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ルリオン西新宿

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
7階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目25-12
交通
築年数
2011年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ルリオン西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.8% 高い↑
新宿区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3417位
新宿区
1848棟中 361位
西新宿
148棟中 34位
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の売買価格相場

  • ルリオン西新宿の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルリオン西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年7月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年6月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年6月2,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)-
2016年5月2,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-

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ルリオン西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月8.8万円1K25.54㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月9.5万円1R26.82㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年5月9.2万円1R26.82㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年4月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月9.2万円1R26.82㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年4月9.5万円1R26.82㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年4月9.3万円1K25.54㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年4月8.9万円1K25.54㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.8万円1K25.54㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月9.3万円1K25.54㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年3月9.2万円1K25.54㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年2月9.3万円1K25.54㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年2月9.2万円1K25.54㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年1月9.2万円1K25.54㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年12月9.2万円1K25.54㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年12月8.6万円1K25.54㎡8.6万円8.6万円6〜10
2016年9月9.7万円1R26.87㎡9.7万円9.7万円11〜15-
2016年8月9.7万円1R26.87㎡9.7万円9.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万円〜9.9万円
26.82㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
25.52㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
25.54㎡ / 北
5階8.4万円〜9.3万円
25.54㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
26.82㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
25.54㎡ / 北
8階8.5万円〜9.4万円
25.54㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
25.54㎡ / 北
10階9.3万円〜10.3万円
26.82㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
25.54㎡ / 北
12階9.4万円〜10.4万円
26.87㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
53.02㎡ / 東
13階9.4万円〜10.4万円
26.87㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
53.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルリオン西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンニシシンジュク管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2011年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (214 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (240 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (343 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (368 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (415 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (569 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (129 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (300 m)
    • 新宿中央公園 (473 m)
    • 本町公園 (474 m)
    • 本町学園みどりの丘 (539 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (586 m)
    • 本町北児童遊園地 (597 m)
    • 本町さくら公園 (775 m)
    • 本町南児童遊園地 (779 m)
    • 本町南児童公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿四丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (39 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (187 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (214 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (251 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (305 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (343 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (368 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (348 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (463 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (566 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (622 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (655 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (660 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (728 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (741 m)
    • ライフ 中野坂上店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (66 m)
    • 東放学園高等専修学校 (66 m)
    • 東放学園映画専門学校 (69 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (69 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (78 m)
    • グレースデジタルマスターズ (226 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (245 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (248 m)
    • 向台学童クラブ (288 m)
    • 私立関東国際高校 (300 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (139 m)
    • 西新宿シニア活動館 (139 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (175 m)
    • ベリーズ大使館 (190 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (193 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (246 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (278 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (329 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (385 m)
    • 新宿区民ギャラリー (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 優歯科クリニック西新宿 (39 m)
    • 駒ケ嶺医院 (116 m)
    • 佐々木歯科医院 (116 m)
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    • 豊田歯科クリニック (144 m)
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    • 大堀医院 (160 m)
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    • 根本医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • アスク西新宿保育園 (448 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (561 m)
    • やよいこども園 (591 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (622 m)
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    • 中野保育園 (736 m)
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    • グローバルキッズ中野新橋園 (843 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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