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メインステージ西新宿2

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
7階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-27
交通
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3286位
新宿区
1868棟中 350位
西新宿
148棟中 33位
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の売買価格相場

  • メインステージ西新宿2の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メインステージ西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)南西-
2018年4月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年3月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年2月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年1月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.64㎡南西詳細はこちら
**階1K25.62㎡南西詳細はこちら

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メインステージ西新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K25.98㎡-8.8万円11〜15北東
2017年6月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5-
2017年6月8.5万円1K25.62㎡--6〜10南西
2017年5月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1K25.62㎡-8.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
25.62㎡ / 西
3階7.8万〜8.6万円
25.62㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
25.98㎡ / 北東
5階7.8万〜8.6万円
25.98㎡ / 東
6階7.9万〜8.8万円
25.62㎡ / 南西
7階7.8万〜8.7万円
25.98㎡ / 東
8階8万〜8.9万円
25.62㎡ / 南西
9階8万〜8.9万円
25.62㎡ / 南西
10階8万〜8.8万円
25.98㎡ / 東
11階8.1万〜9万円
25.62㎡ / 南西
12階13.9万〜15.4万円
43.64㎡ / 南西
13階13.9万〜15.4万円
43.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

メインステージ西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージニシシンジュクツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-27管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり348円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (287 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (299 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (323 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (418 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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