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セントラルレジデンス新宿シティタワー

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,730万 〜 7,440万円
16階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

40万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿7丁目7-19
交通
築年月
2001年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス新宿シティタワーの販売中の中古物件

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.2% 高い↑
東京都の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,730万 〜 7,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2484位
新宿区
1868棟中 248位
西新宿
148棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,480万〜7,160万円対前年同月比6,730万〜7,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で384件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(384件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,880万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)
2018年5月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)北東-
2018年5月3,980万円11〜151R約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年4月3,980万円11〜151R約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年4月7,100万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約95万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.17㎡-詳細はこちら
**階2LDK76.35㎡詳細はこちら
**階3LDK74.63㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.65㎡南東詳細はこちら
**階2LDK93.75㎡西詳細はこちら
**階1R37.13㎡北西詳細はこちら
**階2LDK72.17㎡-詳細はこちら

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料40.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:79.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円56.0万円6〜10
2018年5月24.8万円3LDK73.12㎡24.8万円24.8万円6〜10
2018年4月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円56.0万円6〜10
2018年4月24.8万円3LDK73.12㎡24.8万円24.8万円6〜10
2017年12月33.0万円3LDK78.65㎡66.0万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
37.0㎡ / 南
2階27万〜29.9万円
78.65㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
37.02㎡ / 南
20万〜22.1万円
57.95㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
67.05㎡ / 西
4階12.1万〜13.4万円
37.13㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
57.95㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
73.12㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
38.28㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
72.17㎡ / 北東
25.2万〜27.8万円
72.17㎡ / 南東
6階12.3万〜13.6万円
37.12㎡ / 北東
26.4万〜29.2万円
73.82㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
72.17㎡ / 北東
7階12.7万〜14万円
37.13㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
72.17㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
73.12㎡ / 南
8階12.4万〜13.7万円
37.13㎡ / 北西
24.2万〜26.7万円
72.17㎡ / 北東
24.2万〜26.7万円
72.17㎡ / 北東
9階12.8万〜14.1万円
37.13㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
51.36㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
72.17㎡ / 南東
10階13.2万〜14.6万円
37.13㎡ / -
26万〜28.8万円
73.12㎡ / -
26.7万〜29.5万円
73.12㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
37.12㎡ / 北東
18.8万〜20.8万円
51.36㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
73.12㎡ / 南
12階12.7万〜14万円
37.12㎡ / 北東
24.1万〜26.6万円
67.05㎡ / -
26.9万〜29.8万円
73.12㎡ / 南
13階25.3万〜28万円
70.19㎡ / -
28.7万〜31.7万円
77.56㎡ / 南
14階20.4万〜22.5万円
56.14㎡ / -
28.2万〜31.1万円
77.56㎡ / -
15階27.9万〜30.8万円
74.63㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
76.07㎡ / 南
16階19.3万〜21.3万円
55.4㎡ / 北西
29.1万〜32.2万円
77.56㎡ / 南
17階19.7万〜21.7万円
56.14㎡ / 北東
29.2万〜32.3万円
77.56㎡ / 南
18階19.8万〜21.9万円
56.14㎡ / 北東
29.2万〜32.3万円
78.65㎡ / 南東
19階19.5万〜21.5万円
55.03㎡ / 北東
29.5万〜32.6万円
77.56㎡ / 南
20階20万〜22.1万円
56.14㎡ / 北東
29.7万〜32.8万円
77.56㎡ / 南
21階25.1万〜27.7万円
70.19㎡ / 北西
29.8万〜32.9万円
77.56㎡ / 南
22階20.9万〜23.1万円
55.4㎡ / -
29.9万〜33.1万円
77.56㎡ / 南
23階29.5万〜32.6万円
77.56㎡ / 南西
30.1万〜33.2万円
77.56㎡ / 南
24階29.7万〜32.8万円
77.56㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
56.14㎡ / 北東
30.1万〜33.2万円
78.65㎡ / 南東
25階30.8万〜34万円
78.65㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
56.14㎡ / 北東
30.3万〜33.5万円
77.56㎡ / 南
26階20.6万〜22.7万円
56.14㎡ / 北西
27.7万〜30.7万円
77.56㎡ / 北
30.5万〜33.7万円
79.01㎡ / 南東
27階27.1万〜29.9万円
70.19㎡ / -
30.1万〜33.3万円
76.35㎡ / 南
28階36.5万〜40.4万円
93.75㎡ / 南西
30.8万〜34万円
79.01㎡ / 南東
30.8万〜34万円
79.01㎡ / 南東
29階42.4万〜46.8万円
108.24㎡ / 南西
50万〜55.3万円
127.74㎡ / 南東
30階41.3万〜45.6万円
105.95㎡ / 北東
47.4万〜52.4万円
126.71㎡ / 北西
31階44.7万〜49.4万円
111.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、JR中央総武線「大久保駅」から徒歩4分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩9分のタワーマンションです。夜になるとお部屋から都心のネオンのきらめきが愉しめます。1階には夜20時まで営業のスーパーが入っており、お買い物には大変重宝します。また、建物内にはコンシェルジュサービスがあり、ヨーロッパのホテルを思わせるエントランスに各フロアはオートロック、約30台の監理カメラが設置されていてセキュリティーは万全です。各階にダストBOXが設置されていてゴミ出しも楽です。パーティルームやゲストルームなども完備されていて、便利な上に新宿駅にも徒歩で行ける距離です。けれども大通りや電車の音などはほとんど気になりません。お部屋によってはペットの飼育も可能です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラルレジデンス新宿シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス新宿シティタワー』西新宿の北部に位置する地上31階建てタワーマンション。石貼りのエントランスには2台のエスカレータが設置され、まるで海外ホテルのような高級感とクラシカルな雰囲気が漂います。オートロックやラウンジ等の共用部も重厚さと暖かみを纏う欧風仕様が特徴です。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティルームやゲストルーム等、共用施設も充実しています。

建物・設備

名称セントラルレジデンスシンジュクシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり255円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • まいばすけっと 大久保店 (560 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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