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ユニーブル新宿西

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,450万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目8-16
交通
築年数
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル新宿西の販売中の中古物件

ユニーブル新宿西では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.7% 高い↑
新宿区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12679位
新宿区
1848棟中 1107位
西新宿
148棟中 91位
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の売買価格相場

  • ユニーブル新宿西の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ユニーブル新宿西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比4,030万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル新宿西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,690万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月4,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2017年10月7,770万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)-
2017年9月4,380万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2017年9月4,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

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ユニーブル新宿西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.2万円3LDK70.07㎡36.4万円18.2万円1〜5
2016年9月10.9万円1R36.68㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年8月30.0万円3LDK89.6㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年7月35.0万円3LDK89.6㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年6月35.0万円3LDK89.6㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年5月18.2万円3LDK70.7㎡36.4万円18.2万円1〜5
2016年4月18.2万円3LDK70.07㎡36.4万円-1〜5
2016年3月18.2万円3LDK70.07㎡36.4万円18.2万円1〜5
2015年10月10.5万円1R33.16㎡10.5万円10.5万円6〜10
2013年10月21.0万円2LDK69.66㎡21.0万円21.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル新宿西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
38.28㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
81.72㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
70.07㎡ / 南東
2階10.2万円〜11.3万円
38.28㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
80.02㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
70.07㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
65.28㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
65.28㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
65.28㎡ / 南
4階9.4万円〜10.3万円
34.68㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
65.28㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
70.07㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
45.98㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
65.28㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
70.07㎡ / 南
6階9.7万円〜10.8万円
33.16㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
75.05㎡ / -
7階14.9万円〜16.5万円
54.34㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
75.05㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
54.34㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
62.23㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
75.05㎡ / -
9階15.1万円〜16.7万円
54.34㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
75.05㎡ / -
10階9.2万円〜10.2万円
33.16㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
75.05㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
52.38㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
69.66㎡ / 南
12階9.3万円〜10.3万円
33.16㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
69.66㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
69.66㎡ / -
13階12.6万円〜14.0万円
44.68㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
90.64㎡ / -
14階12.7万円〜14.0万円
44.68㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
70.07㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
89.6㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
89.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ユニーブル新宿西の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルシンジュクニシ管理会社ユニホー
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (110 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (236 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (273 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (365 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (554 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (234 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (256 m)
    • 本町公園 (298 m)
    • 本町学園みどりの丘 (348 m)
    • 本町北児童遊園地 (418 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (463 m)
    • 新宿中央公園 (559 m)
    • 本町さくら公園 (586 m)
    • 本町南児童遊園地 (597 m)
    • 本町南児童公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (168 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (224 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (334 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (341 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (365 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (412 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (173 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (451 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (464 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (468 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (526 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (654 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (745 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (747 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (806 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (127 m)
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    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (149 m)
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (251 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (252 m)
    • 東放学園映画専門学校 (252 m)
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    • 渋谷区本町出張所 (302 m)
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    • Aiクリニック (85 m)
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    • 本町第三保育園 (783 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (790 m)
    • パレット保育園・初台 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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