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セントラルレジデンス新宿シティタワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,250万円

住所
東京都新宿区西新宿7丁目7-19
交通
築年数
2001年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス新宿シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格7,250万円

セントラルレジデンス新宿シティタワーの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.17㎡
  • 方位:-

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セントラルレジデンス新宿シティタワーでは9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンハイツ千加松

グリーンハイツ千加松

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保第2

ライオンズマンション新大久保第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 高い↑
新宿区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,450万円 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3726位
新宿区
1920棟中 387位
西新宿
151棟中 37位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,460万円〜7,140万円対前年同月比6,450万円〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で358件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(358件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年9月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年9月7,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約332万円)北東-
2017年8月7,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)北東-
2017年8月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.35㎡詳細はこちら
**階3LDK74.63㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.65㎡南東詳細はこちら
**階2LDK93.75㎡西詳細はこちら
**階1R37.13㎡北西詳細はこちら
**階2LDK72.17㎡-詳細はこちら

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…16階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.5万円 〜 32.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.9万円1R37.12㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年8月14.5万円1R37.13㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月15.2万円1R37.12㎡15.2万円15.2万円11〜15北東
2017年6月22.4万円2LDK55.4㎡44.8万円22.4万円16〜20北西
2017年5月35.0万円2LDK76.35㎡35.0万円35.0万円21〜25南西
2017年5月22.4万円2LDK55.4㎡44.8万円22.4万円16〜20北西
2017年5月22.8万円2LDK55.4㎡45.6万円22.8万円16〜20西
2017年5月28.8万円2LDK70.19㎡57.6万円-16〜20北西
2017年5月15.2万円1R37.12㎡15.2万円15.2万円11〜15-
2017年4月32.0万円2LDK76.35㎡32.0万円32.0万円21〜25
2017年4月19.8万円2LDK55.4㎡19.8万円19.8万円11〜15北西
2017年4月28.8万円2LDK70.19㎡57.6万円-16〜20北西
2017年4月22.8万円2LDK55.4㎡45.6万円22.8万円16〜20-
2017年3月22.8万円2LDK55.4㎡45.6万円22.8万円16〜20-
2017年3月19.8万円2LDK55.4㎡19.8万円19.8万円11〜15西
2017年3月15.5万円1LDK38.28㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年2月15.5万円1LDK38.28㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年1月15.5万円1LDK38.28㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年12月16.4万円1LDK38.28㎡16.4万円16.4万円1〜5
2016年12月14.5万円1R37.0㎡14.5万円14.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万円〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.0万円〜15.5万円
37.02㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
57.95㎡ / 南東
24.2万円〜26.7万円
67.05㎡ / 西
4階13.1万円〜14.5万円
37.13㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
57.95㎡ / 南東
27.9万円〜30.9万円
73.12㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
38.28㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
72.17㎡ / 北東
27.1万円〜30.0万円
72.17㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
37.12㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
51.36㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
73.12㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
37.13㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
72.17㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
73.12㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
37.13㎡ / 北西
20.0万円〜22.1万円
51.36㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
72.17㎡ / 北東
9階13.4万円〜14.9万円
37.13㎡ / 北西
20.1万円〜22.2万円
51.36㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
72.17㎡ / 南東
10階14.2万円〜15.7万円
37.13㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
73.12㎡ / -
28.8万円〜31.8万円
73.12㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
37.12㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
51.36㎡ / 南
28.9万円〜31.9万円
73.12㎡ / 南
12階13.7万円〜15.1万円
37.12㎡ / 北東
26.0万円〜28.7万円
67.05㎡ / -
29.0万円〜32.1万円
73.12㎡ / 南
13階27.3万円〜30.2万円
70.19㎡ / -
31.0万円〜34.2万円
77.56㎡ / 南
14階22.0万円〜24.3万円
56.14㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
77.56㎡ / -
15階30.0万円〜33.2万円
76.35㎡ / -
30.6万円〜33.9万円
76.07㎡ / 南
16階20.8万円〜23.0万円
55.4㎡ / 北西
31.4万円〜34.7万円
77.56㎡ / 南
17階21.2万円〜23.5万円
56.14㎡ / 北東
31.5万円〜34.9万円
77.56㎡ / 南
18階21.3万円〜23.6万円
56.14㎡ / 北東
31.5万円〜34.9万円
78.65㎡ / 南東
19階21.0万円〜23.2万円
55.03㎡ / 北東
31.8万円〜35.2万円
77.56㎡ / 南
20階21.5万円〜23.8万円
56.14㎡ / 北東
32.0万円〜35.4万円
77.56㎡ / 南
21階27.1万円〜29.9万円
70.19㎡ / 北西
32.1万円〜35.5万円
77.56㎡ / 南
22階22.5万円〜24.9万円
55.4㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
77.56㎡ / 南
23階31.8万円〜35.2万円
77.56㎡ / 南西
32.4万円〜35.8万円
77.56㎡ / 南
24階32.0万円〜35.4万円
77.56㎡ / 南西
22.0万円〜24.3万円
56.14㎡ / 北東
32.4万円〜35.9万円
78.65㎡ / 南東
25階33.2万円〜36.7万円
78.65㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
56.14㎡ / 北東
32.7万円〜36.2万円
77.56㎡ / 南
26階22.2万円〜24.5万円
56.14㎡ / 北西
29.9万円〜33.1万円
77.56㎡ / 北
32.9万円〜36.4万円
79.01㎡ / 南東
27階29.2万円〜32.3万円
70.19㎡ / -
32.5万円〜35.9万円
76.35㎡ / 南
28階39.4万円〜43.5万円
93.75㎡ / 南西
33.2万円〜36.7万円
79.01㎡ / 南東
33.2万円〜36.7万円
79.01㎡ / 南東
29階45.7万円〜50.5万円
108.24㎡ / 南西
53.9万円〜59.6万円
127.74㎡ / 南東
30階44.5万円〜49.2万円
105.95㎡ / 北東
51.1万円〜56.5万円
126.71㎡ / 北西
31階48.2万円〜53.3万円
111.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、JR中央総武線「大久保駅」から徒歩4分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩9分のタワーマンションです。夜になるとお部屋から都心のネオンのきらめきが愉しめます。1階には夜20時まで営業のスーパーが入っており、お買い物には大変重宝します。また、建物内にはコンシェルジュサービスがあり、ヨーロッパのホテルを思わせるエントランスに各フロアはオートロック、約30台の監理カメラが設置されていてセキュリティーは万全です。各階にダストBOXが設置されていてゴミ出しも楽です。パーティルームやゲストルームなども完備されていて、便利な上に新宿駅にも徒歩で行ける距離です。けれども大通りや電車の音などはほとんど気になりません。お部屋によってはペットの飼育も可能です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラルレジデンス新宿シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス新宿シティタワー』西新宿の北部に位置する地上31階建てタワーマンション。石貼りのエントランスには2台のエスカレータが設置され、まるで海外ホテルのような高級感とクラシカルな雰囲気が漂います。オートロックやラウンジ等の共用部も重厚さと暖かみを纏う欧風仕様が特徴です。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティルームやゲストルーム等、共用施設も充実しています。

建物・設備

名称セントラルレジデンス新宿シティタワー(セントラルレジデンスシンジュクシティタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり255円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建31階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (102 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (199 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (339 m)
    • ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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    • きらやか銀行 東京支店 (397 m)
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    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (86 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (113 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (120 m)
    • サンクス 北新宿店 (121 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (178 m)
    • Mマート西新宿店 (182 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (199 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (224 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (7 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (112 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (373 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (379 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (406 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (513 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (545 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (560 m)
    • こだわりや 新宿店 (566 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京司法書士学院 (96 m)
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    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (208 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (222 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (250 m)
    • 東京外語専門学校 (270 m)
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    • 東京マルチメディア専門学校 (329 m)
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    • 東京法務局新宿出張所 (468 m)
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    • 百人町保育園 (671 m)
    • 北新宿雲母保育園 (677 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (701 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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