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シティハイツ湊

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
4階、3DK、約41㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区湊3丁目15-8
交通
築年月
1989年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
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シティハイツ湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
中央区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約41㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9969位
中央区
885棟中 593位
47棟中 29位
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の売買価格相場

  • シティハイツ湊の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティハイツ湊の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハイツ湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2017年10月3,180万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2017年9月3,250万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月3,250万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月3,250万円1〜52SDK約44㎡ (約13坪)約73万円 (約244万円)南西-

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シティハイツ湊の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…4階、3DK、約41㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3DK44.46㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.5万円3DK44.46㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年5月11.0万円1DK37.71㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円3DK44.46㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2015年11月7.5万円1K18.38㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
64.38㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
44.46㎡ / 南西
11.5万〜12.8万円
44.46㎡ / 南
3階
4階
5階4.8万〜5.3万円
18.38㎡ / 南
6階
7階9.3万〜10.3万円
37.71㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シティハイツ湊の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シティハイツミナト管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 中央区 湊3丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり371円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1DK、2DK、2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (181 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (350 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (533 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (538 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (539 m)
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    • 湊町第一児童遊園 (62 m)
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    • 鉄砲洲児童公園 (247 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (328 m)
    • 明石町河岸公園 (371 m)
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    • 月島一丁目児童遊園 (486 m)
    • 高橋南東児童遊園 (511 m)
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    • サンクス 中央明石町店 (203 m)
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    • ファミリーマート 築地明石町店 (292 m)
    • ローソン 入船店 (296 m)
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    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (343 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (356 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (405 m)
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    • リンコス リバーシティ店 (381 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (391 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (428 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (433 m)
    • マルエツ 佃店 (476 m)
    • ダイエー月島店 (698 m)
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    • ほっぺるランド佃 (357 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (478 m)
    • 桜川保育園 (480 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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