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パレステュディオ新宿パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
7階、1K、約22㎡の場合

相場価格105万円/㎡ 〜 117万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,250万円 〜 2,490万円7階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴2822019年03月05日更新
賃料相場7.9万 〜 14.6万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

8775人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿4丁目5-10
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩1分
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ新宿パークサイドの販売中の中古物件

パレステュディオ新宿パークサイドでは4件のお部屋がご紹介可能です

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パレステュディオ新宿パークサイドの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数269戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩9分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシンジュクパークサイド管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (157 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (287 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (385 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (424 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (555 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (189 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (360 m)
    • 新宿中央公園 (411 m)
    • 本町公園 (512 m)
    • 本町学園みどりの丘 (565 m)
    • 本町北児童遊園地 (634 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (640 m)
    • 本町南児童遊園地 (782 m)
    • 本町さくら公園 (803 m)
    • 柏木どんぐり公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿四丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (54 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (128 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (157 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (281 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (357 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (358 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (398 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (398 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (354 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (412 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (588 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (621 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (670 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (675 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (719 m)
    • ライフ 中野坂上店 (785 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (789 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (34 m)
    • 東放学園映画専門学校 (45 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (48 m)
    • 東放学園高等専修学校 (109 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (112 m)
    • グレースデジタルマスターズ (175 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (207 m)
    • 私立関東国際高校 (281 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (298 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (309 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベリーズ大使館 (142 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (143 m)
    • 西新宿シニア活動館 (143 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (147 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (226 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (272 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (299 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (334 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (339 m)
    • 新宿区民ギャラリー (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 優歯科クリニック西新宿 (30 m)
    • 佐々木歯科医院 (54 m)
    • 駒ケ嶺医院 (55 m)
    • まこと小児神経クリニック (83 m)
    • 草間歯科医院 (91 m)
    • 根本医院 (125 m)
    • 西新宿5丁目駅前眼科 (159 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (160 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (178 m)
    • 豊田歯科クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (337 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (401 m)
    • アスク西新宿保育園 (411 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (525 m)
    • やよいこども園 (648 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (663 m)
    • 中野たから幼稚園 (718 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (785 m)
    • 中野保育園 (795 m)
    • パレット保育園・初台 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

パレステュディオ新宿パークサイドは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 より徒歩1分くらい、大通り沿いの立地にあるベージュとグレーのツートーンカラータイルが、モダンでスタイリッシュな外観の14階建て高層マンションです。新宿副都心が望め、新宿へは徒歩圏内、六本木や青山へもアクセスしやすいです。24時間営業のスーパーや公園へは徒歩5分程度で行くことができ、都会の利便性がありながら、緑豊かで住環境が良いです。セキュリティーも万全で、オートロックはもちろんのこと、防犯カメラ、宅配ロッカーも完備されていてプライバシーや防犯対策が守られています。インターネットが無料で使え、ペットが飼える部屋もあります。駐車場、バイク置き場、駐輪場も確保されているので遠方への外出から近場への移動に重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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パレステュディオ新宿パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 117万円
坪単価
348万円 〜 389万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.7% 高い↑
東京都の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2110位
新宿区
1901棟中 209位
西新宿
150棟中 13位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿パークサイドの相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    348万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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パレステュディオ新宿パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ新宿パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で282件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(282件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)北東-
2019年2月3,240万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約101万円 (約334万円)北東-
2019年2月3,240万円11〜151SK約32㎡ (約10坪)約101万円 (約334万円)-
2019年2月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)南東-
2018年12月3,050万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約138万円 (約458万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.4㎡南西詳細はこちら
**階1K22.68㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パレステュディオ新宿パークサイドの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パレステュディオ新宿パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 415 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円1K22.68㎡-9.0万円1〜5南東
2019年2月12.2万円1K22.68㎡-12.2万円1〜5
2019年2月8.6万円1K22.68㎡-8.6万円1〜5
2019年2月8.4万円1K23.2㎡-8.4万円6〜10南東
2019年2月8.4万円1K23.2㎡-8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万〜10.2万円
22.68㎡ / 南東
2階8.6万〜9.6万円
22.68㎡ / 北
3階8.7万〜9.6万円
22.68㎡ / 北
4階9万〜9.9万円
22.68㎡ / 北東
5階9.8万〜10.8万円
22.68㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
22.68㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
23.2㎡ / 南東
8階9.2万〜10.2万円
22.68㎡ / 北東
9階9.5万〜10.5万円
22.68㎡ / 東
10階9.3万〜10.3万円
22.68㎡ / 北東
11階9.8万〜10.9万円
22.68㎡ / -
12階8.7万〜9.6万円
21.01㎡ / 北東
13階13.7万〜15.2万円
31.36㎡ / -
14階10.2万〜11.3万円
23.2㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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