グランドメゾン日本橋堀留
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
6階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン日本橋堀留の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンニホンバシホリドメ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩5分、アクセス良好です。人形町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 成末歯科 (68 m)
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- 小寺歯科医院 (144 m)
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- 中央区立堀留町保育園 (203 m)
- あい保育園日本橋 (231 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (263 m)
- モニカ人形町園 (264 m)
- アスク人形町駅前保育園 (319 m)
- さくらさくみらい人形町 (323 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (350 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン日本橋堀留の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン日本橋堀留の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン日本橋堀留の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～6,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より42.1% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン日本橋堀留の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン日本橋堀留の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン日本橋堀留の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,980万円です。専有面積は約22㎡〜約100㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋20.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン日本橋堀留の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 115件 | 1,679.3万円（67.4万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5,980万円（59.5万円） |
グランドメゾン日本橋堀留の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,679.3万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドメゾン日本橋堀留の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋堀留町の売買相場 | グランドメゾン日本橋堀留のある中央区日本橋堀留町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.04%下落（-630万円）、前年比で−39.43%下落（-2,734.5万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | グランドメゾン日本橋堀留のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 小伝馬町駅の売買相場 | グランドメゾン日本橋堀留のある最寄りの小伝馬町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.7%上昇（＋991.7万円）、前年比で＋3.06%上昇（＋186.8万円）しています。 |
グランドメゾン日本橋堀留の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,512.5万円 | 57.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,514万円 | 60.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,566万円 | 63.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,789.6万円 | 70.8万円 |
| 10階〜11階 | 800万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,734.6万円 | 64.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,737.5万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.3万円 | 62.9万円 |
| 東 | 1,780万円 | 69.6万円 |
| 西 | 900万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 83.9万円 |
グランドメゾン日本橋堀留の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン日本橋堀留の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 26.22㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 26.22㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 1R | 22.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1R | 22.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 1R | 22.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン日本橋堀留の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 25.03㎡ / 南 |
| 2階 | 30.6万〜32.1万円 100.52㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 25.03㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.58㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.58㎡ / - |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 22.86㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.58㎡ / - |
| 8階 | 8万〜8.4万円 25.58㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 22.86㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 22.86㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 26.22㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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