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フェニックス西新宿弐番館

過去の売買価格
2,190万円 〜 2,650万円
相場情報
101万円/㎡(335万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩3分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩12分京王新線「初台駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス西新宿弐番館
  • フェニックス西新宿弐番館のエントランス
  • フェニックス西新宿弐番館の看板
  • フェニックス西新宿弐番館の外観
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フェニックス西新宿弐番館の販売中の中古物件

フェニックス西新宿弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 8件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 7件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 売出し中

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グランドステージ初台

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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スカーラ西新宿シティプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目38-1
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.0% 高い↑
新宿区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 1866位
新宿区
1905棟中 185位
西新宿
149棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス西新宿弐番館の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス西新宿弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)-
2017年6月2,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)--
2017年5月2,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)--
2017年4月2,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)-
2017年3月2,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.31㎡詳細はこちら

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フェニックス西新宿弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K20.31㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.1万円1K20.31㎡-9.1万円1〜5
2017年5月8.9万円1K20.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K20.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K20.31㎡-9.1万円1〜5
2017年4月9.6万円1K20.31㎡-9.6万円1〜5
2017年4月8.1万円1K20.43㎡4.0万円8.1万円1〜5
2017年4月10.0万円1K20.43㎡-10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1K20.43㎡-10.0万円1〜5
2017年1月8.8万円1K20.43㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年1月8.4万円1K20.31㎡4.2万円8.4万円1〜5
2017年1月8.2万円1K20.31㎡4.1万円8.2万円1〜5
2016年12月10.0万円1K20.43㎡-10.0万円1〜5
2016年12月8.5万円1K20.43㎡-8.5万円6〜10
2016年12月8.3万円1K20.43㎡-8.3万円1〜5
2016年12月8.8万円1K20.43㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年12月8.8万円1K20.43㎡4.4万円4.4万円6〜10
2016年12月8.6万円1K20.31㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年12月8.5万円1K20.43㎡4.2万円8.5万円6〜10
2016年12月8.4万円1K20.31㎡4.2万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西新宿弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.3万円〜9.2万円
20.31㎡ / 南
3階8.4万円〜9.2万円
20.31㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
20.32㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
20.32㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
20.43㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
20.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

フェニックス西新宿弐番館の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス西新宿弐番館(フェニックスニシシンジュクニバンカン)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目6-12
郵便番号〒160-0023
築年数2010年7月
総戸数30戸
交通
階建7階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社藤木工務店
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり423円
修繕積立金1㎡あたり52円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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