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シティタワー新宿新都心

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万 〜 7,940万円

賃貸賃料

31万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目2-15
交通
築年月
2005年3月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

シティタワー新宿新都心の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格4,480万円

シティタワー新宿新都心の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.23㎡
  • 方位:北東

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販売価格7,940万円

シティタワー新宿新都心の間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.64㎡
  • 方位:南東

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シティタワー新宿新都心では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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シティタワー新宿新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.5% 高い↑
新宿区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,840万 〜 7,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1479位
新宿区
1856棟中 146位
西新宿
148棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シティタワー新宿新都心の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティタワー新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,330万〜8,100万円対前年同月比6,840万〜7,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー新宿新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で451件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(451件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)北東-
2017年11月1億3,000万円26〜303LDK約94㎡ (約28坪)約138万円 (約457万円)南東-
2017年11月6,790万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約117万円 (約387万円)-
2017年11月4,500万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約118万円 (約391万円)北東-
2017年11月1億8,000万円36〜403LDK約100㎡ (約30坪)約180万円 (約595万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.0㎡西詳細はこちら
**階3LDK100.85㎡詳細はこちら
**階1LDK59.0㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シティタワー新宿新都心の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料31.0万円管理費-

間取

  • 敷金:31.0万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…19階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.5万円1LDK58.0㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年10月16.8万円1LDK37.89㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年9月23.5万円1LDK58.0㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年9月16.8万円1LDK37.89㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年8月16.8万円1LDK37.89㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー新宿新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均32.3万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均42.9万〜47.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜22.6万円
58.0㎡ / 北
2階12万〜13.3万円
30.57㎡ / -
29.5万〜32.6万円
76.97㎡ / 西
3階
4階15.4万〜17.1万円
37.89㎡ / 南
5階14.9万〜16.4万円
38.21㎡ / 東
6階15.3万〜16.9万円
37.89㎡ / 南西
7階14.6万〜16.2万円
38.23㎡ / 北西
8階22.2万〜24.5万円
55.0㎡ / 北西
26.3万〜29.1万円
63.27㎡ / 南
9階22.4万〜24.8万円
55.0㎡ / -
25万〜27.7万円
61.09㎡ / 南西
10階22.7万〜25万円
55.0㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
61.09㎡ / 南
11階21.5万〜23.8万円
55.0㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
59.0㎡ / 東
12階23.2万〜25.7万円
59.0㎡ / 北西
25.3万〜28万円
61.09㎡ / -
13階21.2万〜23.4万円
55.0㎡ / 北
27万〜29.8万円
63.27㎡ / 南
14階23.1万〜25.5万円
58.0㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
58.1㎡ / 東
15階30.2万〜33.4万円
71.45㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
58.1㎡ / 東
16階24.9万〜27.5万円
59.0㎡ / -
23.9万〜26.5万円
58.1㎡ / 東
17階23.4万〜25.9万円
58.0㎡ / 北西
24.6万〜27.2万円
58.1㎡ / -
18階23.5万〜26万円
58.0㎡ / 北西
23.9万〜26.5万円
59.0㎡ / 北西
19階25.9万〜28.6万円
63.5㎡ / 北西
24.2万〜26.8万円
56.32㎡ / 南西
20階23.8万〜26.3万円
58.0㎡ / 北西
25.7万〜28.5万円
62.8㎡ / 北西
21階27.6万〜30.5万円
63.5㎡ / 南西
33万〜36.5万円
80.09㎡ / 北西
22階33.6万〜37.1万円
76.97㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
81.18㎡ / 南
23階33.9万〜37.5万円
75.9㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
81.18㎡ / 南
24階33.3万〜36.8万円
75.9㎡ / -
36.4万〜40.3万円
81.18㎡ / 南
25階34.2万〜37.8万円
75.9㎡ / 南
36.6万〜40.5万円
81.18㎡ / 南
26階29.7万〜32.9万円
70.45㎡ / 北西
40.4万〜44.7万円
91.35㎡ / -
27階39.4万〜43.6万円
90.75㎡ / 東
39.4万〜43.6万円
90.75㎡ / 東
28階35.1万〜38.8万円
78.6㎡ / -
42.9万〜47.5万円
93.95㎡ / 南
29階34.7万〜38.4万円
76.97㎡ / 南西
35.4万〜39.2万円
78.6㎡ / 南西
30階34.4万〜38万円
75.9㎡ / 南東
41.4万〜45.7万円
92.13㎡ / 北東
31階37.7万〜41.6万円
85.08㎡ / 東
45.3万〜50.1万円
97.88㎡ / 南
32階38.9万〜43万円
89.5㎡ / 北東
30.1万〜33.3万円
66.22㎡ / -
41.6万〜46万円
89.5㎡ / 南
33階47.5万〜52.5万円
101.75㎡ / 南
57.6万〜63.6万円
123.16㎡ / 南
34階47.7万〜52.8万円
101.75㎡ / 南
57.8万〜63.9万円
123.16㎡ / 南
35階57.1万〜63.1万円
123.16㎡ / 南東
58.1万〜64.2万円
123.16㎡ / 南
36階24.3万〜26.9万円
55.0㎡ / 北東
60万〜66.4万円
129.59㎡ / -
47.7万〜52.8万円
100.85㎡ / 南
37階

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

シティタワー新宿新都心は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」 徒歩2分ほどで、新宿中央公園からも徒歩2分くらいの場所にある、地上37階地下2階建ての高層マンションです。スラッとスタイリッシュな線形の外観で、高級オフィスビルのよう。中に入ると
モダンでヨーロピアンテイストの高級感溢れるエントランスが出迎えてくれ、フロントでは、コンシェルジュが高級ホテルのように丁寧なサービスをしてくれます。セキュリティー面も万全で、防犯カメラが20台以上設置してあってオートロックも完備されています。
スカイラウンジもあって、東京新宿のパノラマビューを望めます。夜になるとダイヤモンドのように光輝く夜景を眼下に見下ろせ、新宿中央公園の多目的広場では、週末になるといろいろなイベントがあって、気分をリフレッシュさせてもらえます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー新宿新都心の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーシンジュクシントシン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年月2005年3月管理費1㎡あたり317円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建37階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

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地図・周辺施設

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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (371 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (396 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (242 m)
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    • 生活彩家ヒルトピア店 (437 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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