シティタワー新宿新都心
最終更新:
中古販売価格
8,780万 〜 1億6,000万円
賃貸賃料
16.5万円
相場価格 | 112万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 6,820万円 〜 7,540万円 | 18階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 573件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 14.8万 〜 48万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 18階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
7571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目2-15
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シティタワー新宿新都心の販売中の中古物件
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シティタワー新宿新都心の基本情報
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数263戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | シティタワーシンジュクシントシン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 36階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、6LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (31 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (255 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (371 m)
- 横浜銀行 新宿支店 (396 m)
- 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 東京都職員信用組合 (469 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
- 新宿中央公園 (264 m)
- 二軒家公園 (353 m)
- 二軒家ふるさと公園 (543 m)
- 本町公園 (693 m)
- 本町学園みどりの丘 (732 m)
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- リコーイメージングスクエア新宿 (792 m)
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- コンビニ10件
- サンクス 新宿十二社店 (31 m)
- セブンイレブン 十二社店 (62 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (82 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (223 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (242 m)
- ファミリーマート 新宿アイタウン店 (343 m)
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (426 m)
- 生活彩家ヒルトピア店 (437 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (445 m)
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (459 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (227 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (495 m)
- 肉のハナマサ 西新宿店 (591 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (615 m)
- もとまちユニオン新宿店 (653 m)
- ライフ 中野坂上店 (727 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (766 m)
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- 株式会社ファミリーセンターダイヤ (817 m)
- Venga Vengaダイヤ店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- グレースデジタルマスターズ (38 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (138 m)
- 学校法人 東放学園映画専門学校 (167 m)
- 東放学園映画専門学校 (181 m)
- 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (185 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (266 m)
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- 在東京ツバル名誉総領事館 (153 m)
- 新宿区民ギャラリー (180 m)
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- ベリーズ名誉領事館 (216 m)
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- 佐々木歯科医院 (138 m)
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- 駒ケ嶺医院 (160 m)
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- ぽけっとランド中野坂上 (498 m)
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- 新宿成子坂愛育園 (601 m)
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- ぽけっとランド中野坂上 (728 m)
- やよいこども園 (774 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (884 m)
- パレット保育園・初台 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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シティタワー新宿新都心の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より45.7% 高い↑ 東京都の平均より80.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,820万 〜 7,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シティタワー新宿新都心の相場
- ㎡単価
- 112.3万円
- 坪単価
- 371.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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シティタワー新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,820万〜7,540万円対前年同月比↑ | 6,820万〜7,540万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティタワー新宿新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で573件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | - |
2018年12月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
2018年12月 | 8,850万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
2018年12月 | 6,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約393万円) | 北 | - |
2018年12月 | 8,000万円 | 16〜20 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 1R | 38.28㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 2LDK | 91.35㎡ | - | 詳細はこちら |
**階 | 2LDK | 56.32㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
**階 | 1LDK | 55.0㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
**階 | 2LDK | 65.64㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
**階 | 1LDK | 38.23㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
**階 | 1LDK | 55.0㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 3LDK | 100.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
**階 | 1LDK | 59.0㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
シティタワー新宿新都心の売却のご相談
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シティタワー新宿新都心の賃貸情報
入居者募集中の物件
階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
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NEW! | 4階 | 16.5万円 10,000円 | 敷1.0ヶ月 礼2.0ヶ月 | 1LDK 37.05㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000 〜 4,900円
- 坪単価
- 1万3,400 〜 1万6,400円
例えば…18階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 30.0万円 | 2LDK | 78.6㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 18.5万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 北 |
2018年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 78.6㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 18.5万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 北 |
2018年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー新宿新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均23.6万〜26.1万円
- 2K〜2LDK平均34.3万〜37.9万円
- 3K〜3LDK平均45.9万〜50.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.7万〜23.9万円 58.0㎡ / 北 | ||
2階 | 12.7万〜14.1万円 30.57㎡ / - | 31.2万〜34.5万円 76.97㎡ / 西 | |
3階 | 52.9万〜58.5万円 123.16㎡ / 南 | ||
4階 | 15.7万〜17.3万円 38.21㎡ / 東 | ||
5階 | 15.7万〜17.4万円 38.21㎡ / 東 | ||
6階 | 15.7万〜17.3万円 37.89㎡ / 東 | ||
7階 | 16.3万〜18万円 38.23㎡ / - | ||
8階 | 23.5万〜26万円 55.0㎡ / 北西 | 27.9万〜30.8万円 63.27㎡ / 南 | |
9階 | 23.9万〜26.4万円 55.0㎡ / 南西 | 26.5万〜29.3万円 61.09㎡ / 南西 | |
10階 | 24万〜26.5万円 55.0㎡ / 南西 | 27.2万〜30万円 61.09㎡ / 南 | |
11階 | 22.8万〜25.2万円 55.0㎡ / 北西 | 25.1万〜27.7万円 59.0㎡ / 東 | |
12階 | 23.5万〜26万円 58.0㎡ / 北 | 26.8万〜29.6万円 61.09㎡ / - | |
13階 | 22.4万〜24.8万円 55.0㎡ / 北 | 28.5万〜31.5万円 63.27㎡ / 南 | |
14階 | 24.4万〜27万円 58.0㎡ / 北西 | 25.1万〜27.7万円 58.1㎡ / 東 | |
15階 | 29.9万〜33万円 65.64㎡ / 南 | 25.2万〜27.9万円 58.1㎡ / 東 | |
16階 | 26.4万〜29.1万円 59.0㎡ / - | 25.7万〜28.4万円 59.0㎡ / 東 | |
17階 | 24.8万〜27.4万円 58.0㎡ / 北西 | 26.1万〜28.8万円 58.1㎡ / - | |
18階 | 32.2万〜35.6万円 71.45㎡ / - | 26万〜28.7万円 59.0㎡ / 東 | |
19階 | 27.4万〜30.3万円 63.5㎡ / 北西 | 25.6万〜28.3万円 56.32㎡ / 南西 | |
20階 | 25.2万〜27.8万円 58.0㎡ / 北西 | 28.5万〜31.5万円 61.2㎡ / 南 | |
21階 | 31.1万〜34.4万円 66.48㎡ / 南 | 34.9万〜38.6万円 80.09㎡ / 北西 | |
22階 | 35.6万〜39.3万円 76.97㎡ / 南西 | 38.2万〜42.2万円 81.18㎡ / 南 | |
23階 | 35.9万〜39.7万円 75.9㎡ / 南 | 38.4万〜42.4万円 81.18㎡ / 南 | |
24階 | 31.3万〜34.6万円 67.15㎡ / 南東 | 38.5万〜42.6万円 81.18㎡ / 南 | |
25階 | 36.2万〜40万円 75.9㎡ / 南 | 38.7万〜42.8万円 81.18㎡ / 南 | |
26階 | 31.5万〜34.8万円 70.45㎡ / 北西 | 45万〜49.8万円 93.95㎡ / 南 | |
27階 | 44万〜48.6万円 91.35㎡ / 南 | 41.7万〜46.1万円 90.75㎡ / 東 | |
28階 | 37.1万〜41.1万円 78.6㎡ / - | 45.4万〜50.2万円 93.95㎡ / 南 | |
29階 | 36.7万〜40.6万円 76.97㎡ / 南西 | 37.5万〜41.4万円 78.6㎡ / 南西 | |
30階 | 36.4万〜40.2万円 75.9㎡ / 南東 | 43.8万〜48.4万円 92.13㎡ / 北東 | |
31階 | 39.9万〜44.1万円 85.08㎡ / 東 | 48万〜53万円 97.88㎡ / 南 | |
32階 | 41.2万〜45.5万円 89.5㎡ / 北東 | 31.9万〜35.2万円 66.22㎡ / - | 44万〜48.7万円 89.5㎡ / 南 |
33階 | 50.3万〜55.6万円 101.75㎡ / 南 | 60.9万〜67.3万円 123.16㎡ / 南 | |
34階 | 50.5万〜55.8万円 101.75㎡ / 南 | 61.2万〜67.6万円 123.16㎡ / 南 | |
35階 | 60.4万〜66.7万円 123.16㎡ / 南東 | 61.4万〜67.9万円 123.16㎡ / 南 | |
36階 | 25.7万〜28.5万円 55.0㎡ / 北東 | 63.8万〜70.5万円 129.59㎡ / 南東 | 49.4万〜54.6万円 100.85㎡ / - |
シティタワー新宿新都心のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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800万円
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中野区弥生町1丁目
1,100万円
1R/18.59㎡
新宿区西新宿4丁目
1,300万円
1R/18.93㎡
新宿区西新宿4丁目
900万円
1R/15.59㎡
新宿区西新宿4丁目
3,870万円
2LDK/51.84㎡
新宿区西新宿4丁目
3,599万円
2LDK/49.18㎡
新宿区西新宿4丁目
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- 都営大江戸線(放射部)
「西新宿五丁目駅」徒歩4分新宿区西新宿4丁目 - 都営大江戸線(放射部)
「西新宿五丁目駅」徒歩2分新宿区西新宿5丁目 - 都営大江戸線(放射部)
「西新宿五丁目駅」徒歩2分新宿区西新宿5丁目 - 都営大江戸線(放射部)
「西新宿五丁目駅」徒歩4分新宿区西新宿4丁目 - 都営大江戸線(放射部)
「西新宿五丁目駅」徒歩4分新宿区西新宿4丁目
シティタワー新宿新都心の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている9件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した848件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価112万円 〜 157万円です。
担当コメント
モダンでヨーロピアンテイストの高級感溢れるエントランスが出迎えてくれ、フロントでは、コンシェルジュが高級ホテルのように丁寧なサービスをしてくれます。セキュリティー面も万全で、防犯カメラが20台以上設置してあってオートロックも完備されています。
スカイラウンジもあって、東京新宿のパノラマビューを望めます。夜になるとダイヤモンドのように光輝く夜景を眼下に見下ろせ、新宿中央公園の多目的広場では、週末になるといろいろなイベントがあって、気分をリフレッシュさせてもらえます。
高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント