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フェニックス西新宿参番館

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,360万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目18-10
交通
築年数
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス西新宿参番館
  • フェニックス西新宿参番館のエントランス
  • フェニックス西新宿参番館の看板
  • フェニックス西新宿参番館の外観

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フェニックス西新宿参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.3% 高い↑
新宿区の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1440位
新宿区
1920棟中 138位
西新宿
151棟中 9位
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の売買価格相場

  • フェニックス西新宿参番館の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス西新宿参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス西新宿参番館の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)-

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フェニックス西新宿参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,400円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K19.72㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年8月8.3万円1K19.72㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年2月8.7万円1K22.6㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年2月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年1月8.7万円1K22.6㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年1月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年12月8.4万円1K21.45㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年12月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年12月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年11月8.4万円1R22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年11月8.4万円1K21.45㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年11月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年10月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年10月8.4万円1K21.45㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年10月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年10月8.4万円1K20.35㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年10月8.1万円1K20.35㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2016年10月8.4万円1K21.45㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年9月8.4万円1K20.35㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年9月8.4万円1K21.45㎡8.4万円8.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西新宿参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.6万円
20.35㎡ / 東
2階7.7万円〜8.5万円
21.53㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
20.35㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
22.5㎡ / 北西
5階7.7万円〜8.5万円
21.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

フェニックス西新宿参番館の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス西新宿参番館(フェニックスニシシンジュクサンバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目18-10管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2011年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (269 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (284 m)
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所在地
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