コンシェリア西新宿タワーズウエスト

Name: コンシェリア西新宿タワーズウエスト
Brand: クレアスライフ
Rating: 3.88 (1352 reviews)

最終更新：2024年05月10日

中古参考価格

参考相場価格

7,140万〜 7,500万円
22階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価	130万円/㎡〜 194万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	7,140万円〜 7,500万円	22階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴	1352件	2024年05月10日更新
家賃相場	13.5万〜 58万円
表面利回り	3.4％〜 4.2％	22階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4659人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西新宿6丁目20-7

交通

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分

築年月: 2008年2月
階建: 地上44階地下4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(10枚)

ページを読み込んでいます...

コンシェリア西新宿タワーズウエストの基本情報

コンシェリア西新宿タワーズウエストは、44階建てのタワーマンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から歩いて約6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からは10分位の場所にあります。24時間営業のスーパーまでは徒歩2分位で行けるので、買い物に困りません。新宿中央公園までは徒歩3分位で着き便利と言える環境にありながら、緑を感じることもでき、静かで落ち着いています。プールやジムも完備されていて、体力アップや維持に重宝します。温泉もあって疲れた身体を癒してくれること間違いなし。マンション内を警備員が巡回しているのでセキュリティ面も安心。マンション内には保育所、診療所などもあって子育ての強い味方になってくれます。
コンシェリア西新宿タワーズウエストは、クレアスライフによって2008年02月に竣工された総戸数612戸の44階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約113㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,517万～2億1,987万円、参考相場単価は130万円/㎡～194万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	コンシェリアニシシンジュクタワーズウエスト	管理会社	日本マンション管理
住所	東京都新宿区西新宿6丁目20-7	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0023	管理員	日勤
築年月	2008年2月	管理費	1㎡あたり361円
総戸数	612戸	修繕積立金	1㎡あたり246円
階建	地上44階地下4階建	間取り	1R、1K、1SK、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	クレアスライフ	バイク置き場	あり
施工会社	大林組	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	コンシェリア	特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『コンシェリア西新宿タワーズウエスト』総戸数612戸、西新宿の新たなシンボルとして完成した地上44階建てタワーマンション。その堂々たる佇まいや気品漂う共用部仕様に加え、特筆すべきは充実した共用施設。フィットネスやゲストルーム等タワーマンションらしい共用部に加え、プールや温泉まで備わる充実度。ビジネス・生活どちらの拠点にも適した西新宿に建つ都市型タワーマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- ミニストップ西新宿3丁目共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (89 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿三丁目共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- 生活彩家KDDI新宿共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ミニストップ代々木2丁目共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (184 m)
- セブン銀行新宿グリーンタワービル共同出張所 (219 m)
- りそな銀行新都心営業部 (239 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (290 m)
公園6件
- 新宿中央公園 (389 m)
- 柏木どんぐり公園 (498 m)
- 二軒家公園 (501 m)
- 二軒家ふるさと公園 (706 m)
- 本町公園 (912 m)
- 本町学園みどりの丘 (967 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新宿アイタウン店 (93 m)
- セブンイレブン西新宿5丁目中央店 (129 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー店 (214 m)
- ファミリーマート西新宿三井ビル店 (242 m)
- セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテ店 (252 m)
- ファミリーマート新宿十二社店 (272 m)
- ファミリーマート西新宿五丁目店 (285 m)
- セブンイレブン十二社店 (308 m)
- リーベンハウス新宿オークタワー店 (309 m)
- 生活彩家ヒルトピア店 (312 m)
スーパー10件
- マルエツプチ西新宿六丁目店 (140 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (406 m)
- ライフ中野坂上店 (529 m)
- まいばすけっと西新宿8丁目店 (573 m)
- まいばすけっと北新宿税務署通り店 (679 m)
- miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (741 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (750 m)
- マルエツプチ西新宿三丁目店 (849 m)
- マルエツプチ中野中央店 (965 m)
- 丸正食品北新宿店 (973 m)
学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園アトリエクマノ (246 m)
- 東放学園アトリエクマノ (249 m)
- 東京栄養専門学校 (283 m)
- 海外医科大学事務局東京オフィス (333 m)
- 東放学園映画専門学校 (370 m)
- 東放学園高等専修学校 (504 m)
- 東放学園新宿研究所 (504 m)
- 学校法人東放学園法人本部 (506 m)
- 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (510 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (517 m)
公共施設/機関10件
- 在東京ツバル名誉総領事館 (130 m)
- 新宿スクエアタワー (165 m)
- 新宿警察署熊野神社前交番 (213 m)
- 新宿グリーンタワー (228 m)
- 新宿区民ギャラリー (231 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (231 m)
- 東京都ナースプラザ (250 m)
- BIZ新宿(新宿区立産業会館) (293 m)
- 新宿税務署 (357 m)
- 東京新卒応援ハローワーク (364 m)
病院/医療10件
- 西新宿コンシェリアクリニック (31 m)
- 西新宿十二社歯科 (55 m)
- 西新宿小林クリニック (65 m)
- アイタウンプラザデンタルオフィス (82 m)
- 牧野歯科医院 (93 m)
- 西新宿デンタルオフィス東京 (110 m)
- 新都心十二社クリニック (110 m)
- 福井医院 (139 m)
- 峰岸医院 (165 m)
- 伊藤外科内科医院 (195 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク西新宿保育園 (9 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (130 m)
- 新宿成子坂愛育園 (414 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (529 m)
- 中野たから幼稚園 (599 m)
- 新宿区立北新宿第一保育園 (636 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (681 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (688 m)
- 本町きらきらこども園 (705 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (781 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンシェリア西新宿タワーズウエストの間取り例

26階／1LDK／55.01㎡

コンシェリア西新宿タワーズウエストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコンシェリア西新宿タワーズウエストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンシェリア西新宿タワーズウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,517万～2億1,987万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 130万円〜 194万円坪単価 430万円〜 643万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より39.2% 高い↑ 東京都の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、22階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,140万〜 7,500万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 2365位新宿区 1997棟中 226位西新宿 151棟中 15位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

コンシェリア西新宿タワーズウエストの相場
㎡単価
130.2万円
坪単価
430.5万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コンシェリア西新宿タワーズウエストの売買参考価格と将来の予想価格_※

22階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
7,150万〜7,510万円対前年同月比↑	7,140万〜7,500万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コンシェリア西新宿タワーズウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2億2,500万円です。専有面積は約27㎡〜約113㎡です。全部で1352件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1352件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年5月	1億5,500万円	31〜35	2LDK	約78㎡ (約24坪)	約198万円 (約656万円)	西	-
2024年5月	2億1,500万円	41〜45	3LDK	約114㎡ (約34坪)	約188万円 (約623万円)	東	-
2024年5月	2億1,400万円	36〜40	2LDK	約114㎡ (約34坪)	約187万円 (約620万円)	西	-
2024年4月	1億5,500万円	31〜35	2LDK	約78㎡ (約24坪)	約198万円 (約656万円)	西	-
2024年4月	2億1,400万円	36〜40	2LDK	約114㎡ (約34坪)	約187万円 (約620万円)	西	-

会員登録すると、全部で1352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.7万円となっております。
2011年〜2015年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.8％下落しています。
2016年〜2020年では、1024件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、316件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は486.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンシェリア西新宿タワーズウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	3件	2,770万円（102万円）
31〜40㎡	392件	4,410.5万円（118.3万円）
51〜60㎡	610件	6,875.8万円（122万円）
71〜80㎡	176件	1億237.2万円（132.3万円）
81〜90㎡	130件	1億1,133.6万円（135.5万円）
91〜100㎡	6件	1億2,400万円（134.3万円）
101㎡〜	87件	1億5,849.8万円（146.8万円）

コンシェリア西新宿タワーズウエストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,875.8万円（㎡単価122万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

コンシェリア西新宿タワーズウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜9階	5,492.5万円	112.7万円
10階〜18階	5,299.3万円	121.7万円
19階〜27階	6,791.2万円	123.1万円
28階〜36階	9,212.3万円	127.6万円
37階〜44階	1億3,203.7万円	145.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	4,526.1万円	119万円
1LDK/1SLDK等	5,925.2万円	120.4万円
2LDK/2SLDK等	1億1,330.7万円	137.2万円
3LDK/3SLDK等	1億5,423.5万円	140.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	8,161.4万円	127.8万円
東	7,241.6万円	125万円
西	8,745.8万円	137.8万円
北/北東/北西	7,508.9万円	124.7万円

コンシェリア西新宿タワーズウエストの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コンシェリア西新宿タワーズウエストの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で954件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年5月	16.5万円	1K	37.02㎡	16.5万円	16.5万円	11〜15	-
2024年5月	31.5万円	1LDK	55.11㎡	31.5万円	31.5万円	16〜20	-
2024年5月	26.7万円	1LDK	55.11㎡	26.7万円	26.7万円	21〜25	-
2024年5月	27.0万円	1LDK	55.16㎡	27.0万円	27.0万円	21〜25	-
2024年5月	24.7万円	1LDK	55.16㎡	24.7万円	24.7万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃	22階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.5万〜 25万円 (表面利回り：3.4％〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 22.4万〜23.5万円 2K〜2LDK平均 40.1万〜42.1万円 3K〜3LDK平均 50.6万〜53.2万円

コンシェリア西新宿タワーズウエスト