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ルリオン西新宿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目25-12
交通
築年月
2011年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルリオン西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3423位
新宿区
1865棟中 364位
西新宿
148棟中 37位
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の売買価格相場

  • ルリオン西新宿の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルリオン西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年7月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年6月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年6月2,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)-
2016年5月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-

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ルリオン西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.54㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月8.8万円1K25.54㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月9.5万円1R26.82㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万〜9.8万円
26.82㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
25.52㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
25.54㎡ / 北
5階8.4万〜9.3万円
25.54㎡ / -
6階9.1万〜10万円
26.82㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
25.54㎡ / 北
8階8.5万〜9.4万円
25.54㎡ / -
9階7.9万〜8.7万円
25.54㎡ / 北
10階9.2万〜10.2万円
26.82㎡ / 南
11階8万〜8.8万円
25.54㎡ / 北
12階9.3万〜10.3万円
26.87㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
53.02㎡ / 東
13階9.4万〜10.4万円
26.87㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
53.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルリオン西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンニシシンジュク管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2011年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (214 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (240 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (343 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (368 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (415 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (569 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (129 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (300 m)
    • 新宿中央公園 (473 m)
    • 本町公園 (474 m)
    • 本町学園みどりの丘 (539 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (586 m)
    • 本町北児童遊園地 (597 m)
    • 本町さくら公園 (775 m)
    • 本町南児童遊園地 (779 m)
    • 本町南児童公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿四丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (39 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (187 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (214 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (251 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (305 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (343 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (368 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (348 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (463 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (566 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (622 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (655 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (660 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (728 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (741 m)
    • ライフ 中野坂上店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (66 m)
    • 東放学園高等専修学校 (66 m)
    • 東放学園映画専門学校 (69 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (69 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (78 m)
    • グレースデジタルマスターズ (226 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (245 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (622 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (833 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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