シティタワー新宿新都心
6782人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
- 販売中の物件8件
2018年11月07日更新詳しく見る - 売買履歴件数556件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格112万円/㎡ 〜
157万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格6,830万円 〜
7,550万円
18階, 2LDK, 約63㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.8万〜
48万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
18階, 2LDK, 約63㎡の例
シティタワー新宿新都心の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。
シティタワー新宿新都心では8件のお部屋がご紹介可能です
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シティタワー新宿新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より46.3% 高い↑ 東京都の平均より81.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー新宿新都心の相場
- ㎡単価
- 112.5万円
- 坪単価
- 371.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティタワー新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,840万〜7,560万円対前年同月比↓ | 6,830万〜7,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティタワー新宿新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で556件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1億4,900万円 | 26〜30 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約158万円 (約524万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 8,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1億1,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 7,890万円 | 21〜25 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約395万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 38.28㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 91.35㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 56.32㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 55.0㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 65.64㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 38.23㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 55.0㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 100.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 59.0㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
シティタワー新宿新都心の簡易査定
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シティタワー新宿新都心の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000 〜 4,900円
- 坪単価
- 1万3,500 〜 1万6,500円
例えば…18階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 30.0万円 | 2LDK | 78.6㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 18.5万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 78.6㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 18.5万円 | 1LDK | 38.23㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー新宿新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均23.6万〜26.1万円
- 2K〜2LDK平均34.3万〜37.9万円
- 3K〜3LDK平均45.9万〜50.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.7万〜24万円 58.0㎡ / 北 | ||
| 2階 | 12.7万〜14.1万円 30.57㎡ / - | 31.3万〜34.6万円 76.97㎡ / 西 | |
| 3階 | 53.1万〜58.7万円 123.16㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.7万〜17.3万円 38.2㎡ / 東 | ||
| 5階 | 15.8万〜17.4万円 38.21㎡ / 東 | ||
| 6階 | 15.7万〜17.4万円 37.89㎡ / 東 | ||
| 7階 | 16.4万〜18.1万円 38.23㎡ / - | ||
| 8階 | 23.6万〜26万円 55.0㎡ / 北西 | 27.9万〜30.9万円 63.27㎡ / 南 | |
| 9階 | 23.9万〜26.4万円 55.0㎡ / 南西 | 26.6万〜29.4万円 61.09㎡ / 南西 | |
| 10階 | 24万〜26.6万円 55.0㎡ / 南西 | 27.2万〜30.1万円 61.09㎡ / 南 | |
| 11階 | 22.8万〜25.3万円 55.0㎡ / 北西 | 25.1万〜27.8万円 59.0㎡ / 東 | |
| 12階 | 23.6万〜26.1万円 58.0㎡ / 北 | 26.8万〜29.7万円 61.09㎡ / - | |
| 13階 | 22.5万〜24.9万円 55.0㎡ / 北 | 28.6万〜31.6万円 63.27㎡ / 南 | |
| 14階 | 24.5万〜27.1万円 58.0㎡ / 北西 | 25.1万〜27.8万円 58.1㎡ / 東 | |
| 15階 | 30万〜33.1万円 65.64㎡ / 南 | 25.3万〜27.9万円 58.1㎡ / 東 | |
| 16階 | 26.4万〜29.2万円 59.0㎡ / - | 25.8万〜28.5万円 59.0㎡ / 東 | |
| 17階 | 24.8万〜27.5万円 58.0㎡ / 北西 | 26.1万〜28.9万円 58.1㎡ / - | |
| 18階 | 32.5万〜35.9万円 71.45㎡ / 南西 | 25.4万〜28.1万円 59.0㎡ / 北西 | |
| 19階 | 27.5万〜30.4万円 63.5㎡ / 北西 | 25.7万〜28.4万円 56.32㎡ / 南西 | |
| 20階 | 25.2万〜27.9万円 58.0㎡ / 北西 | 27.3万〜30.2万円 62.8㎡ / 北西 | |
| 21階 | 30.8万〜34.1万円 65.64㎡ / 南 | 35万〜38.7万円 80.09㎡ / 北西 | |
| 22階 | 35.6万〜39.4万円 76.97㎡ / 南西 | 38.3万〜42.3万円 81.18㎡ / 南 | |
| 23階 | 36万〜39.8万円 75.9㎡ / 南 | 38.5万〜42.5万円 81.18㎡ / 南 | |
| 24階 | 31.4万〜34.7万円 67.15㎡ / 南東 | 38.6万〜42.7万円 81.18㎡ / 南 | |
| 25階 | 36.3万〜40.1万円 75.9㎡ / 南 | 38.8万〜42.9万円 81.18㎡ / 南 | |
| 26階 | 31.6万〜34.9万円 70.45㎡ / 北西 | 45.1万〜49.9万円 93.95㎡ / 南 | |
| 27階 | 44.1万〜48.7万円 91.35㎡ / 南 | 41.8万〜46.2万円 90.75㎡ / 東 | |
| 28階 | 37.2万〜41.2万円 78.6㎡ / - | 45.5万〜50.3万円 93.95㎡ / 南 | |
| 29階 | 36.8万〜40.7万円 76.97㎡ / 南西 | 37.6万〜41.5万円 78.6㎡ / 南西 | |
| 30階 | 36.5万〜40.3万円 75.9㎡ / 南東 | 43.9万〜48.5万円 92.13㎡ / 北東 | |
| 31階 | 40万〜44.2万円 85.08㎡ / 東 | 48.1万〜53.2万円 97.88㎡ / 南 | |
| 32階 | 41.3万〜45.6万円 89.5㎡ / 北東 | 31.9万〜35.3万円 66.22㎡ / - | 44.2万〜48.8万円 89.5㎡ / 南 |
| 33階 | 50.4万〜55.7万円 101.75㎡ / 南 | 61.1万〜67.5万円 123.16㎡ / 南 | |
| 34階 | 50.6万〜56万円 101.75㎡ / 南 | 61.3万〜67.8万円 123.16㎡ / 南 | |
| 35階 | 60.5万〜66.9万円 123.16㎡ / 南東 | 61.6万〜68.1万円 123.16㎡ / 南 | |
| 36階 | 25.8万〜28.5万円 55.0㎡ / 北東 | 64万〜70.7万円 129.59㎡ / 南東 | 47.4万〜52.4万円 100.85㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.97(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティタワー新宿新都心の基本情報
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数263戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シティタワーシンジュクシントシン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 36階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (850 m)
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- サンクス 新宿十二社店 (31 m)
- セブンイレブン 十二社店 (62 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (82 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (223 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (242 m)
- ファミリーマート 新宿アイタウン店 (343 m)
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (426 m)
- 生活彩家ヒルトピア店 (437 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (445 m)
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (459 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (227 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (495 m)
- 肉のハナマサ 西新宿店 (591 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (615 m)
- もとまちユニオン新宿店 (653 m)
- ライフ 中野坂上店 (727 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (766 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (810 m)
- 株式会社ファミリーセンターダイヤ (817 m)
- Venga Vengaダイヤ店 (821 m)
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- グレースデジタルマスターズ (38 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (138 m)
- 学校法人 東放学園映画専門学校 (167 m)
- 東放学園映画専門学校 (181 m)
- 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (185 m)
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- 在東京ツバル名誉総領事館 (153 m)
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- ベリーズ名誉領事館 (216 m)
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- やよいこども園 (774 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (884 m)
- パレット保育園・初台 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー新宿新都心のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
シティタワー新宿新都心周辺の中古マンション
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩4分新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩2分新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩2分新宿区西新宿5丁目
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都営大江戸線（放射部）
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スタッフコメント
モダンでヨーロピアンテイストの高級感溢れるエントランスが出迎えてくれ、フロントでは、コンシェルジュが高級ホテルのように丁寧なサービスをしてくれます。セキュリティー面も万全で、防犯カメラが２０台以上設置してあってオートロックも完備されています。
スカイラウンジもあって、東京新宿のパノラマビューを望めます。夜になるとダイヤモンドのように光輝く夜景を眼下に見下ろせ、新宿中央公園の多目的広場では、週末になるといろいろなイベントがあって、気分をリフレッシュさせてもらえます。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ