セントラル東銀座
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中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
7階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 257万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 294件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地2丁目15-15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル東銀座の販売中の中古物件
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セントラル東銀座の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントラル東銀座の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルヒガシギンザ | 管理会社 | シービーケー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 築地2丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
総戸数 | 214戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東銀座駅から徒歩4分、築地市場駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫中央支店 (139 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (150 m)
- 三井住友銀行築地支店 (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (155 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (156 m)
- みずほ銀行 築地支店 (182 m)
- 七十七銀行東京支店 (220 m)
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- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (287 m)
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- 築地川公園 (369 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 築地四丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (155 m)
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- 築地警察署 (329 m)
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- 病院/医療10件
- 愛歯科診療所 (6 m)
- 慶友銀座クリニック (48 m)
- 村田歯科医院 (59 m)
- 今村歯科医院 (113 m)
- 志田デンタルクリニック (153 m)
- 武永診療所 (156 m)
- ルーク クリニック (157 m)
- 仁木内科クリニック (161 m)
- 東銀座メディカルクリニック (175 m)
- いちくら歯科医院 (179 m)
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- 中央区立京橋朝海幼稚園 (122 m)
- 築地保育園 (218 m)
- ナーサリーウイ (378 m)
- あんふぁにぃ保育園 (526 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (581 m)
- 明石町保育園 (604 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (631 m)
- ブライト保育園東京入船 (667 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (789 m)
- キッズルームひかり (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル東銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル東銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,278万~1億6,986万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラル東銀座の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル東銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル東銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1億5,800万円です。専有面積は約16㎡〜約66㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
2025年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラル東銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 100件 | 1,590.8万円(90.3万円) |
21〜30㎡ | 102件 | 1,920.8万円(77.7万円) |
41〜50㎡ | 88件 | 4,221.3万円(90.9万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 3,160万円(61.7万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1億5,800万円(236.6万円) |
セントラル東銀座の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920.8万円(㎡単価77.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラル東銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,806.3万円 | 84.5万円 |
4階〜6階 | 2,148.4万円 | 82.2万円 |
7階〜9階 | 2,762.5万円 | 86.2万円 |
10階〜12階 | 3,411.4万円 | 78万円 |
13階〜14階 | 2,511.2万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,786.1万円 | 80.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,411.3万円 | 85万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,870万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,974.5万円 | 83.4万円 |
東 | 1,735万円 | 73.1万円 |
西 | 1,588万円 | 72.2万円 |
北/北東/北西 | 3,578万円 | 85.2万円 |
セントラル東銀座の売却のご相談
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セントラル東銀座の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,600 〜 1万9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 9.9万円 | ワンルーム | 22.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 14.0万円 | 1K | 22.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 9.9万円 | ワンルーム | 22.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 14.0万円 | 1K | 22.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 7.0万円 | 1K | 20.82㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル東銀座の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 22.93㎡ / 南 | |
2階 | 23.3万〜24.4万円 48.27㎡ / 北西 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 22.99㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 51.25㎡ / 東 |
4階 | 10.9万〜11.5万円 22.46㎡ / 北西 | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 18.18㎡ / - | 26.4万〜27.8万円 51.25㎡ / - |
6階 | 14.3万〜15万円 27.39㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 47.91㎡ / - |
7階 | 14.4万〜15.1万円 29.05㎡ / 北東 | |
8階 | 11.8万〜12.4万円 22.46㎡ / 南西 | |
9階 | 24.1万〜25.4万円 48.27㎡ / 北西 | |
10階 | 19.3万〜20.3万円 36.36㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 48.27㎡ / 北西 |
11階 | 9.8万〜10.3万円 18.35㎡ / 南西 | |
12階 | 17.5万〜18.4万円 34.56㎡ / 北西 | 23万〜24.2万円 42.92㎡ / 南西 |
13階 | 11.2万〜11.7万円 21.36㎡ / 西 | |
14階 | 10.7万〜11.2万円 21.36㎡ / 北 |
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セントラル東銀座へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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セントラル東銀座の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した294件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価79万円 〜 257万円です。
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セントラル東銀座は、丸紅によって1982年02月に竣工された総戸数214戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約66㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,278万~1億6,986万円、参考相場単価は79万円/㎡~257万円/㎡となっています。