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ニューハイツ八丁堀

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,190万円
6階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都中央区新川2丁目21-15
交通
築年月
1982年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイツ八丁堀の販売中の中古物件

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ニューハイツ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より32.8% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18912位
中央区
900棟中 822位
新川
64棟中 58位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ八丁堀の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューハイツ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,990万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西-
2018年2月3,880万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)
2018年2月3,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西
2018年1月3,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)
2018年1月2,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K34.65㎡南西詳細はこちら
**階1DK34.65㎡南西詳細はこちら
**階1LDK40.04㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ニューハイツ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円1R24.5㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2018年1月11.5万円1R31.5㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月14.5万円2DK40.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円2DK40.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K22.5㎡7.3万円7.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜11.5万円
31.96㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
40.5㎡ / -
3階10.3万〜11.3万円
31.5㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
22.5㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
34.65㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
42.8㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
45.67㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
40.5㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
51.1㎡ / -
8階7.4万〜8.1万円
22.5㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
40.5㎡ / 南東
9階7.4万〜8.2万円
22.5㎡ / 南西
15.1万〜16.6万円
45.67㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
22.5㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
45.67㎡ / 南西
11階
12階13.4万〜14.8万円
40.04㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
38.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ニューハイツ八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツハッチョウボリ管理会社ビル代行
住所東京都 中央区 新川2丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり303円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (229 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 中京銀行 東京支店 (305 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (396 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (421 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (121 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (146 m)
    • 高橋北東児童遊園 (159 m)
    • 桜川屋上公園 (213 m)
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    • 鉄砲洲児童公園 (288 m)
    • 湊町第一児童遊園 (422 m)
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    • 中ノ橋北東児童遊園 (434 m)
    • 新川公園 (434 m)
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    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (105 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (150 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (154 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (217 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (266 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (297 m)
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    • ミニストップ新川1丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (67 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (344 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (386 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (435 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (459 m)
    • リンコス リバーシティ店 (530 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (557 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (602 m)
    • マルエツ 佃店 (655 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (214 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (233 m)
    • 中央小学校 (328 m)
    • 専門学校東京医療学院 (382 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (472 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (472 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (519 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (574 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (588 m)
    • 佃児童館 (618 m)
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    • 高橋交番 (122 m)
    • 築地警察署 湊交番 (208 m)
    • 湊交番 (211 m)
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    • 太陽の子新川保育園 (445 m)
    • ほっぺるランド佃 (509 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (532 m)
    • 小鳩保育園永代 (746 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (751 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (785 m)
    • 日本橋保育園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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