セブンスターマンション第2日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
5階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町21-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セブンスターマンション第2日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンスターマンションダイニニホンバシ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北斗建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (209 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (325 m)
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- まいばすけっと 清洲橋西店 (531 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (552 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (599 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (604 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立有馬小学校 (352 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (355 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (592 m)
- 明正小学校(仮校舎) (622 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (652 m)
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- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 箱崎交番 (123 m)
- 日本橋区民センター (230 m)
- 日本橋特別出張所 (230 m)
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- 中央区区民館 新川 (517 m)
- ワークセンターつばさ (542 m)
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- 病院/医療10件
- グリーンパーク歯科医院 (42 m)
- 東京がんクリニック (67 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (77 m)
- 塙歯科医院 (84 m)
- あさひ歯科 (99 m)
- プライムクリニック (108 m)
- 箱崎デンタルクリニック (110 m)
- 中村歯科クリニック (137 m)
- 石橋接骨院 (138 m)
- 箱崎診療所 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールはこざき (56 m)
- キッズラボ水天宮前園 (181 m)
- 日本橋保育園 (200 m)
- あい保育園水天宮 (309 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (319 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (343 m)
- グローバルキッズかきがら園 (388 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (412 m)
- 中央区立人形町保育園 (436 m)
- 太陽の子新川保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターマンション第2日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターマンション第2日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～3,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セブンスターマンション第2日本橋の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンスターマンション第2日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション第2日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,990万円です。専有面積は約28㎡〜約47㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2023年2月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンスターマンション第2日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,445.7万円（86.3万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,793.3万円（85万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 3,550.6万円（75.9万円） |
セブンスターマンション第2日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.6万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セブンスターマンション第2日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,889.5万円 | 63万円 |
| 5階〜6階 | 1,906万円 | 48.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,369.1万円 | 81.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,352万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,527.1万円 | 49.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,774.8万円 | 80.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,993.7万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.6万円 | 75.2万円 |
| 東 | 2,193.4万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,056.5万円 | 72.6万円 |
セブンスターマンション第2日本橋の売却のご相談
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セブンスターマンション第2日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.8万円 | 1DK | 32.13㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 1DK | 32.13㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年4月 | 15.9万円 | 2LDK | 47.68㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.7万円 | 1LDK | 47.68㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 47.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターマンション第2日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 28.33㎡ / 北東 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 45.36㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜14.9万円 47.68㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 47.68㎡ / - |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 45.36㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 28.33㎡ / 北東 | 14.4万〜15.1万円 47.68㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 32.4㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 32.4㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 36.08㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 47.68㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 28.33㎡ / 東 | 14.1万〜14.9万円 45.36㎡ / 南 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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