サントル銀座4丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
5階、1R、約26㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座4丁目14-15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サントル銀座4丁目の基本情報
建物・設備
名称 | サントルギンザヨンチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 銀座4丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり428円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 岩本ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 岩本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。築地駅から徒歩6分、新富町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行東京支店 (56 m)
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- 三井住友銀行築地支店 (115 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (217 m)
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- ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (113 m)
- ローソン 銀座四丁目昭和通店 (125 m)
- ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (150 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 銀座松屋通り店 (201 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (202 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (365 m)
- 株式会社北島商店 (430 m)
- まる一 浜田商店 (479 m)
- ニューみ乃り屋 (610 m)
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- 成城石井ルミネ有楽町店 (683 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (696 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (710 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (836 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (884 m)
- 学校/教育施設10件
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- 銀座ヒーリングアカデミー (245 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (274 m)
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- キッズ花花 銀座店 (346 m)
- リカレント銀座 (388 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (439 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (482 m)
- 中央区立銀座中学校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 銀座 (39 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (110 m)
- 東銀座東劇ビル (155 m)
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- 築地警察署 (269 m)
- 築地社会教育会館 (323 m)
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- 京橋図書館 (342 m)
- 中央年金事務所 (434 m)
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- 病院/医療10件
- 銀座藤井クリニック (21 m)
- 銀座内科診療所 (46 m)
- 白倉内科診療所 (46 m)
- 藤井隆広クリニック (51 m)
- aisクリニック (52 m)
- 銀座まいにちクリニック (52 m)
- 友石歯科医院 (57 m)
- 銀座医院 (73 m)
- 銀座キッズデンタルパーク (89 m)
- 東銀座クリニック (97 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (277 m)
- ナーサリーウイ (289 m)
- 築地保育園 (315 m)
- あんふぁにぃ保育園 (355 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (498 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (701 m)
- ブライト保育園東京入船 (709 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (725 m)
- キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (775 m)
- 明石町保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントル銀座4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントル銀座4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,131万~5,986万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サントル銀座4丁目の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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サントル銀座4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントル銀座4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜3,300万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北西 | - |
2021年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
2021年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
2020年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
2020年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して+12.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントル銀座4丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 20件 | 2,174万円(94.7万円) |
31〜40㎡ | 19件 | 2,764.2万円(87.9万円) |
サントル銀座4丁目の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,174万円(㎡単価94.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サントル銀座4丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中央区銀座の売買相場 | サントル銀座4丁目のある中央区銀座の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.15%下落(-584.7万円)、前年比で+23.94%上昇(+1,121.2万円)しています。 |
---|---|
中央区の売買相場 | サントル銀座4丁目のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.89%上昇(+1,014.1万円)、前年比で+32.39%上昇(+2,335.4万円)しています。 |
東銀座駅の売買相場 | サントル銀座4丁目のある最寄りの東銀座駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.78%下落(-522.2万円)、前年比で+0.14%上昇(+7.8万円)しています。 |
サントル銀座4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,360万円 | 74.8万円 |
5階〜6階 | 2,750.7万円 | 88.1万円 |
7階〜8階 | 2,240万円 | 97.6万円 |
9階〜10階 | 2,326.5万円 | 94.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,457.4万円 | 88.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,450.9万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,520.1万円 | 71.8万円 |
東 | 2,254.3万円 | 93.8万円 |
西 | 2,100万円 | 91.5万円 |
北/北東/北西 | 2,193.5万円 | 92.2万円 |
サントル銀座4丁目の売却のご相談
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サントル銀座4丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8.6万円 | ワンルーム | 22.96㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.6万円 | ワンルーム | 22.96㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 11.8万円 | 1K | 31.56㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年4月 | 11.8万円 | 1K | 31.56㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北東 |
2021年1月 | 10.4万円 | 1R | 32.51㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントル銀座4丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 22.96㎡ / - |
2階 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 31.56㎡ / - |
4階 | 12万〜12.6万円 31.56㎡ / 南東 |
5階 | 11.3万〜11.9万円 31.56㎡ / 北東 |
6階 | 11.3万〜11.8万円 30.39㎡ / 東 |
7階 | 8.1万〜8.5万円 22.96㎡ / 北 |
8階 | 8.9万〜9.3万円 22.96㎡ / 南西 |
9階 | 12.6万〜13.2万円 32.51㎡ / - |
10階 | 8.7万〜9.1万円 22.96㎡ / 東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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