シティハイツ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハイツ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツニホンバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり432円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、浅草橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (154 m)
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- ローソン 東日本橋京葉道路店 (202 m)
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- ローソン 浅草橋駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (270 m)
- ローソン 浅草橋一丁目店 (275 m)
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- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (262 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (270 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (359 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (441 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (549 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (637 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (640 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (658 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 開智日本橋学園中学校 (130 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (133 m)
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- 東京国際ビジネスカレッジ (565 m)
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- 久松警察署 問屋橋交番 (553 m)
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- 浅草橋地区センター (557 m)
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- 病院/医療10件
- マキ歯科医院 (118 m)
- 中村歯科医院 (160 m)
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- 日本橋クリニック (208 m)
- 日本橋クリニック歯科 (208 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (243 m)
- 腰原歯科クリニック (277 m)
- 吉岡整形外科クリニック (280 m)
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (286 m)
- 浅草橋クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (398 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (411 m)
- アスクりゅうほく保育園 (416 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (428 m)
- 両国・なかよし保育園 (571 m)
- 台東区立育英幼稚園 (584 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (597 m)
- あい保育園日本橋 (598 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (608 m)
- かふう保育園日本橋 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～2,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハイツ日本橋の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハイツ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,450万円です。専有面積は約18㎡〜約29㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 1,685万円（67.5万円） |
シティハイツ日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,685万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティハイツ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,573.9万円 | 61.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,624万円 | 64.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,460.3万円 | 55.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,285.7万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,422.4万円 | 58.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,457.9万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,448.7万円 | 58.7万円 |
| 東 | 1,937.5万円 | 67.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,268.6万円 | 58.7万円 |
シティハイツ日本橋の売却のご相談
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シティハイツ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1DK | 24.64㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 24.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 24.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 17.1㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | ワンルーム | 17.1㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 21.88㎡ / 南東 |
| 2階 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 24.22㎡ / 北 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 21.22㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 21.88㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 21.88㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 21.88㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 24.22㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 24.22㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 21.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティハイツ日本橋は、東和土地建物によって1983年12月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約29㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万～2,041万円、参考相場単価は69万円/㎡～70万円/㎡となっています。