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プレールドゥーク西新宿2

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目18-20
交通
築年数
2005年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク西新宿2の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.9% 高い↑
新宿区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4490位
新宿区
1848棟中 458位
西新宿
148棟中 39位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク西新宿2の相場

    ㎡単価
    87.0万円
    坪単価
    287.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)--
2016年6月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2015年11月1,930万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)西-
2015年10月1,930万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)西-
2015年8月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-

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プレールドゥーク西新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,200円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K21.28㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年6月9.3万円1K21.28㎡-9.3万円1〜5西
2017年6月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2017年5月9.3万円1K21.28㎡-9.3万円1〜5
2017年5月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K21.28㎡--1〜5-
2017年4月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5-
2017年3月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2017年3月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5西
2017年3月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5西
2017年2月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5西
2017年2月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5西
2017年2月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2017年1月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2016年12月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2016年12月7.8万円1K22.04㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月9.6万円1K21.28㎡-9.6万円1〜5西
2016年11月8.6万円1K24.68㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2016年10月9.0万円1K21.28㎡--1〜5-
2016年10月8.6万円1K24.68㎡8.6万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万円〜9.5万円
21.28㎡ / 西
2階9.0万円〜10.0万円
21.28㎡ / -
3階10.3万円〜11.3万円
24.68㎡ / 西
4階8.9万円〜9.8万円
21.28㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
22.33㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
45.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレールドゥーク西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークニシシンジュクツー管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目18-20管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西新宿支店 (146 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (226 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (496 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (499 m)
  • 公園9件
    • 二軒家公園 (325 m)
    • 新宿中央公園 (469 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (528 m)
    • 柏木どんぐり公園 (620 m)
    • 本町公園 (763 m)
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    • 本町学園みどりの丘 (835 m)
    • 本町北児童遊園地 (886 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (913 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (226 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (241 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (246 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (323 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (350 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (356 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (375 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (294 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (446 m)
    • ライフ 中野坂上店 (512 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (554 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (670 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (762 m)
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    • マルエツ 中野新橋店 (814 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (830 m)
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (249 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (524 m)
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    • 中野保育園 (795 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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