-

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ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10北東
2017年5月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年5月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年4月9.0万円1K27.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K27.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2017年2月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年12月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年11月9.0万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年10月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10北東
2016年9月9.4万円1K27.0㎡--6〜10-
2016年9月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5北東
2016年9月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2016年8月9.5万円1K27.0㎡-9.5万円6〜10-
2016年8月9.3万円1K27.0㎡-9.3万円1〜5北東
2016年8月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5
2016年7月9.3万円1K27.0㎡-9.3万円1〜5-
2016年7月9.2万円1K27.0㎡-9.2万円1〜5-
2016年6月9.5万円1K27.0㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.5万円〜9.4万円
27.0㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
27.0㎡ / 東
4階8.3万円〜9.2万円
27.0㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
27.0㎡ / 北東
6階8.4万円〜9.3万円
27.0㎡ / 東
7階8.7万円〜9.6万円
27.0㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
27.0㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
27.0㎡ / 北東
10階8.6万円〜9.5万円
27.0㎡ / 東
11階8.6万円〜9.5万円
27.0㎡ / 東
12階8.7万円〜9.6万円
27.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ジェノヴィア西新宿グリーンウォールの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアニシシンジュクグリーンウォール管理会社グッドコム
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-13管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2012年4月管理費1㎡あたり330円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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