プレールドゥーク西新宿2
- 東京都新宿区西新宿5丁目18-20
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩11分
最終更新：
プレールドゥーク西新宿2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレールドゥーク西新宿2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より45.5% 高い↑ 新宿区の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,790万円 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレールドゥーク西新宿2の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレールドゥーク西新宿2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレールドゥーク西新宿2の簡易査定
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プレールドゥーク西新宿2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1K | 21.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 1K | 22.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.6万円 | 1K | 24.68㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 1K | 21.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.6万円 | 1K | 24.68㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100円 〜 5,100円
- 坪単価
- 13,800円 〜 16,800円
例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレールドゥーク西新宿2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万円〜9.2万円 21.28㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.8万円〜9.7万円 21.28㎡ / - | |
| 3階 | 10.0万円〜11.0万円 24.68㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.6万円〜9.5万円 21.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.1万円〜10.1万円 22.33㎡ / 西 | 18.4万円〜20.3万円 45.04㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク西新宿2の基本情報
東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥーク西新宿2(プレールドゥークニシシンジュクツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目18-20 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 |
| 築年数 | 2005年1月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1K、2DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | エムシーコーポレーション |
| 施工会社 | 塩田建設 |
| 管理会社 | エムシー管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プレールドゥーク西新宿2のお問合わせはマンションマーケットまで
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