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シャンボール第2築地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴3172024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 19.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

1913人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目8-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
築年月
1973年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンボール第2築地
  • シャンボール第2築地のエントランス
  • シャンボール第2築地の看板
  • シャンボール第2築地の外観

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シャンボール第2築地の基本情報

隅田川を目の前に臨む、開放的なリバーサイドエリアに位置している「シャンボール第2築地」。隅田川を越えた反対側にある、緑豊かな大自然の浜離宮恩賜庭園を眺めることができます。眺望や通気性、採光にも優れた、リバーサイドならではの特徴が満載です。勝どき駅を最寄りの交通機関としており、徒歩9分で行くことが可能。都営大江戸線が通っているので、都内でのアクセスもスムーズです。「シャンボール第2築地」は、地上11階建て・総戸数208戸、白を基調としたレトロな印象を感じる外観のマンションです。1973年築となりますが、手入れの行き届いた管理体制です。エントランスは洋風な佇まいで、共用部は内廊下設計となります。2DKから3DKまでのDINKSやファミリー向けの間取りが揃っています。
シャンボール第2築地は、大蔵屋によって1973年08月に竣工された総戸数208戸の11階建マンションです。施工は大長崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約83㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,259万~6,345万円、参考相場単価は66万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールツキジダイニツキジ管理会社秀栄興産
住所東京都 中央区 勝どき5丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり326円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩10分、アクセス良好です。月島駅から徒歩18分、築地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (563 m)
    • 東日本銀行月島支店 (646 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (657 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (827 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (902 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (927 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (976 m)
  • 公園10件
    • 豊海児童公園 (421 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (445 m)
    • 豊海運動公園 (486 m)
    • 月島第二児童公園 (566 m)
    • 朝潮運河親水公園 (716 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (764 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (835 m)
    • 黎明橋公園 (837 m)
    • はとば公園 (840 m)
    • わたし児童遊園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (441 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (473 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (547 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (602 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (653 m)
    • ローソン 築地五丁目店 (704 m)
    • ポプラ 勝どき店 (705 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (278 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (514 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (610 m)
    • 文化堂勝どき店 (702 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (724 m)
    • まる一 浜田商店 (886 m)
    • 株式会社北島商店 (905 m)
    • ニューみ乃り屋 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (344 m)
    • 中央区立豊海小学校 (432 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (566 m)
    • 勝どき児童館 (610 m)
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (909 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (911 m)
    • 東京都立芝商業高校 (924 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (301 m)
    • 豊海区民館 (364 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (657 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (668 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (674 m)
    • ほっとプラザはるみ (716 m)
    • 中央清掃工場 (727 m)
    • 中央区区民館 勝どき (743 m)
    • 月島警察署 (807 m)
    • 愛宕警察署 竹芝交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (134 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (216 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (316 m)
    • 豊海診療所 (400 m)
    • 半田歯科クリニック (402 m)
    • 東京タワーズ歯科 (416 m)
    • とよみマリン歯科 (441 m)
    • 星合勝どきクリニック (447 m)
    • たけうち接骨院 (448 m)
    • こやまレディースクリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ勝どき保育園 (184 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (237 m)
    • 勝どきえほん保育園 (408 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (429 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (437 m)
    • まなびの森保育園勝どき (438 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (444 m)
    • アスク勝どき保育園 (446 m)
    • ほっぺるランド勝どき (494 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール第2築地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール第2築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,259万~6,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 76万円
坪単価
219万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.3% 低い↓
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20648位
中央区
983棟中 915位
勝どき
60棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンボール第2築地の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンボール第2築地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール第2築地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜5,000万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で317件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(317件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約228万円)北東-
2024年2月2,490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約228万円)北東-
2023年9月2,880万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)北東-
2023年8月2,880万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)北東-
2023年8月2,070万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)北東-

会員登録すると、全部で317件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール第2築地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円ワンルーム34.87㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年3月11.3万円2K38.02㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2024年3月12.0万円2K38.02㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年3月12.3万円1DK38.02㎡12.3万円12.3万円11〜15-
2024年2月12.0万円ワンルーム38.02㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2築地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
38.02㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
35.65㎡ / 北
11.5万〜12万円
34.87㎡ / -
3階12.6万〜13.3万円
38.02㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
38.02㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
38.02㎡ / 南西
23.2万〜24.3万円
67.99㎡ / 南
5階11.3万〜11.8万円
35.65㎡ / 北東
13万〜13.7万円
38.02㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
45.63㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
38.02㎡ / -
7階13.1万〜13.8万円
38.02㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
37.47㎡ / -
15.4万〜16.2万円
45.63㎡ / -
8階12.9万〜13.6万円
38.02㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
41.85㎡ / 北
9階13万〜13.7万円
38.02㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
45.04㎡ / 南西
31.9万〜33.5万円
91.26㎡ / 南
10階13.3万〜14万円
38.02㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
38.02㎡ / 南西
11階11.6万〜12.2万円
35.65㎡ / 北東
13.1万〜13.8万円
38.02㎡ / 南西
24万〜25.2万円
69.74㎡ / -

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