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セントラルレジデンス新宿シティタワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万 〜 6,750万円
16階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿7丁目7-19
交通
築年月
2001年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス新宿シティタワーの販売中の中古物件

セントラルレジデンス新宿シティタワーでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.9% 高い↑
新宿区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3786位
新宿区
1848棟中 396位
西新宿
148棟中 37位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス新宿シティタワーの相場

    ㎡単価
    90.0万円
    坪単価
    297.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,110万〜6,760万円対前年同月比6,110万〜6,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で363件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(363件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)南東-
2017年11月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年11月7,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約332万円)北東-
2017年10月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年10月7,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約332万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.17㎡-詳細はこちら
**階2LDK76.35㎡詳細はこちら
**階3LDK74.63㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.65㎡南東詳細はこちら
**階2LDK93.75㎡西詳細はこちら
**階1R37.13㎡北西詳細はこちら
**階2LDK72.17㎡-詳細はこちら

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの簡易査定

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…16階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円1R37.0㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年10月33.0万円3LDK78.65㎡66.0万円66.0万円1〜5南東
2017年9月15.9万円1R37.12㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年8月14.5万円1R37.13㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月15.2万円1R37.12㎡15.2万円15.2万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
37.0㎡ / 南
2階29.7万〜32.8万円
78.65㎡ / 南東
3階14.3万〜15.8万円
37.02㎡ / 南
22万〜24.3万円
57.95㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
67.05㎡ / 西
4階13.3万〜14.8万円
37.13㎡ / 北西
22.1万〜24.4万円
57.95㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
73.12㎡ / 南
5階14.7万〜16.2万円
38.28㎡ / 南東
26.1万〜28.9万円
72.17㎡ / 北東
27.7万〜30.6万円
72.17㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
37.12㎡ / -
20.2万〜22.3万円
51.36㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
72.17㎡ / 南東
7階13.9万〜15.4万円
37.13㎡ / 西
27.1万〜30万円
72.17㎡ / 東
28.9万〜31.9万円
73.12㎡ / 南
8階13.6万〜15.1万円
37.13㎡ / 北西
20.4万〜22.5万円
51.36㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
72.17㎡ / 北東
9階13.7万〜15.2万円
37.13㎡ / 北西
20.5万〜22.6万円
51.36㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
72.17㎡ / 南東
10階14.5万〜16万円
37.13㎡ / -
28.6万〜31.6万円
73.12㎡ / -
29.3万〜32.4万円
73.12㎡ / 南
11階13.8万〜15.3万円
37.12㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
51.36㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
73.12㎡ / 南
12階13.9万〜15.4万円
37.12㎡ / 北東
26.5万〜29.3万円
67.05㎡ / -
29.6万〜32.7万円
73.12㎡ / 南
13階27.9万〜30.8万円
70.19㎡ / -
31.5万〜34.9万円
77.56㎡ / 南
14階22.4万〜24.7万円
56.14㎡ / -
30.9万〜34.2万円
77.56㎡ / -
15階30.6万〜33.8万円
76.35㎡ / -
31.2万〜34.5万円
76.07㎡ / 南
16階21.2万〜23.5万円
55.4㎡ / 北西
32万〜35.4万円
77.56㎡ / 南
17階21.6万〜23.9万円
56.14㎡ / 北東
32.1万〜35.5万円
77.56㎡ / 南
18階21.7万〜24万円
56.14㎡ / 北東
32.1万〜35.5万円
78.65㎡ / 南東
19階21.4万〜23.7万円
55.03㎡ / 北東
32.4万〜35.9万円
77.56㎡ / 南
20階21.9万〜24.3万円
56.14㎡ / 北東
32.6万〜36万円
77.56㎡ / 南
21階27.6万〜30.5万円
70.19㎡ / 北西
32.7万〜36.2万円
77.56㎡ / 南
22階22.9万〜25.4万円
55.4㎡ / -
32.9万〜36.4万円
77.56㎡ / 南
23階32.4万〜35.9万円
77.56㎡ / 南西
33.1万〜36.5万円
77.56㎡ / 南
24階32.6万〜36万円
77.56㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
56.14㎡ / 北東
33.1万〜36.5万円
78.65㎡ / 南東
25階33.8万〜37.4万円
78.65㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
56.14㎡ / 北東
33.4万〜36.9万円
77.56㎡ / 南
26階22.6万〜25万円
56.14㎡ / 北西
30.5万〜33.7万円
77.56㎡ / 北
33.5万〜37万円
79.01㎡ / 南東
27階29.8万〜32.9万円
70.19㎡ / -
33.1万〜36.6万円
76.35㎡ / 南
28階40.1万〜44.4万円
93.75㎡ / 南西
33.8万〜37.4万円
79.01㎡ / 南東
33.8万〜37.4万円
79.01㎡ / 南東
29階46.6万〜51.5万円
108.24㎡ / 南西
55万〜60.8万円
127.74㎡ / 南東
30階45.4万〜50.2万円
105.95㎡ / 北東
52.1万〜57.5万円
126.71㎡ / 北西
31階49.1万〜54.3万円
111.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、JR中央総武線「大久保駅」から徒歩4分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩9分のタワーマンションです。夜になるとお部屋から都心のネオンのきらめきが愉しめます。1階には夜20時まで営業のスーパーが入っており、お買い物には大変重宝します。また、建物内にはコンシェルジュサービスがあり、ヨーロッパのホテルを思わせるエントランスに各フロアはオートロック、約30台の監理カメラが設置されていてセキュリティーは万全です。各階にダストBOXが設置されていてゴミ出しも楽です。パーティルームやゲストルームなども完備されていて、便利な上に新宿駅にも徒歩で行ける距離です。けれども大通りや電車の音などはほとんど気になりません。お部屋によってはペットの飼育も可能です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラルレジデンス新宿シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス新宿シティタワー』西新宿の北部に位置する地上31階建てタワーマンション。石貼りのエントランスには2台のエスカレータが設置され、まるで海外ホテルのような高級感とクラシカルな雰囲気が漂います。オートロックやラウンジ等の共用部も重厚さと暖かみを纏う欧風仕様が特徴です。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティルームやゲストルーム等、共用施設も充実しています。

建物・設備

名称セントラルレジデンスシンジュクシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり254円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建31階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (199 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (283 m)
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    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (86 m)
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    • サンクス 北新宿店 (121 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (124 m)
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    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (199 m)
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    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (545 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (560 m)
    • こだわりや 新宿店 (566 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (572 m)
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    • 百人町保育園 (671 m)
    • 北新宿雲母保育園 (677 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (701 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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