プレールドゥーク西新宿2
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万 〜 1,980万円
3階、1K、約22㎡の場合
賃貸賃料
8.3万 〜 9.6万円
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- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目18-20
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2016年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格86万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
3階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
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10.3万円
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6.7％
3階, 1K, 約22㎡の例
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プレールドゥーク西新宿2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より15.7% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレールドゥーク西新宿2の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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プレールドゥーク西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレールドゥーク西新宿2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレールドゥーク西新宿2の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900 〜 4,800円
- 坪単価
- 1万3,000 〜 1万5,900円
例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.3万円 | 1K | 21.28㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 8.3万円 | 1K | 21.28㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク西新宿2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
- 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.9万円 21.28㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 21.28㎡ / - | |
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 24.68㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 21.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.4万〜9.3万円 21.28㎡ / 西 | 17.9万〜19.8万円 45.04㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク西新宿2の基本情報
東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークニシシンジュクツー | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目18-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西京信用金庫西新宿支店 (146 m)
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (226 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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- ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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