シティタワー新宿新都心

Name: 資産評価
Item: シティタワー新宿新都心
Rating: 3.96
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月07日

中古販売価格

8,780万〜 1億6,000万円

賃貸賃料

16.5万円

相場価格	112万円/㎡〜 157万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	6,820万円〜 7,540万円	18階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴	573件	2019年01月09日更新
賃料相場	14.8万〜 48万円
表面利回り	4.2％〜 5.2％	18階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

7571人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西新宿4丁目2-15

交通

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩3分

築年月: 2005年2月
階建: 36階建
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

写真をもっと見る(13枚)

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

シティタワー新宿新都心の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格1億6,000万円

階数：31階
間取り：3LDK
専有面積：97.88㎡
方位：南

詳細を見る

シティタワー新宿新都心では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中9件)
お問い合わせ先：マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

シティタワー新宿新都心の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数263戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	シティタワーシンジュクシントシン	管理会社	住友不動産建物サービス
住所	東京都新宿区西新宿4丁目2-15	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0023	管理員	巡回
築年月	2005年2月	管理費	1㎡あたり318円
総戸数	263戸	修繕積立金	1㎡あたり148円
階建	36階建	間取り	1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、6LDK
交通	都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩3分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	住友不動産	バイク置き場	あり
施工会社	清水建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	シティタワー	特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (31 m)
- マルエツプチ西新宿六丁目共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (255 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー新宿第一生命ビル (371 m)
- 横浜銀行新宿支店 (396 m)
- 生活彩家ヒルトピア共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 東京都職員信用組合 (469 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー共同出張所(イーネットATM) (470 m)
公園10件
- 新宿中央公園 (264 m)
- 二軒家公園 (353 m)
- 二軒家ふるさと公園 (543 m)
- 本町公園 (693 m)
- 本町学園みどりの丘 (732 m)
- 柏木どんぐり公園 (749 m)
- リコーイメージングスクエア新宿 (792 m)
- 本町北児童遊園地 (812 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (829 m)
- 玉川上水旧水路代々木緑道 (850 m)
コンビニ10件
- サンクス新宿十二社店 (31 m)
- セブンイレブン十二社店 (62 m)
- ファミリーマート西新宿五丁目店 (82 m)
- ローソン西新宿四丁目店 (223 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿店 (242 m)
- ファミリーマート新宿アイタウン店 (343 m)
- ファミリーマート新宿中央公園店 (426 m)
- 生活彩家ヒルトピア店 (437 m)
- セブンイレブンハイアットリージェンシー東京店 (445 m)
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (459 m)
スーパー10件
- マルエツプチ西新宿六丁目店 (227 m)
- miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (495 m)
- 肉のハナマサ西新宿店 (591 m)
- マルエツプチ西新宿三丁目店 (615 m)
- もとまちユニオン新宿店 (653 m)
- ライフ中野坂上店 (727 m)
- まいばすけっと西新宿8丁目店 (766 m)
- サミットストア渋谷本町店 (810 m)
- 株式会社ファミリーセンターダイヤ (817 m)
- Venga Vengaダイヤ店 (821 m)
学校/教育施設10件
- グレースデジタルマスターズ (38 m)
- 学校法人東放学園アトリエクマノ (138 m)
- 学校法人東放学園映画専門学校 (167 m)
- 東放学園映画専門学校 (181 m)
- 学校法人東放学園東放学園映画専門学校 (185 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (266 m)
- 東放学園高等専修学校 (297 m)
- 学校法人東放学園法人本部 (301 m)
- 私立関東国際高校 (384 m)
- 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (456 m)
公共施設/機関10件
- 新宿警察署熊野神社前交番 (84 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (153 m)
- 新宿区民ギャラリー (180 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (180 m)
- ベリーズ大使館 (210 m)
- ベリーズ名誉領事館 (216 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (309 m)
- 西新宿シニア活動館 (309 m)
- 東京新卒応援ハローワーク (407 m)
- 新宿第一生命ビル (410 m)
病院/医療10件
- 新宿内視鏡クリニック (29 m)
- 西新宿5丁目駅前眼科 (29 m)
- 伊藤外科内科医院 (55 m)
- 西新宿はり灸整骨院 (93 m)
- 草間歯科医院 (97 m)
- 福井医院 (114 m)
- 峰岸医院 (120 m)
- 佐々木歯科医院 (138 m)
- アオイ歯科医院 (153 m)
- 駒ケ嶺医院 (160 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク西新宿保育園 (258 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (498 m)
- 本町きらきらこども園 (524 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (547 m)
- 新宿成子坂愛育園 (601 m)
- 中野たから幼稚園 (723 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (728 m)
- やよいこども園 (774 m)
- 新宿区立北新宿第一保育園 (884 m)
- パレット保育園・初台 (917 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

シティタワー新宿新都心は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩2分ほどで、新宿中央公園からも徒歩２分くらいの場所にある、地上３７階地下２階建ての高層マンションです。スラッとスタイリッシュな線形の外観で、高級オフィスビルのよう。中に入ると
モダンでヨーロピアンテイストの高級感溢れるエントランスが出迎えてくれ、フロントでは、コンシェルジュが高級ホテルのように丁寧なサービスをしてくれます。セキュリティー面も万全で、防犯カメラが２０台以上設置してあってオートロックも完備されています。
スカイラウンジもあって、東京新宿のパノラマビューを望めます。夜になるとダイヤモンドのように光輝く夜景を眼下に見下ろせ、新宿中央公園の多目的広場では、週末になるといろいろなイベントがあって、気分をリフレッシュさせてもらえます。

高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケットエージェント

シティタワー新宿新都心の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にシティタワー新宿新都心の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

シティタワー新宿新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 112万円〜 157万円坪単価 371万円〜 521万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より45.7% 高い↑ 東京都の平均より80.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、18階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,820万〜 7,540万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 1408位新宿区 1894棟中 126位西新宿 150棟中 9位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

シティタワー新宿新都心の相場
㎡単価
112.3万円
坪単価
371.2万円
新宿区の相場
㎡単価
77.1万円
坪単価
254.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シティタワー新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格_※

18階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
6,820万〜7,540万円対前年同月比↑	6,820万〜7,540万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

シティタワー新宿新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で573件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(573件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	4,500万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約118万円 (約391万円)	北東	-
2018年12月	6,480万円	11〜15	1LDK	約58㎡ (約18坪)	約111万円 (約369万円)	南	-
2018年12月	8,850万円	21〜25	2LDK	約76㎡ (約23坪)	約116万円 (約384万円)	南東	-
2018年12月	6,900万円	16〜20	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約118万円 (約393万円)	北	-
2018年12月	8,000万円	16〜20	1LDK	約72㎡ (約22坪)	約111万円 (約367万円)	北	-

会員登録すると、全部で573件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1R	38.28㎡	西	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	91.35㎡	-	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	56.32㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	55.0㎡	北東	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	65.64㎡	南東	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	38.23㎡	北東	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	55.0㎡	西	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	100.85㎡	北	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	59.0㎡	北西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シティタワー新宿新都心の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

シティタワー新宿新都心の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
NEW!	4階	16.5万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼2.0ヶ月	1LDK 37.05㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年10月	30.0万円	2LDK	78.6㎡	30.0万円	-	1〜5	南
2018年10月	18.5万円	1LDK	38.23㎡	18.5万円	18.5万円	6〜10	北
2018年9月	30.0万円	2LDK	78.6㎡	30.0万円	-	1〜5	南
2018年9月	18.5万円	1LDK	38.23㎡	18.5万円	18.5万円	6〜10	北
2018年9月	18.0万円	1LDK	37.19㎡	18.0万円	18.0万円	6〜10	北

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー新宿新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均23.6万〜26.1万円
2K〜2LDK平均34.3万〜37.9万円
3K〜3LDK平均45.9万〜50.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	21.7万〜23.9万円 58.0㎡ / 北
2階	12.7万〜14.1万円 30.57㎡ / -	31.2万〜34.5万円 76.97㎡ / 西
3階			52.9万〜58.5万円 123.16㎡ / 南
4階	15.7万〜17.3万円 38.21㎡ / 東
5階	15.7万〜17.4万円 38.21㎡ / 東
6階	15.7万〜17.3万円 37.89㎡ / 東
7階	16.3万〜18万円 38.23㎡ / -
8階	23.5万〜26万円 55.0㎡ / 北西	27.9万〜30.8万円 63.27㎡ / 南
9階	23.9万〜26.4万円 55.0㎡ / 南西	26.5万〜29.3万円 61.09㎡ / 南西
10階	24万〜26.5万円 55.0㎡ / 南西	27.2万〜30万円 61.09㎡ / 南
11階	22.8万〜25.2万円 55.0㎡ / 北西	25.1万〜27.7万円 59.0㎡ / 東
12階	23.5万〜26万円 58.0㎡ / 北	26.8万〜29.6万円 61.09㎡ / -
13階	22.4万〜24.8万円 55.0㎡ / 北	28.5万〜31.5万円 63.27㎡ / 南
14階	24.4万〜27万円 58.0㎡ / 北西	25.1万〜27.7万円 58.1㎡ / 東
15階	29.9万〜33万円 65.64㎡ / 南	25.2万〜27.9万円 58.1㎡ / 東
16階	26.4万〜29.1万円 59.0㎡ / -	25.7万〜28.4万円 59.0㎡ / 東
17階	24.8万〜27.4万円 58.0㎡ / 北西	26.1万〜28.8万円 58.1㎡ / -
18階	32.2万〜35.6万円 71.45㎡ / -	26万〜28.7万円 59.0㎡ / 東
19階	27.4万〜30.3万円 63.5㎡ / 北西	25.6万〜28.3万円 56.32㎡ / 南西
20階	25.2万〜27.8万円 58.0㎡ / 北西	28.5万〜31.5万円 61.2㎡ / 南
21階		31.1万〜34.4万円 66.48㎡ / 南	34.9万〜38.6万円 80.09㎡ / 北西
22階		35.6万〜39.3万円 76.97㎡ / 南西	38.2万〜42.2万円 81.18㎡ / 南
23階		35.9万〜39.7万円 75.9㎡ / 南	38.4万〜42.4万円 81.18㎡ / 南
24階		31.3万〜34.6万円 67.15㎡ / 南東	38.5万〜42.6万円 81.18㎡ / 南
25階		36.2万〜40万円 75.9㎡ / 南	38.7万〜42.8万円 81.18㎡ / 南
26階		31.5万〜34.8万円 70.45㎡ / 北西	45万〜49.8万円 93.95㎡ / 南
27階		44万〜48.6万円 91.35㎡ / 南	41.7万〜46.1万円 90.75㎡ / 東
28階		37.1万〜41.1万円 78.6㎡ / -	45.4万〜50.2万円 93.95㎡ / 南
29階		36.7万〜40.6万円 76.97㎡ / 南西	37.5万〜41.4万円 78.6㎡ / 南西
30階		36.4万〜40.2万円 75.9㎡ / 南東	43.8万〜48.4万円 92.13㎡ / 北東
31階		39.9万〜44.1万円 85.08㎡ / 東	48万〜53万円 97.88㎡ / 南
32階	41.2万〜45.5万円 89.5㎡ / 北東	31.9万〜35.2万円 66.22㎡ / -	44万〜48.7万円 89.5㎡ / 南
33階		50.3万〜55.6万円 101.75㎡ / 南	60.9万〜67.3万円 123.16㎡ / 南
34階		50.5万〜55.8万円 101.75㎡ / 南	61.2万〜67.6万円 123.16㎡ / 南
35階		60.4万〜66.7万円 123.16㎡ / 南東	61.4万〜67.9万円 123.16㎡ / 南
36階	25.7万〜28.5万円 55.0㎡ / 北東	63.8万〜70.5万円 129.59㎡ / 南東	49.4万〜54.6万円 100.85㎡ / -