パレドール日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 26.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレドール日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールニホンバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町1丁目6-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩7分、三越前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫日本橋支店 (153 m)
- みずほ銀行 小舟町支店 (181 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (223 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (224 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (241 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (256 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (283 m)
- 北越銀行 東京支店 (312 m)
- セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (321 m)
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- 公園10件
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- 龍閑児童遊園 (715 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (138 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (144 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (154 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (168 m)
- ローソン 人形町駅前店 (205 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (210 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (230 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (257 m)
- セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (267 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (62 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (278 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (289 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (334 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (411 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (435 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (454 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (472 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (503 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (551 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (116 m)
- 中央区立日本橋小学校 (263 m)
- まちのてらこや学童広場 (297 m)
- 中央区立久松小学校 (463 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (512 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (578 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (620 m)
- TES東京英語専門学校 (631 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (735 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋保健センター (106 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (226 m)
- 日本橋図書館 (259 m)
- 日本橋社会教育会館 (276 m)
- 日本橋税務署 (319 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (340 m)
- 久松町区民館 (435 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (457 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (465 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (477 m)
- 病院/医療10件
- 高野歯科医院 (25 m)
- 日本橋HALデンタルケア (78 m)
- 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (120 m)
- 東京織物健康保険組合診療所 (123 m)
- 安江レディースクリニック (124 m)
- 黒河歯科医院 (126 m)
- 人形町クローバーカイロプラクティック (131 m)
- 人形町きんざ通り歯科クリニック (138 m)
- 人形町ハルタ歯科 (145 m)
- iCure鍼灸接骨院 人形町院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (109 m)
- モニカ人形町園 (139 m)
- アスク人形町駅前保育園 (154 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (242 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (267 m)
- かふう保育園日本橋 (364 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (374 m)
- さくらさくみらい人形町 (379 m)
- あい保育園日本橋 (410 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 998万～3,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より41.1% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール日本橋の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,980万円です。専有面積は約16㎡〜約44㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して＋23.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 43件 | 1,409.1万円（75.6万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,407.5万円（60.2万円） |
| 31〜40㎡ | 45件 | 2,214.7万円（61.4万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,245万円（73.5万円） |
パレドール日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,214.7万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,417.6万円 | 59.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,871万円 | 61.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,878万円 | 68.1万円 |
| 7階 | 2,708.6万円 | 70.3万円 |
| 8階 | 3,119.5万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,402.3万円 | 66.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,001.3万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,616.7万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,999.5万円 | 61.4万円 |
| 東 | 2,661.7万円 | 72万円 |
| 西 | 1,510万円 | 57.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,921.2万円 | 67万円 |
パレドール日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | ワンルーム | 28.81㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 2DK | 38.43㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 24.76㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 26.26㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 24.76㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 21.08㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 42.87㎡ / 北西 |
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 26.26㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 26.26㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 44.64㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 28.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 21.12㎡ / 北東 | 11.1万〜11.7万円 36.93㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.92㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 38.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 44.19㎡ / 北東 | 11.5万〜12万円 40.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パレドール日本橋は、日帝総業によって1980年06月に竣工された総戸数79戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約44㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は998万～3,509万円、参考相場単価は62万円/㎡～79万円/㎡となっています。