アトラスタワー西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,670万 〜 9,110万円
15階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 175万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,670万円 〜 9,110万円 | 15階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 336件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 15階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
5790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目25-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 地上29階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アトラスタワー西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスタワーニシシンジュク | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿6丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 地上29階 地下2階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 76台 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 241台 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり 区画数 15台 月額 4,000円〜6,000円 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『NYTアトラスタワー西新宿』西新宿の高層ビル群の西側に位置する地上28階建てタワーマンション。直線的なビル群が立ち並ぶ西新宿にあって、その外観は他と一線を画す丸みを帯びたエレガントな佇まい。オートロックを抜けると2層吹き抜けの広々としたエントランスホールが居住者を迎えます。ホテルのようなフォーマルな雰囲気は、洗練された大人のための都市型タワーマンションです。
地図・周辺施設
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- 西新宿小林クリニック (141 m)
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- ぽけっとランド中野坂上 (628 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (680 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスタワー西新宿の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,700万（2016年03月）16〜20階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
アトラスタワー西新宿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスタワー西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,720万～2億2,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より44.1% 高い↑ 東京都の平均より76.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,670万 〜 9,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスタワー西新宿の相場
- ㎡単価
- 134.8万円
- 坪単価
- 445.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスタワー西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ | 8,670万〜9,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスタワー西新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜2億円です。専有面積は約35㎡〜約131㎡です。全部で336件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億5,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約175万円 (約580万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1億6,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約177万円 (約587万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約181万円 (約600万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億5,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約175万円 (約580万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億6,000万円 | 26〜30 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約177万円 (約587万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で336件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。
2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、205件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は482万円となっております。以前の期間と比較して＋31.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスタワー西新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 4,374.6万円（124万円） |
| 41〜50㎡ | 41件 | 5,440.3万円（117.5万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 6,898.6万円（119.6万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 7,201.6万円（111.9万円） |
| 71〜80㎡ | 124件 | 8,414.8万円（115万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 8,240万円（102.7万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 1億3,892.3万円（154万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 1億8,692.3万円（161万円） |
アトラスタワー西新宿の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,414.8万円（㎡単価115万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アトラスタワー西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,041.3万円 | 103.3万円 |
| 7階〜12階 | 6,063.4万円 | 99.1万円 |
| 13階〜18階 | 6,472.3万円 | 103.9万円 |
| 19階〜24階 | 6,935.8万円 | 105.7万円 |
| 25階〜29階 | 1億1,077.3万円 | 129.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,618.7万円 | 108.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,187.8万円 | 105.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,493.4万円 | 111万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,348.4万円 | 104.5万円 |
| 東 | 6,382.1万円 | 110.3万円 |
| 西 | 6,341.4万円 | 94.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,588.5万円 | 116.5万円 |
アトラスタワー西新宿の売却のご相談
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アトラスタワー西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で209件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.5万円 | 1LDK | 48.4㎡ | 20.5万円 | 30.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.5万円 | 1LDK | 48.4㎡ | 20.5万円 | 30.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 20.5万円 | 1LDK | 48.4㎡ | 20.5万円 | 30.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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JRの「新宿駅」からも徒歩圏内にあり、エレガントな雰囲気の外観が印象的で、エントランスには、ガラスウォールと黒御影石を使用してモダンでクラシカルになっています。共用施設も充実していて、都内の夜景などを一望できるスカイラウンジや吹き抜け構造になっているゲストルームがあります。
２４時間オンライン監視システムが採用され、防犯カメラが20台以上設置されているのでセキュリティー面も安心です。さらには、防災訓練の経験や知識のある有資格者が常駐していて不測の事態にも対処してくれます。
買い物も便利で、近隣に深夜まで営業のスーパーがあり重宝します。
アトラスタワー西新宿は、旭化成ホームズによって2006年10月に竣工された総戸数195戸の29階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約131㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,720万～2億2,960万円、参考相場単価は134万円/㎡～175万円/㎡となっています。