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メインステージ西新宿2

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-27
交通
築年数
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ西新宿2
  • メインステージ西新宿2のエントランス
  • メインステージ西新宿2の看板
  • メインステージ西新宿2の外観

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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メインステージ西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.1% 高い↑
新宿区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2600位
新宿区
1920棟中 273位
西新宿
151棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メインステージ西新宿2の相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メインステージ西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)--
2017年8月2,750万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)南西-
2017年8月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)--
2017年7月2,750万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)南西-
2017年7月4,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.64㎡南西詳細はこちら
**階1K25.62㎡南西詳細はこちら

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メインステージ西新宿2の簡易査定

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メインステージ西新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K25.98㎡-8.8万円11〜15北東
2017年6月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5-
2017年6月8.5万円1K25.62㎡--6〜10南西
2017年5月8.7万円1K25.98㎡-8.7万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1K25.62㎡-8.5万円6〜10南西
2017年4月9.1万円1K25.98㎡--6〜10-
2017年2月8.9万円1K25.98㎡--6〜10-
2017年2月9.7万円1K25.98㎡--11〜15北東
2016年6月8.4万円1K25.62㎡--1〜5南西
2016年3月9.5万円1K25.62㎡-9.5万円6〜10南西
2013年8月9.2万円1K25.62㎡--6〜10南西
2013年8月9.0万円1K25.62㎡--1〜5西
2013年8月8.9万円1K25.62㎡--6〜10南西
2013年7月9.5万円1K25.62㎡-9.5万円6〜10西
2013年6月9.6万円1K25.98㎡-9.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
25.62㎡ / 西
3階7.9万円〜8.7万円
25.62㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
25.98㎡ / 北東
5階7.8万円〜8.6万円
25.98㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
25.62㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
25.98㎡ / 東
8階8.1万円〜8.9万円
25.62㎡ / 南西
9階8.1万円〜9.0万円
25.62㎡ / 南西
10階8.0万円〜8.9万円
25.98㎡ / 東
11階8.2万円〜9.1万円
25.62㎡ / 南西
12階7.9万円〜8.7万円
25.98㎡ / 北東
13階14.1万円〜15.6万円
43.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

メインステージ西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージ西新宿2(メインステージニシシンジュクツー)管理会社青山メイン企画
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-27管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2011年11月管理費1㎡あたり348円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (287 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (299 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (323 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (418 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • 本町公園 (426 m)
    • 本町北児童遊園地 (488 m)
    • 本町さくら公園 (542 m)
    • 新宿中央公園 (554 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町店 (222 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (249 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (299 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (326 m)
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    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (338 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (741 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (309 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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