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グランドガーラ西新宿ウエスト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
7階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目10-13
交通
築年月
2002年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ西新宿ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6080位
新宿区
1856棟中 624位
西新宿
148棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドガーラ西新宿ウエストの相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ西新宿ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ西新宿ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年11月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年10月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年9月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年8月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.38㎡西詳細はこちら

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グランドガーラ西新宿ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.1万円1K19.8㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年10月9.0万円1K25.34㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月8.2万円1K22.94㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.2万円1K20.73㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年10月8.2万円1K19.8㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ西新宿ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9万円
25.34㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
19.8㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
19.8㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
23.85㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
22.94㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
19.8㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
19.8㎡ / 南
8階6.9万〜7.6万円
19.8㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
23.85㎡ / 南
10階6.8万〜7.5万円
19.8㎡ / 南東
11階7万〜7.7万円
19.8㎡ / 南
12階8.8万〜9.8万円
25.34㎡ / 南西
13階13.6万〜15.1万円
38.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランドガーラ西新宿ウエストの基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラニシシンジュクウエスト管理会社エフジェー管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり366円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (37 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (263 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (431 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (456 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (37 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (192 m)
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    • スリーエフ 中野本郷通り店 (419 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (456 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (470 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (602 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (631 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (677 m)
    • ライフ 中野坂上店 (711 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (755 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (791 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (795 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (122 m)
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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