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メインステージ西新宿2

6754人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-27
交通
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

メインステージ西新宿2の販売中の中古物件

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メインステージ西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージニシシンジュクツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-27管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり348円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (287 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (299 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (323 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (418 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 本町学園みどりの丘 (357 m)
    • 本町南児童遊園地 (364 m)
    • 本町公園 (426 m)
    • 本町北児童遊園地 (488 m)
    • 本町さくら公園 (542 m)
    • 新宿中央公園 (554 m)
    • 二軒家公園 (561 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (574 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (671 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (112 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (168 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (222 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (249 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (299 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (326 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (333 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (345 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (349 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (180 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (218 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (339 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (342 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (673 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (741 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (904 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西新宿児童館 (131 m)
    • 私立関東国際高校 (177 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (206 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (282 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (309 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (309 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (332 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (334 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (364 m)
    • 東放学園高等専修学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角筈地域センター (311 m)
    • 角筈特別出張所 (311 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (311 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (338 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (339 m)
    • 西新宿シニア活動館 (339 m)
    • ベリーズ大使館 (344 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (375 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (379 m)
    • ケアステーション本町 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 初台リハビリテーション病院 (104 m)
    • 宮澤歯科医院 (134 m)
    • 渋谷ほんまち歯科クリニック (191 m)
    • 武藤医院 (233 m)
    • 望星西新宿診療所(透析専門) (242 m)
    • 東京オペラシティ歯科 (251 m)
    • 堀江皮膚科医院 (255 m)
    • 長谷川歯科医院 (261 m)
    • Aiクリニック (282 m)
    • はただデンタルクリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (199 m)
    • パレット保育園・初台 (469 m)
    • 本町きらきらこども園 (514 m)
    • 本町第三保育園 (524 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (718 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (774 m)
    • アスク西新宿保育園 (806 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (811 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (875 m)
    • 幡ケ谷保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ西新宿2の簡易査定

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メインステージ西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
95万円 〜 103万円
坪単価
314万円 〜 340万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.9% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 3558位
新宿区
1895棟中 374位
西新宿
150棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ西新宿2の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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メインステージ西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)南西-
2018年9月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-
2018年8月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-
2018年8月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)西-
2018年7月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.64㎡南西詳細はこちら
**階1K25.62㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メインステージ西新宿2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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メインステージ西新宿2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階9.3万円
12,000円
-
1.0ヶ月
1K
25.62㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月9.0万円1K25.98㎡-9.0万円6〜10-
2017年6月8.8万円1K25.98㎡-8.8万円11〜15北東
2017年6月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5-
2017年6月8.5万円1K25.62㎡--6〜10南西
2017年5月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
25.62㎡ / 西
3階8万〜8.9万円
25.62㎡ / 南西
4階7.7万〜8.6万円
25.98㎡ / 北東
5階8万〜8.8万円
25.98㎡ / 東
6階8万〜8.9万円
25.98㎡ / 東
7階8.1万〜8.9万円
25.98㎡ / 東
8階8万〜8.9万円
25.62㎡ / 西
9階8.3万〜9.2万円
25.62㎡ / 南西
10階8.2万〜9.1万円
25.98㎡ / 東
11階8.4万〜9.3万円
25.62㎡ / 南西
12階14.7万〜16.2万円
43.64㎡ / 南
13階14.4万〜15.9万円
43.64㎡ / -

メインステージ西新宿2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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