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セブンビル(中央区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,190万 〜 5,450万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,190万円 〜 5,450万円5階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴282016年12月14日更新
家賃相場13.5万 〜 20万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1941人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋人形町3丁目7-14
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分
築年月
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨造
  • セブンビル(中央区)
  • セブンビル(中央区)のエントランス
  • セブンビル(中央区)の外観
  • 人形町駅

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セブンビル(中央区)の基本情報

セブンビル(中央区)は、1992年04月に竣工された総戸数10戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが1LDK、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,169万~5,350万円、参考相場単価は92万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンビル管理会社ダイワード
住所東京都 中央区 日本橋人形町3丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員巡回
築年月1992年4月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩5分、小伝馬町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (42 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (73 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (83 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (102 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (282 m)
    • 北越銀行 東京支店 (284 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (292 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (339 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (230 m)
    • 小網町児童遊園 (324 m)
    • 久松児童公園 (328 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (537 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (601 m)
    • 蛎殻町公園 (603 m)
    • 福徳の森 (643 m)
    • 浜町公園 (657 m)
    • 東日本橋児童遊園 (694 m)
    • 箱崎川第二公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 人形町駅前店 (48 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (98 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (114 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (206 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (271 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (281 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (117 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (229 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (455 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (497 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (515 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (519 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (547 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (569 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (573 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋小学校 (177 m)
    • まちのてらこや学童広場 (196 m)
    • 堀留町児童館 (285 m)
    • 中央区立久松小学校 (360 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (406 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (429 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (603 m)
    • 中央区立有馬小学校 (635 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (720 m)
    • TES東京英語専門学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋図書館 (168 m)
    • 日本橋社会教育会館 (181 m)
    • 日本橋保健センター (274 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (327 m)
    • 中央区区民館 人形町 (335 m)
    • 久松町区民館 (337 m)
    • 日本橋税務署 (352 m)
    • 久松警察署 (357 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (377 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井歯科医院 (3 m)
    • あおやま整骨院 人形町院 (9 m)
    • 人形町乳腺クリニック (28 m)
    • 小幡純歯科医院 (29 m)
    • 立花外科医院 (77 m)
    • iCure鍼灸接骨院 人形町2院 (78 m)
    • 金子歯科医院 (80 m)
    • 村田内科クリニック (91 m)
    • 人形町きんざ通り歯科クリニック (97 m)
    • iCure鍼灸接骨院 人形町院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク人形町駅前保育園 (40 m)
    • モニカ人形町園 (55 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (172 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (253 m)
    • さくらさくみらい人形町 (256 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (282 m)
    • 中央区立人形町保育園 (333 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (357 m)
    • かふう保育園日本橋 (359 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (360 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンビル(中央区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,169万~5,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 95万円
坪単価
305万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9822位
中央区
983棟中 679位
日本橋人形町
39棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブンビル(中央区)の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セブンビル(中央区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,710万〜6,000万円対前年同月比5,190万〜5,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンビル(中央区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,100万円です。専有面積は約56㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-
2016年10月4,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-
2016年9月4,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-
2016年8月4,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-
2016年7月4,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セブンビル(中央区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.7万円1R50.82㎡33.4万円-6〜10-
2016年8月16.7万円1R54.76㎡33.4万円-6〜10-
2016年7月16.7万円1R50.82㎡33.4万円16.7万円6〜10西
2016年5月20.0万円1SLDK56.89㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年3月20.0万円1SLDK56.89㎡20.0万円20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンビル(中央区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.6万〜12.1万円
38.77㎡ / -
7階14.9万〜15.6万円
50.82㎡ / 西
8階
9階17.3万〜18.2万円
56.89㎡ / 南東
10階

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