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フェニックス西新宿壱番館

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目6-11 地図を見る
交通
築年数
2010年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス西新宿壱番館
  • フェニックス西新宿壱番館のエントランス
  • フェニックス西新宿壱番館の看板
  • フェニックス西新宿壱番館の外観

フェニックス西新宿壱番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,980万円

フェニックス西新宿壱番館の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:

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フェニックス西新宿壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 9件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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グランドステージ初台

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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スカーラ西新宿シティプラザ

スカーラ西新宿シティプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目38-1
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.6% 高い↑
新宿区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2708位
新宿区
1912棟中 284位
西新宿
151棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス西新宿壱番館の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス西新宿壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年8月2,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約116万円 (約384万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年7月2,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約116万円 (約384万円)-
2017年4月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス西新宿壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.4万円1K20.71㎡-8.4万円1〜5
2017年8月8.3万円1K20.39㎡-8.3万円1〜5
2017年6月8.4万円1K20.71㎡-8.4万円1〜5
2017年6月8.3万円1K20.52㎡-8.3万円1〜5
2017年6月8.5万円1K20.39㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円1K20.71㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月8.5万円1K20.71㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月8.4万円1K20.9㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年3月8.3万円1K20.39㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年2月8.7万円1K21.63㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年2月8.4万円1K20.9㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年2月8.5万円1K20.71㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1K20.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.3万円1K20.39㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年1月9.1万円1K21.63㎡9.1万円-1〜5-
2017年1月8.5万円1K20.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K20.71㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.4万円1K20.9㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年1月8.7万円1K21.63㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年1月8.2万円1K20.71㎡4.1万円4.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西新宿壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.1万円
20.52㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
20.71㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
20.72㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
21.63㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
21.63㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

フェニックス西新宿壱番館の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス西新宿壱番館(フェニックスニシシンジュクイチバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2010年7月管理費1㎡あたり425円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (168 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (276 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (316 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (501 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (581 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (163 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (268 m)
    • 本町公園 (391 m)
    • 本町学園みどりの丘 (450 m)
    • 新宿中央公園 (502 m)
    • 本町北児童遊園地 (513 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (527 m)
    • 本町さくら公園 (687 m)
    • 本町南児童遊園地 (691 m)
    • 本町南児童公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (68 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (90 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (245 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (276 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (290 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (390 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (261 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (510 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (532 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (565 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (567 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (569 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (692 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (737 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (792 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (830 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (29 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (29 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (150 m)
    • 東放学園映画専門学校 (151 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (152 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (186 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (218 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (231 m)
    • 私立関東国際高校 (233 m)
    • 向台学童クラブ (295 m)
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    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (64 m)
    • 西新宿シニア活動館 (64 m)
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    • ベリーズ名誉領事館 (180 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (186 m)
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    • 渋谷区本町出張所 (388 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (388 m)
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    • 佐々木歯科医院 (169 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (412 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (510 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (682 m)
    • 中野保育園 (750 m)
    • 中野たから幼稚園 (773 m)
    • パレット保育園・初台 (858 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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