プレールドゥーク西新宿2
- 東京都新宿区西新宿5丁目18-20
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩11分
最終更新：
プレールドゥーク西新宿2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレールドゥーク西新宿2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.3% 高い↑ 新宿区の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,730万円 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレールドゥーク西新宿2の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレールドゥーク西新宿2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレールドゥーク西新宿2の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100円 〜 5,000円
- 坪単価
- 13,700円 〜 16,800円
例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1K | 21.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 1K | 22.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.6万円 | 1K | 24.68㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 1K | 21.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.6万円 | 1K | 24.68㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク西新宿2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
- 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万円〜9.5万円 21.28㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.0万円〜10.0万円 21.28㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万円〜11.4万円 24.68㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.9万円〜9.8万円 21.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.4万円〜10.4万円 22.33㎡ / 西 | 19.0万円〜21.0万円 45.04㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク西新宿2の基本情報
東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥーク西新宿2(プレールドゥークニシシンジュクツー) | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目18-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫西新宿支店 (146 m)
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (226 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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- 公園9件
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- ファミリーマート サンズ西新宿店 (323 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (350 m)
- スリーエフ 中野本郷通り店 (356 m)
- ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (375 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (294 m)
- 肉のハナマサ 西新宿店 (446 m)
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- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (830 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク西新宿2のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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