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ユニーブル新宿西

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目8-16
交通
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル新宿西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,280万円

ユニーブル新宿西の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.38㎡
  • 方位:北東

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ユニーブル新宿西では1件のお部屋がご紹介可能です

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ユニーブル新宿西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10896位
新宿区
1868棟中 1005位
西新宿
148棟中 82位
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の売買価格相場

  • ユニーブル新宿西の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ユニーブル新宿西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,390万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル新宿西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,770万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)-
2018年5月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年5月5,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年5月4,480万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年4月4,480万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.28㎡詳細はこちら

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ユニーブル新宿西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月18.2万円3LDK70.07㎡36.4万円18.2万円1〜5
2018年5月18.0万円1LDK54.34㎡36.0万円18.0万円6〜10
2018年5月17.0万円1LDK54.34㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月18.2万円3LDK70.07㎡36.4万円18.2万円1〜5
2016年9月10.9万円1R36.68㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル新宿西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
38.28㎡ / -
21.2万〜23.4万円
81.72㎡ / -
18.3万〜20.2万円
70.07㎡ / 南東
2階10.2万〜11.2万円
38.28㎡ / -
21.3万〜23.6万円
80.02㎡ / -
18.6万〜20.6万円
70.07㎡ / -
3階17.9万〜19.8万円
65.28㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
65.28㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
65.28㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
34.68㎡ / -
17.6万〜19.4万円
65.28㎡ / -
18.8万〜20.8万円
70.07㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
45.98㎡ / -
17.6万〜19.5万円
65.28㎡ / -
19.4万〜21.5万円
70.07㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
33.16㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
75.05㎡ / -
7階14.8万〜16.4万円
54.34㎡ / -
20.5万〜22.7万円
75.05㎡ / -
8階14.9万〜16.5万円
54.34㎡ / -
17.2万〜19万円
62.23㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
75.05㎡ / -
9階15万〜16.6万円
54.34㎡ / -
20.7万〜22.9万円
75.05㎡ / -
10階9.2万〜10.1万円
33.16㎡ / -
20.8万〜23万円
75.05㎡ / -
11階14.2万〜15.7万円
52.38㎡ / 東
19.9万〜22万円
69.66㎡ / 南
12階9.3万〜10.2万円
33.16㎡ / -
19.6万〜21.7万円
69.66㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
69.66㎡ / -
13階12.5万〜13.9万円
44.68㎡ / -
25.5万〜28.2万円
90.64㎡ / -
14階12.6万〜13.9万円
44.68㎡ / -
19.8万〜21.9万円
70.07㎡ / -
26万〜28.7万円
89.6㎡ / 南
25.3万〜28万円
89.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ユニーブル新宿西の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルシンジュクニシ管理会社ユニホー
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (110 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (236 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (273 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (365 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (554 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園10件
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    • 本町四丁目ポケットパーク (463 m)
    • 新宿中央公園 (559 m)
    • 本町さくら公園 (586 m)
    • 本町南児童遊園地 (597 m)
    • 本町南児童公園 (672 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (168 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (224 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (334 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (341 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (365 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (412 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (451 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (464 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (468 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (526 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (654 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (745 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (747 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 法人本部 (126 m)
    • 東放学園高等専修学校 (127 m)
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    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (149 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (252 m)
    • 東放学園映画専門学校 (252 m)
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    • 本町第三保育園 (783 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (790 m)
    • パレット保育園・初台 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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