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アペニンハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
5階、1SDK、約37㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円5階, 1SDK, 約37㎡の例
売買履歴942024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 14.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.45階, 1SDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2689人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき3丁目4-18
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
1972年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アペニンハイム
  • アペニンハイムのエントランス
  • アペニンハイムの看板
  • アペニンハイムの外観

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アペニンハイムの基本情報

アペニンハイムは、アペニンによって1972年10月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は大都建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約128㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,993万~9,448万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アペニンハイム管理会社自主管理
住所東京都 中央区 勝どき3丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,850円〜26,250円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アペニンバイク置き場なし
施工会社大都建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩11分、築地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (167 m)
    • 東日本銀行月島支店 (212 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (272 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (595 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (620 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (777 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (799 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (114 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (320 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (396 m)
    • 朝潮運河親水公園 (473 m)
    • 黎明橋公園 (508 m)
    • わたし児童遊園 (527 m)
    • はとば公園 (554 m)
    • 豊海児童公園 (560 m)
    • 晴海第三公園 (698 m)
    • 豊海運動公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (142 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (147 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (221 m)
    • ポプラ 勝どき店 (257 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (447 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (96 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (155 m)
    • 文化堂勝どき店 (248 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (382 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (525 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (612 m)
    • ダイエー月島店 (732 m)
    • ニューみ乃り屋 (749 m)
    • フジマート 月島店 (777 m)
    • まる一 浜田商店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (113 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (142 m)
    • 勝どき児童館 (155 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (456 m)
    • 中央区立豊海小学校 (699 m)
    • 月島児童館 (713 m)
    • 築地児童館 (795 m)
    • 中央区立晴海中学校 (877 m)
    • 晴海児童館 (921 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (215 m)
    • 中央区区民館 勝どき (292 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (348 m)
    • 中央区区民館 豊海 (584 m)
    • 豊海区民館 (603 m)
    • 月島警察署 (665 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (693 m)
    • アルバニア共和国大使館 (706 m)
    • 月島社会教育会館 (713 m)
    • 月島特別出張所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • こやまレディースクリニック (40 m)
    • こしみずリハビリデイサービスセンター (42 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (68 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (68 m)
    • 勝どき脳神経外科 (68 m)
    • 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (68 m)
    • エトワール歯科医院 (79 m)
    • たけうち接骨院 (88 m)
    • 半田歯科クリニック (94 m)
    • 星合勝どきクリニック (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園勝どき (37 m)
    • ほっぺるランド勝どき (41 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (142 m)
    • 勝どき保育園 (230 m)
    • アスク勝どき保育園 (237 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (248 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (254 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (263 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (270 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (303 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アペニンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,993万~9,448万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17307位
中央区
983棟中 860位
勝どき
60棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アペニンハイムの相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アペニンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アペニンハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,980万円です。専有面積は約27㎡〜約128㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,190万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)北西-
2024年2月2,190万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)北西-
2024年1月2,190万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)北西-
2023年8月3,388万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約243万円)南東
2023年7月2,099万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約74万円 (約247万円)北西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アペニンハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 44万〜46.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.5万円1K27.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年12月9.5万円ワンルーム27.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年11月9.5万円ワンルーム27.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2020年5月14.8万円2LDK56.7㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年4月14.8万円2LDK56.7㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アペニンハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.2万円
37.8㎡ / 北西
3階12.4万〜13万円
37.8㎡ / -
19万〜20万円
56.7㎡ / 南
4階19.1万〜20万円
57.69㎡ / 南東
18万〜18.9万円
54.37㎡ / 南東
5階18.8万〜19.8万円
56.7㎡ / 南東
6階12.5万〜13.2万円
37.8㎡ / -
7階10.3万〜10.9万円
32.65㎡ / 北西
19万〜20万円
56.7㎡ / 南東
8階
9階15.7万〜16.5万円
46.23㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
46.23㎡ / 南東
10階44万〜46.2万円
128.88㎡ / 南東

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