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ニューハイツ八丁堀

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
6階、1DK、約34㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目21-15
交通
築年数
1982年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイツ八丁堀
  • ニューハイツ八丁堀のエントランス
  • ニューハイツ八丁堀の看板
  • ニューハイツ八丁堀の外観

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  • 売出し中

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ニューハイツ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
中央区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18809位
中央区
932棟中 804位
新川
66棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューハイツ八丁堀の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューハイツ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年8月2,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年7月2,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年6月2,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)-
2017年4月3,380万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.04㎡南西詳細はこちら

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ニューハイツ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2DK40.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円2DK40.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2017年1月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2017年1月8.9万円1DK31.5㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年12月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2016年11月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2016年10月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2015年10月7.5万円1K22.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2015年4月9.0万円1DK34.65㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2015年1月7.0万円1K22.5㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2014年12月13.0万円1LDK42.8㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.0万円〜11.1万円
31.96㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
40.5㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
31.5㎡ / 南西
4階7.0万円〜7.7万円
22.5㎡ / 南西
5階10.8万円〜11.9万円
34.65㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
42.8㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
45.67㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
40.5㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
51.1㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
22.5㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
40.5㎡ / 南東
9階7.2万円〜7.9万円
22.5㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
45.67㎡ / 南西
10階7.2万円〜7.9万円
22.5㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
45.67㎡ / 南西
11階
12階13.0万円〜14.3万円
40.04㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
38.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ニューハイツ八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツ八丁堀(ニューハイツハッチョウボリ)管理会社ビル代行
住所東京都 中央区 新川2丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり303円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (229 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 中京銀行 東京支店 (305 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (396 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (421 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (121 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (146 m)
    • 高橋北東児童遊園 (159 m)
    • 桜川屋上公園 (213 m)
    • 越前堀児童公園 (268 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (288 m)
    • 湊町第一児童遊園 (422 m)
    • 桜川公園 (423 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (434 m)
    • 新川公園 (434 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (105 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (150 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (154 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (217 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (266 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (346 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (67 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (344 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (386 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (435 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (459 m)
    • リンコス リバーシティ店 (530 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (557 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (602 m)
    • マルエツ 佃店 (655 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (214 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (233 m)
    • 中央小学校 (328 m)
    • 専門学校東京医療学院 (382 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (472 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (472 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (519 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (574 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (588 m)
    • 佃児童館 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (122 m)
    • 築地警察署 湊交番 (208 m)
    • 湊交番 (211 m)
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    • ボート免許 マリンテクノ東京 (308 m)
    • 中央区区民館 新川 (328 m)
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    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (511 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中込眼科 (60 m)
    • 新川デンタルクリニック (80 m)
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    • いしせ脳神経外科クリニック (145 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (350 m)
    • 太陽の子新川保育園 (445 m)
    • ほっぺるランド佃 (509 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (532 m)
    • 小鳩保育園永代 (746 m)
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    • 日本橋保育園 (787 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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