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ラグジュアリーアパートメント西新宿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通
築年数
2004年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラグジュアリーアパートメント西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,300万円

ラグジュアリーアパートメント西新宿の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.2㎡
  • 方位:西

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ラグジュアリーアパートメント西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 高い↑
新宿区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4336位
新宿区
1848棟中 437位
西新宿
148棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラグジュアリーアパートメント西新宿の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラグジュアリーアパートメント西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万円〜3,590万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラグジュアリーアパートメント西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年10月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-
2017年9月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年9月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-
2017年9月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)西-

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ラグジュアリーアパートメント西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円1K25.2㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年10月9.0万円1K25.2㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.5万円1K25.2㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年9月9.0万円1K25.2㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月10.3万円1K25.2㎡-10.3万円1〜5西
2017年5月10.3万円1K25.2㎡-10.3万円1〜5西
2017年4月10.3万円1K25.2㎡-10.3万円1〜5西
2017年3月15.9万円2LDK40.74㎡15.9万円15.9万円6〜10西
2017年3月10.3万円1K25.2㎡-10.3万円1〜5西
2017年3月9.6万円1K25.2㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.6万円1K25.2㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年2月9.1万円1K25.2㎡-9.1万円1〜5南西
2017年1月9.1万円1K25.2㎡-9.1万円1〜5南西
2017年1月9.5万円1K25.2㎡-9.5万円1〜5西
2017年1月9.3万円1K25.2㎡-9.3万円1〜5南西
2017年1月14.9万円2DK43.78㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2017年1月8.5万円1K25.2㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年12月9.3万円1K25.2㎡-9.3万円1〜5-
2016年12月14.9万円2DK43.78㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年12月8.5万円1K25.2㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.0万円〜9.9万円
25.2㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
42.99㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
25.2㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
43.78㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.3万円
25.2㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
45.54㎡ / 東
4階9.6万円〜10.6万円
25.2㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
45.54㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
25.2㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
45.54㎡ / 東
6階11.1万円〜12.2万円
31.1㎡ / 北
16.4万円〜18.2万円
43.78㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ラグジュアリーアパートメント西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラグジュアリーアパートメントニシシンジュク管理会社グローシップ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2004年6月管理費1㎡あたり260円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋開発バイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (205 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (279 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (404 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (437 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (468 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (486 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (270 m)
    • 新宿中央公園 (382 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (395 m)
    • 本町公園 (472 m)
    • 本町学園みどりの丘 (502 m)
    • 本町北児童遊園地 (588 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (640 m)
    • 本町南児童遊園地 (684 m)
    • 本町さくら公園 (739 m)
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    • ローソン 西新宿四丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (174 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (195 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (205 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (382 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (404 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (452 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (266 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (454 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (477 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (587 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (591 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (626 m)
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    • 学校法人東放学園 法人本部 (144 m)
    • 東放学園映画専門学校 (157 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (161 m)
    • 私立関東国際高校 (172 m)
    • グレースデジタルマスターズ (237 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (307 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (312 m)
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    • ベリーズ名誉領事館 (53 m)
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    • 本町第三保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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