セントラルレジデンス新宿シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,900万 〜 9,340万円
16階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,900万円 〜 9,340万円 | 16階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 623件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 16階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
セントラルレジデンス新宿シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルレジデンスシンジュクシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿7丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 317戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー セントラルレジデンス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『セントラルレジデンス新宿シティタワー』西新宿の北部に位置する地上31階建てタワーマンション。石貼りのエントランスには2台のエスカレータが設置され、まるで海外ホテルのような高級感とクラシカルな雰囲気が漂います。オートロックやラウンジ等の共用部も重厚さと暖かみを纏う欧風仕様が特徴です。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティルームやゲストルーム等、共用施設も充実しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- 三菱UFJ銀行大久保支店 (102 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (203 m)
- サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- 東邦銀行 新宿支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ニューデイズ新宿新南 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 公園3件
- 大久保公園 (425 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (478 m)
- 柏木どんぐり公園 (698 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北新宿1丁目店 (59 m)
- セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (87 m)
- ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (118 m)
- LAWSON(ローソン) 西新宿七丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (122 m)
- ローソンLM西新宿七丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (179 m)
- Mマート西新宿店 (183 m)
- ファミリーマート 西新宿柏木公園前店 (207 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (224 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 北新宿店 (6 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (112 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (372 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (405 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (446 m)
- まいばすけっと 大久保店 (517 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (525 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (572 m)
- 明治屋 新宿西口ハルク店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京司法書士学院 (97 m)
- 日本不動産学院 (129 m)
- 東京・iスマートビジネス専門学校 (139 m)
- 日本電子専門学校 7号館 (156 m)
- 日本電子専門学校 (171 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (179 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (220 m)
- 新宿区立西新宿中学校 (249 m)
- 東京外語専門学校 (267 m)
- 北京外国語大学中文学部 (272 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 ソレイユ 新宿 (248 m)
- ギャラリーオーガード'みるっく' (267 m)
- 歌舞伎町清掃センター (392 m)
- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (398 m)
- 東京外国人雇用サービスセンター (399 m)
- 新宿自習室 ダイキチ (406 m)
- しんじゅく多文化共生プラザ (426 m)
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (465 m)
- 新宿警察署 歌舞伎町交番 (474 m)
- 新宿警察署 (481 m)
- 病院/医療10件
- 東京新宿メイルクリニック (118 m)
- 新宿デンタルオフィス (123 m)
- 貴子レディースクリニック (133 m)
- 新宿ブライト歯科医院 (135 m)
- 春山記念病院 (136 m)
- 浜野歯科医院第二 (140 m)
- 第二濱野歯科医院 (140 m)
- 柏木診療所 (142 m)
- 浜野歯科医院 (142 m)
- 橋本歯科医院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (148 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (569 m)
- 新宿成子坂愛育園 (570 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (582 m)
- きこり (620 m)
- ほっぺるランド北新宿 (632 m)
- ほっぺるランド新大久保 (658 m)
- 百人町保育園 (671 m)
- 北新宿雲母保育園 (676 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス新宿シティタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントラルレジデンス新宿シティタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス新宿シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,953万～2億3,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より47.0% 高い↑ 東京都の平均より80.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8,900万 〜 9,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルレジデンス新宿シティタワーの相場
- ㎡単価
- 137.5万円
- 坪単価
- 454.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,910万〜9,350万円対前年同月比↑ | 8,900万〜9,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス新宿シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜2億5,000万円です。専有面積は約36㎡〜約130㎡です。全部で623件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約172万円 (約570万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2億5,000万円 | 26〜30 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約231万円 (約765万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2億5,000万円 | 26〜30 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約231万円 (約765万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で623件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、414件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。
2011年〜2015年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、398件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルレジデンス新宿シティタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 172件 | 4,512.3万円（121.2万円） |
| 51〜60㎡ | 126件 | 6,731.8万円（122.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 6,655万円（99.3万円） |
| 71〜80㎡ | 207件 | 8,054.9万円（108.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1億1,742万円（138.3万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億206万円（108.9万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 1億7,124.6万円（139.1万円） |
セントラルレジデンス新宿シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,054.9万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セントラルレジデンス新宿シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,140.3万円 | 93.2万円 |
| 8階〜13階 | 5,278.8万円 | 103.3万円 |
| 14階〜19階 | 6,894.5万円 | 102.5万円 |
| 20階〜25階 | 7,312.6万円 | 102.4万円 |
| 26階〜31階 | 1億763.5万円 | 118.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,853.1万円 | 103.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,186.5万円 | 107.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,968万円 | 106.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,267.9万円 | 101万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,134.6万円 | 102.1万円 |
| 東 | 7,772.7万円 | 105万円 |
| 西 | 5,030.5万円 | 84.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,899.2万円 | 109.5万円 |
セントラルレジデンス新宿シティタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | ワンルーム | 37.13㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.2万円 | ワンルーム | 37.12㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | ワンルーム | 37.12㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | ワンルーム | 37.12㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.2万円 | 1K | 37.12㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛住町
- 榎町
- 横寺町
- 下宮比町
- 下落合
- 歌舞伎町
- 河田町
- 改代町
- 岩戸町
- 喜久井町
- 原町
- 戸山
- 戸塚町
- 荒木町
- 高田馬場
- 左門町
- 細工町
- 坂町
- 三栄町
- 山吹町
- 四谷
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷左内町
- 市谷砂土原町
- 市谷山伏町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷田町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 若宮町
- 若松町
- 若葉
- 舟町
- 住吉町
- 上落合
- 信濃町
- 新宿
- 新小川町
- 神楽坂
- 須賀町
- 水道町
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 赤城元町
- 早稲田町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 袋町
- 大久保
- 大京町
- 箪笥町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 中井
- 中町
- 中落合
- 中里町
- 天神町
- 東榎町
- 東五軒町
- 内藤町
- 南榎町
- 南元町
- 南山伏町
- 南町
- 二十騎町
- 納戸町
- 白銀町
- 百人町
- 富久町
- 払方町
- 片町
- 弁天町
- 北山伏町
- 北新宿
- 北町
- 本塩町
- 矢来町
- 余丁町
- 市谷船河原町
- 市谷八幡町
- 赤城下町
- 馬場下町
- 揚場町
- 市谷鷹匠町
- 市谷長延寺町
- 神楽河岸
- 霞岳町
- 津久戸町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町
セントラルレジデンス新宿シティタワーは、住友不動産によって2001年12月に竣工された総戸数317戸の31階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約130㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,953万～2億3,939万円、参考相場単価は137万円/㎡～184万円/㎡となっています。